Le Patio des Lys

Du 30/09 au 30/09 83 - LE MUY - LE PATIO DES LYS ATTENTION LIVRAISON 2 T 2027 // Le projet est face au Lycée du Val d’Argens // Résidence fermée et sécurisée 27 lots à la commercialisation (bâtiment A) // Jardins (RDJ), R+1, R+2 et R+3 // Actabilité : 4 T 2025 // 1 niveau de sous-sol // Sur les grands T2 (54m²) et grands T3 (70m²), il est possible de créer une alcove en TMA (pièce supplémentaire) // Forfait de l’alcove : 6 000€ (tarif pour la création d’une cloison, porte, prise elec, chauffage etc) Du 01/04 au 30/04 Résidence éligible en investissement LLI (Logement Locatif intermédiaire) : Réduction de 10% sur le prix et exonération taxe foncière sur 20 ans LLI : investissement dans l'immobilier neuf // Achat en TVA 10% (au lieu de 20%) // Louer le bien pendant 15 ans // Achat via une SCI (bonus : facilite la transmission du bien à leur enfant) // Profil locataires : mêmes revenus que ceux du PINEL // Exonération de la taxe foncière pendant 20 ans ! // Les prix dans la grille sont en TVA 20%, il faut basculer les prix en TVA 10% pour le LLI (réduction de 10% !) et bénéficier également des offres commerciales en cours !

Le Patio des Lys
Avenue de la Paix, 83490, Le Muy

Découvrez Le Patio des Lys, un havre de paix situé au cœur de Le Muy, dans un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et praticité. Cet emplacement privilégié, sur l'Avenue de la Paix, vous offre un accès direct au charme provençal tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Cette résidence intimiste se compose de seulement 15 logements, conçus avec soin et élégance pour répondre aux attentes des plus exigeants. Les appartements, allant de 41 à 80,21 m², se déclinent en 2 à 4 pièces, offrant ainsi une variété de surfaces adaptées à tous les projets de vie. Pensée pour votre confort, la résidence respecte les dernières normes énergétiques RE2020, garantissant économie d'énergie et bien-être au quotidien.

Les atouts de Le Patio des Lys sont nombreux : chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, des espaces verts paysagers entourent la résidence, créant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Des parkings sécurisés sont également disponibles pour votre confort.

En termes d'environnement, vous serez séduits par la proximité immédiate de toutes les commodités : des écoles et des commerces se situent à moins de 10 minutes à pied, tandis que de nombreux services tels que des pharmacies, banques et bureaux de poste facilitent votre quotidien.

Côté transports, la résidence est idéalement desservie. La ligne de bus 320, à seulement 5 minutes à pied, vous connecte directement aux principales zones d'intérêt de la ville. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A8 vous permet de rejoindre les grands axes routiers en direction de Nice ou Marseille en toute facilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel au cœur de la Provence. Que vous cherchiez à investir ou à résider, Le Patio des Lys est le choix idéal pour profiter d'un quotidien alliant confort, modernité et sérénité. Profitez également des avantages financiers tels que l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Embarquez pour une nouvelle vie au Muy, là où chaque jour est une invitation à la détente et à la découverte.

 

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* visuels non contractuels