Les experts du neuf - Programmes neufs

LA BELLE ÉTOILE

Vannes
Livraison 4T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Un emplacement connecté

Directement reliée au centre-ville, la résidence se situe sur l'avenue du Président Edouard Herriot, à 20 minutes à pied des Remparts et du Parc de la Garenne. Au pied du projet, la ligne de bus n°3 permet de traverser la ville d'Est en Ouest tandis que les lignes 2 et 6 sont à moins de 5 minutes de marche afin d'accéder, entre autres, à la zone d'emploi du PIBS 2. A 5 minutes à pied de La Belle Etoile, une boulangerie, une boucherie, un primeur ainsi qu'un LIDL et un Netto. En continuant vers l'Est, se trouve le pôle commercial du Poulfanc, (Intermarché et une zone commerciale) et les Quais de Séné (de nombreuses boutiques et services).

 

La résidence La Belle Etoile

La résidence se compose d'appartements neufs de 2 à 4 pièces. A l'intérieur des logements, la luminosité prime : de grandes ouvertures favorisent le passage dans le séjour idéalement exposé. Les extérieurs, aux garde-corps vitrés, sont profonds et facilement aménageables. Des terrasses exceptionnelles prennent place dans les derniers étages : un véritable espace de vie supplémentaire au quotidien.

  • 40 logements libres sur 3 étages, avec double attique
  • Cellier et buanderie pour les grands logements
  • Garde-corps vitrés pour les extérieurs
  • Stationnements sous-sol et aérien 
101 avenue du Président Edouard HERRIOT 56000 VANNES

A l'angle de la rue du Président Edouard Herriot et de la rue de La Lande Collection ATTITUDE, avec :
• Revêtement sol LVT pour les pièces sèches (coloris au choix) et carrelage (dimensions et coloris au choix) pour la cuisine et salles d'eau
• Carrelage mural dans les salles d'eau (au choix)
• Placard aménagé avec porte coulissante (coloris au choix)
• Peinture blanche sur l'ensemble des murs
• Receveur de douche extra-plat 80x120cm, en céramique, un pare-douche fixe, en angle ou porte pivotante
• Possibilité de baignoire en option (en fonction de la faisabilité)
• Un meuble vasque suspendu avec 2 tiroirs
• Un miroir de 60x65cm avec applique lumineuse LED • La résidence est conforme à la norme RT 2012 • Arrêt de bus "La Lande" au pied de la résidence
typology
du 2 au 4 pièces
prix
À partir de
209 500 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 4 pièces 75,01 m² 399 000 € 399 000 € 4 4ème 880 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 66,41 m² 359 000 € 359 000 € 4 4ème 795 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,56 m² 256 000 € 256 000 € 3 3ème 700 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 83,06 m² 355 000 € 355 000 € 3 3ème 850 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 83,06 m² 335 000 € 335 000 € 2 2ème 890 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 47,19 m² 209 500 € 209 500 € 0 RDC 535 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 91,07 m² 499 000 € 499 000 € 4 4ème 950 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 88,03 m² 489 000 € 489 000 € 4 4ème 950 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 68,15 m² 315 000 € 315 000 € 3 3ème 785 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 71,02 m² 329 000 € 329 000 € 2 2ème 815 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 68,14 m² 295 000 € 295 000 € 2 2ème 785 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 68,14 m² 289 000 € 289 000 € 1 1er 800 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 68,02 m² 294 000 € 294 000 € 1 1er 785 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 71,04 m² 309 000 € 309 000 € 1 1er 835 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 68,93 m² 290 000 € 290 000 € 1 1er 795 € Loi Pinel
 

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