LE CLOS DU VALLON

Niort
Livraison 4T 2026

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Emblématiques des casernes des Années 30 et baptisés en hommage au Général Largeau, mort au combat durant la Première Guerre mondiale, ces bâtiments bénéficieront d'une restauration totale, de prestations haut de gamme, des meilleurs standards en termes d'isolation, de terrasses en bois, de jardins privatifs et de stationnements.

Dans un cadre verdoyant entièrement réaménagé, l’ancienne caserne est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, et avec un arrêt de bus en pied d’immeuble permettant de rejoindre l’hyper-centre en 5 minutes.

Dans les 4 ans, la ville doit accueillir 7000 étudiants supplémentaires, mais manque cruellement de logements de qualité…

Le programme offrira d’excellentes rentabilités, grâce à ses petites typologies T1 ou T2, mais aussi grâce à ses 90% de travaux éligibles Déficit foncier ou Denormandie.

À 35 minutes de La Rochelle et des plages, et avec 120 000 habitants dans son agglomération, Niort jouit d’une situation géographique extrêmement favorable qui attire une population de plus en plus nombreuse.

Outre sa douceur de vivre, et ses prix encore accessibles, la ville constitue la 4^ème place financière française, grâce à 12 000 emplois liés aux secteurs de l’assurance et des mutuelles.

du studio au 2 pièces

À partir de
146 250 €

Balcon

Terrasse

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Type de bien	Surface		Prix		Étage	Loyer
Appartement 2 pièces	43,90 m²	222 000 €	222 000 €	0	RDC	N.C.
Appartement 2 pièces	43,90 m²	221 500 €	221 500 €	0	RDC	N.C.
Appartement 2 pièces	34,20 m²	181 000 €	181 000 €	0	RDC	N.C.
Appartement 2 pièces	46,40 m²	222 000 €	222 000 €	0	RDC	N.C.
Appartement 2 pièces	35 m²	185 000 €	185 000 €	0	RDC	N.C.
Appartement 2 pièces	46,50 m²	223 000 €	223 000 €	1	1^er	N.C.
Appartement 2 pièces	52,10 m²	243 000 €	243 000 €	1	1^er	N.C.
Appartement 2 pièces	43,90 m²	224 000 €	224 000 €	1	1^er	N.C.
Appartement 2 pièces	43,80 m²	224 000 €	224 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement 2 pièces	34,50 m²	188 000 €	188 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement 2 pièces	43,90 m²	224 000 €	224 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement 2 pièces	45,67 m²	215 000 €	215 000 €	0	RDC	N.C.
Appartement Studio	26,81 m²	146 250 €	146 250 €	1	1^er	N.C.
Appartement 2 pièces	34,36 m²	199 000 €	199 000 €	0	RDC	N.C.
Appartement 2 pièces	39,29 m²	198 000 €	198 000 €	0	RDC	N.C.