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LE FLEURON

Pau
Livraison 1T 2027

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Investir dans une résidence services multigénérationnelle à forte rentabilité

A Pau, au cœur du quartier de Saragosse, nous proposons une nouvelle Résidence Services multigénérationnelle Le Fleuron en produit d'investissement immobilier. Un investissement clé en main à forte rentabilité, de 4,2 à 4,7% selon la typologie du logement.

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, proche de tous commerces et à proximité de l’hôpital de Pau, cette résidence nouvelle génération propose des logements confortables, du studio au 3 pièces, ouverts à tout public.

Gérée et exploitée par Heurus, acteur reconnu et spécialisé dans les structures d’accueil multigénérationnelle, Le Fleuron est une résidence destinée à des personnes âgées autonomes ou en perte d’autonomie, des couples avec un membre dépendant, ainsi qu’à des jeunes actifs, étudiants et personnes en transition professionnelle, tous recherchant un cadre de vie sécurisé, convivial et multigénérationnel.

Cet investissement clé en main en LMNP géré (Location Meublée Non Professionnelle) garantit une offre claire et sans surprise, incluant une gamme de services définie pour garantir un accompagnement individualisé et quotidien.

Nichée au cœur du sud-ouest de la France, la ville de Pau séduit par sa localisation au pied des Pyrénées. Elle offre une combinaison parfaite entre ville dynamique et environnement naturel privilégié. Son climat doux ajoute une touche agréable à cette cité historique, connue pour son patrimoine architectural. Pau, véritable joyau du Sud-Ouest, offre ainsi un équilibre harmonieux entre la vie citadine et la nature préservée.

Cet environnement privilégié, associé à une résidence confortable avec des prestations de qualité, offre une adresse idéale pour un public en quête d'un hébergement collectif encadré.
typology
du studio au 3 pièces
prix
À partir de
169 097 €
lois
LMNP

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement Studio 32,88 m² 169 097 € 169 097 € 3 3ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 45,62 m² 218 976 € 218 976 € 2 2ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 49,88 m² 239 424 € 239 424 € 2 2ème N.C. LMNP
Appartement Studio 32,88 m² 169 097 € 169 097 € 2 2ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 43,44 m² 208 512 € 208 512 € 2 2ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 54,47 m² 261 456 € 261 456 € 3 3ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 43,95 m² 210 960 € 210 960 € 3 3ème N.C. LMNP
Appartement 3 pièces 58,22 m² 267 564 € 267 564 € 3 3ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 46,56 m² 223 488 € 223 488 € 3 3ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 45,62 m² 218 976 € 218 976 € 3 3ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 49,88 m² 239 424 € 239 424 € 3 3ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 46,56 m² 223 488 € 223 488 € 2 2ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 43,44 m² 208 512 € 208 512 € 3 3ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 43,95 m² 210 960 € 210 960 € 4 4ème N.C. LMNP
Appartement 3 pièces 58,65 m² 269 540 € 269 540 € 4 4ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 39,10 m² 187 680 € 187 680 € 4 4ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 50,35 m² 241 680 € 241 680 € 4 4ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 49,64 m² 238 272 € 238 272 € 4 4ème N.C. LMNP
Appartement 3 pièces 55,57 m² 255 386 € 255 386 € 1 1er N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 49,15 m² 235 920 € 235 920 € 5 5ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 42,92 m² 206 016 € 206 016 € 5 5ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 43,14 m² 207 072 € 207 072 € 5 5ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 54,47 m² 261 456 € 261 456 € 1 1er N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 42,95 m² 206 160 € 206 160 € 1 1er N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 41,89 m² 201 072 € 201 072 € 2 2ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 42,95 m² 206 160 € 206 160 € 2 2ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 41,89 m² 201 072 € 201 072 € 3 3ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 42,95 m² 206 160 € 206 160 € 3 3ème N.C. LMNP
Appartement Studio 37,54 m² 193 063 € 193 063 € 4 4ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 42,95 m² 206 160 € 206 160 € 4 4ème N.C. LMNP
Appartement 3 pièces 58,35 m² 268 162 € 268 162 € 5 5ème N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 50,18 m² 240 864 € 240 864 € 5 5ème N.C. LMNP
Appartement Studio 33,68 m² 173 211 € 173 211 € 0 RDC N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 41,89 m² 201 072 € 201 072 € 1 1er N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 43,95 m² 210 960 € 210 960 € 1 1er N.C. LMNP
Appartement 3 pièces 58,22 m² 267 564 € 267 564 € 1 1er N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 46,56 m² 223 488 € 223 488 € 1 1er N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 45,62 m² 218 976 € 218 976 € 1 1er N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 43,55 m² 209 040 € 209 040 € 1 1er N.C. LMNP
Appartement Studio 32,88 m² 169 097 € 169 097 € 1 1er N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 43,44 m² 208 512 € 208 512 € 1 1er N.C. LMNP
Appartement 2 pièces 43,95 m² 210 960 € 210 960 € 2 2ème N.C. LMNP
Appartement 3 pièces 58,22 m² 267 564 € 267 564 € 2 2ème N.C. LMNP
 

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