Les experts du neuf - Programmes neufs

LE PARVIS DES LUMIERES

Chartres
Livraison 3T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Bienvenue à Chartres, dans notre nouvelle résidence Le Parvis des Lumières. À seulement 1h15 de Paris en TER, ce programme immobilier vous offre une situation idéale, à côté de la gare et de son nouveau quartier réhabilité. Ce programme immobilier vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces dans un quartier animé, à deux pas du centre-ville. Larges terrasses, balcons ou loggias, chaque appartement dispose d’espaces extérieurs, dont certains avec vue sur la cathédrale. Avec une place de stationnement pour chaque appartement et des commerces en pied d’immeuble, découvrez votre nouveau chez-vous dans un environnement vivant et connecté.
Facilement accessibles à pied, retrouvez de nombreux services autour de la résidence : établissements scolaires, centre hospitalier, transports en commun et multiplexe cinéma. Intégrée à un ensemble immobilier plus large, la résidence Le Parvis des Lumières offre un agréable cadre de vie, dans une ville comptant 13 parcs et jardins. Entre espaces verts et animation, laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal pour jeunes actifs ou familles.Découvrez la maquette 360 - Le Parvis des Lumières - en cliquant ici.En Eure-et-Loir, à 90 km de Paris, découvrez, prochainement, notre résidence Le Parvis des Lumières à Chartres. Ce nouveau programme immobilier prend vie dans un quartier en pleine mutation. Intégré à un ensemble immobilier plus important, mixité d’usage et hybridation font la part belle à votre quotidien. Bureaux, commerces en pied d’immeuble ou restaurant, un hôtel et un parking sont également prévus. Bienvenue dans un lieu vivant et adapté aux modes de vie d’aujourd’hui !
Bien desservie, la ville de Chartres possède 15 lignes de bus urbains, 12 lignes de bus extra-urbains et 30 TER quotidiens vers Paris ainsi que 12 TER vers la Bretagne. Au pied de la résidence, de nombreux transports en commun sont accessibles et permettent de rejoindre écoles maternelles ou primaires, collèges et lycées. Le centre-ville n’est qu’à 10 minutes à pied de la résidence tout comme la cathédrale Notre-Dame de Chartres. Musées, infrastructures sportives et multiplexe cinéma sont également accessibles à pied. Plusieurs supermarchés se trouvent à moins de quinze minutes en voiture. Un cadre idéal pour familles et jeunes actifs à la recherche d’une offre culturelle et sportive variée au cœur d’une ville proposant toutes les commodités du quotidien.
Chartres, c’est aussi une ville aux multiples visages. Mêlant histoire, patrimoine culturel et art de vivre, elle est également tournée vers l’avenir. L’architecture du centre-ville témoigne du riche passé de la ville. Tout d’abord avec sa cathédrale, classée au patrimoine mondial de l’Humanité. 9 portails sculptés et 176 vitraux, Notre-Dame de Chartres est l’une des premières grandes cathédrales gothiques. Traversant les siècles, elle continue d’émerveiller ses visiteurs. Mais Chartres ne se résume pas qu’à cet édifice magistral. La ville peut aussi se découvrir au fil de l’Eure. De nombreux ponts, moulins et lavoirs se retrouvent le long de son parcours et semblent faire le lien entre ville et campagne. Car Chartres est une ville verdoyante et ses ruelles pavées ou ses maisons à colombages lui confèrent un esprit « village » et une douceur de vivre. Ville d’art, ses musées, le château de Maintenon et autres curiosités telles que la Maison Picassiette vous promettent de belles découvertes ! Fière de la richesse de son passé et de son héritage, la préfecture d’Eure-et-Loir n’en reste pas moins dynamique et moderne.
Sa position stratégique aux portes de l’Ile-de-France et au carrefour de 3 régions phares – Ile-de-France, Centre-Val de Loire et Normandie – lui offre une situation favorable. Concentrant les deux tiers de l’activité économique du territoire, Chartres assure le rayonnement du département. Environ 75 % des habitants de Chartres Métropole qui ont un emploi, travaillent sur le territoire de l’agglomération. Pour le reste, une partie d’entre eux – environ 5 000 – travaillent en Ile-de-France. Il s’agit en majorité de cadres, attirés notamment par le coût des loyers et du foncier plus avantageux, par le cadre de vie et le dynamisme événementiel. Le marché du travail se caractérise principalement par les échanges avec le Bassin parisien et l’activité de l’industrie pharmaceutique. Le pôle de compétitivité Cosmetic Valley (parfumerie-cosmétique) et un tissu important de PME favorisent cette dynamique.Une qualité de vie et un tissu local riche, tant sur le plan économique que culturel ou éducatif, font de Chartres une destination de choix pour réaliser son projet immobilier ou s’installer en famille. Ville moyenne accueillante, verte et moderne, Chartres et la résidence Le Parvis des Lumières vous séduiront. Dans un quartier rénové et prometteur, découvrez nos logements neufs du 2 au 5 pièces et choisissez votre nouveau lieu de vie. De plus, l’achat dans le neuf offre de nombreux avantages et garanties : normes thermiques performantes (RT2012), meilleure isolation thermique, garantie décennale, etc. En investissant dans l’immobilier neuf, vous profitez aussi de frais de notaire réduits par rapport à un achat dans l’ancien ainsi que de solutions de financement avantageuses comme le PTZ (prêt à taux zéro) qui vous donne la possibilité de financer jusqu’à 40% de votre appartement. Chartres est d’ailleurs éligible au dispositif loi Pinel, la commune se situe en zone B1. Plus concrètement, vous pourriez réduire votre impôt sur le revenu en réalisant un investissement locatif dans notre résidence pour vous constituer un patrimoine.
Promoteur immobilier d’expérience, le groupe Pichet innove depuis plus de 30 ans pour vous proposer des programmes immobiliers au plus près de vos besoins. Implantés dans des territoires dynamiques, avec services et commerces de proximité et bien desservies par les transports en commun, nos résidences vous offrent un cadre de vie de qualité. Contactez, dès maintenant, nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Chartres.
typology
du 2 au 4 pièces
prix
À partir de
5 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 3 pièces 61 m² 232 000 € 232 000 € 0 RDC 705 € Loi Pinel
Appartement 0 m² 5 000 € 5 000 € 4 4ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 63 m² 242 000 € 242 000 € 2 2ème 740 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 47 m² 203 000 € 203 000 € 2 2ème 625 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 46 m² 198 000 € 198 000 € 3 3ème 615 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 46 m² 200 000 € 200 000 € 2 2ème 620 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 63 m² 237 000 € 237 000 € 1 1er 720 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 46 m² 196 000 € 196 000 € 1 1er 610 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60 m² 232 000 € 232 000 € 1 1er 710 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 61 m² 249 000 € 249 000 € 1 1er 760 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 49 m² 210 000 € 210 000 € 2 2ème 635 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 45 m² 192 000 € 192 000 € 2 2ème 600 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 64 m² 244 000 € 244 000 € 1 1er 745 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 64 m² 246 000 € 246 000 € 2 2ème 750 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 82 m² 296 000 € 296 000 € 2 2ème 885 € Loi Pinel
 

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