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Le Marengo

La Roche-sur-Yon
Livraison 3T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
L'immédiat confort du neuf, le charme en plus.




Toute la conception de la Résidence a été pensée pour s'intégrer dans le cœur historique de la Roche-sur-Yon. À l'angle de la Rue du Maréchal Joffre et de la Rue Delille, la Résidence associe 2 bâtiments dans un harmonieux dialogue entre architecture classique et actuelle. De belles expositions et des ouvertures optimisées sur chaque façade invitent la lumière naturelle dans les appartements.

La Roche-sur-Yon, à la rencontre du bien-être. Idéalement située entre Nantes, la Rochelle et les Sables d'Olonne, La Roche-sur-Yon s'illustre par son art de vivre empreint de convivialité et de naturalité.

La capitale de la Vendée a préservé un accueillant centre historique où se côtoient commerces, restaurants, jardins et patrimoine (Haras national, Maison Renaissance…). Au cœur du Pentagone, le quartier historique yonnais, la résidence est à seulement 3 min à pied de la Place Napoléon.
Votre résidence est proposée avec :

• Une ou deux places de stationnement pour la majorité des appartements

La résidence est sécurisée par :

• Digicode
Résidence conforme à la norme RT 2012. La résidence est accessible depuis :

• La gare TER TGV à 15 min à pied
typology
du studio au 4 pièces
prix
À partir de
149 900 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 4 pièces 96 m² 367 000 € 367 000 € 1 1er 870 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 38,20 m² 149 900 € 149 900 € 0 RDC 595 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 38,70 m² 159 900 € 159 900 € 1 1er 505 € Loi Pinel
Appartement Studio 23,20 m² 159 900 € 159 900 € 2 2ème 505 € Loi Pinel
 

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