LE CLOS DU MOULIN

Vénissieux
Livraison 1T 2027

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Découvrez le Clos du Moulin
Située au 14 rue Chausson, cette résidence de 15 logements libres, sans social sera livrée en 2027 :
○ Du T2 au T4
○ du R-1 au R+2+Attique
○ 10 places de stationnement
○ un local vélo en sous-sol
○ un espace extérieur pour chaque logement

Situé dans la bande des 300 mètres du QPV Moulin à vent le programme est éligible à la TVA réduite.
Les lots éligibles sont : 01, 02, 13, 15, 23, 25.
A 350 mètres du Tramway T6 arrêt Moulin à vent et de la ligne de bus majeure C12, elle est au cœur de toutes les commodités : commerces, de l'école au lycée, pharmacie, Poste…
Résidence intimiste, elle est entièrement close, avec une palette de couleur douce et chaleureuse. Le cœur d'ilot arboré est un espace privilégié, plusieurs strates végétales seront présentes, une sélection de végétaux indigènes, rustiques, adaptables au climat. N'omettant pas la biodiversité, nous retrouverons des nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes, ganivelles laissant passer la petite faune… 314 m² de pleine terre seront créés avec ce projet quand le PLUH exigeait 112 m². Aujourd'hui, aucun arbre n'est présent sur la parcelle.
Le Clos du Moulin répond à la RE 2020 et entreprend de respecter le Référentiel NF HABITAT HQE. Le suivi d’une démarche environnementales permettra de suivre avec méthodologie une vision du projet dans son ensemble : choix de matériaux locaux, sobriété énergétique et d’usage, réflexion sur les déplacements doux, sur l’intégration de végétaux au projet, et permettra surtout de viser un confort thermique, visuel et acoustique accrus, tout en apportant une réflexion sur les flux générés et consommés par les bâtiments.

du 2 au 4 pièces

À partir de
239 000 €

Terrasse

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix		Étage	Loyer
Appartement 3 pièces	65,10 m²	286 608 €	286 608 €	0	RDC	N.C.
Appartement 4 pièces	82,87 m²	355 183 €	355 183 €	0	RDC	N.C.
Appartement 2 pièces	42,11 m²	239 000 €	239 000 €	0	RDC	N.C.
Appartement 2 pièces	44,40 m²	250 000 €	250 000 €	1	1^er	N.C.
Appartement 2 pièces	47,01 m²	260 000 €	260 000 €	1	1^er	N.C.
Appartement 3 pièces	67,15 m²	298 038 €	298 038 €	1	1^er	N.C.
Appartement 2 pièces	42,19 m²	239 000 €	239 000 €	1	1^er	N.C.
Appartement 3 pièces	66,01 m²	286 608 €	286 608 €	1	1^er	N.C.
Appartement 2 pièces	44,40 m²	255 000 €	255 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement 2 pièces	47,01 m²	265 000 €	265 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement 3 pièces	67,15 m²	298 038 €	298 038 €	2	2^ème	N.C.
Appartement 2 pièces	42,19 m²	244 000 €	244 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement 3 pièces	66,01 m²	287 048 €	287 048 €	2	2^ème	N.C.
Appartement 4 pièces	87,01 m²	459 000 €	459 000 €	3	3^ème	N.C.
Appartement 3 pièces	64,02 m²	354 000 €	354 000 €	3	3^ème	N.C.