LE PHOENIX

Bordeaux
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UN HOTEL PARTICULIER POUR LIEU DE VIE
Un programme imaginé pour les amoureux de l’ancien, un investissement à réaliser sous dispositif Malraux Anah. 8 biens uniques et 3 appartements destinés à la loi Malraux.
La belle pierre bordelaise, un emplacement privilégié face à la Garonne sur le quai Louis XVIII et une grande Histoire pour un cadre de vie unique. Ce programme immobilier est singulier par son cachet, son histoire et ses prestations. Un projet réhabilitant trois corps de bâtiments en pierres massives et s’ouvrant sur un escalier central, au coeur du centre historique de Bordeaux, à proximité de la Place des Quinconces.
Les espaces de vie sont caractérisés par des surfaces généreuses, s’articulant autour d’une cour intérieure. Des terrasses ou des vues imprenables sur la Garonne complètent votre lieu d’habitation. Vivre et recevoir dans votre chez vous, dans un espace habillé de belles matières et lumineux.
Des stationnements pour chaque appartement dans la résidence.
ACCES
Transports en commun

Arrêt CAPC Musée d'Art contemporain à 2 minutes (140 m)
Place des Quinconces à 2 minutes (190 m)
Halles des Chartrons à 9 minutes (700 m)
Opéra National de Bordeaux à 11 minutes (850 m)

En voiture

Bassin d’Arcachon - Moins de 1 h 00
Cap-Ferret - 1h15
Forêt des Landes - 1h30
Bayonne - 2h

En train

Toulouse - 2h
Paris- 2h30

du 2 au 9 pièces

À partir de
384 000 €

Malraux

Terrasse

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Type de bien	Surface		Prix		Étage	Loyer	Loi
Appartement 3 pièces	186,40 m²	1 835 920 €	1 835 920 €	1	1^er	N.C.	Malraux
Appartement 2 pièces	44,60 m²	424 000 €	424 000 €	1	1^er	N.C.	Malraux
Appartement	39,10 m²	384 000 €	384 000 €	1	1^er	N.C.	Malraux
Appartement 5 pièces	184,10 m²	2 071 240 €	2 071 240 €	2	2^ème	N.C.	Malraux
Appartement 4 pièces	128,80 m²	1 258 220 €	1 258 220 €	2	2^ème	N.C.	Malraux
Appartement 5 pièces	184 m²	1 937 680 €	1 937 680 €	3	3^ème	N.C.	Malraux
Appartement 4 pièces	128,70 m²	1 258 220 €	1 258 220 €	3	3^ème	N.C.	Malraux
Appartement 9 pièces	212,70 m²	1 968 420 €	1 968 420 €	4	4^ème	N.C.	Malraux
Appartement 2 pièces	73,90 m²	746 240 €	746 240 €	4	4^ème	N.C.	Malraux
Appartement 2 pièces	44,90 m²	432 000 €	432 000 €	1	1^er	N.C.	Malraux
Appartement 5 pièces	149,80 m²	1 467 040 €	1 467 040 €	4	4^ème	N.C.	Malraux