Les experts du neuf - Programmes neufs

JOÏA

Nantes
Livraison 2T 2024

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
REMISES EXCEPTIONNELLES, jusqu'à 54 000 €* | EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ et profitez des DERNIERES OPPORTUNITÉS [Appartements neufs de 2 et 4 PIECES - Ile de Nantes].
*Offre valable jusqu'au 15 juin 2024.
Notre résidence JOÏA est idéalement située au cœur de l'Ile de Nantes, au pieds du futur parc de la Prairie au Duc, à deux pas de la place de la République. Au sein d'un quartier dynamique et agréable à vivre, entre vie urbaine et ambiance nature. Crèches, écoles, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque, presse, Biocoop, Lidl...), tramway et bus... tout est accessible à pied ! JOÏA propose des appartements du 2 au 4 pièces avec des vues exceptionnelles sur le centre-ville de Nantes.
Les appartements de JOÏA ont été conçus pour offrir une luminosité maximale à leurs occupants. Les pièces de vie sont pensées pour être le plus en contact possible avec l’espace extérieur. Les logements sont traversants ou triplement exposés avec de très larges ouvertures* et de belles hauteurs sous plafond, d’au moins 2,70 m. Les T2 disposent d'une kitchenette équipée et aménagée.
* Sauf certains 2 pièces. Habitez dans des logements spacieux et lumineux avec un parc en bas de chez vous ! [ LIVRAISON IMMINENTE ] Notre équipe commerciale se tient à votre disposition 6J/7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Prenez rendez-vous au 02 40 20 20 00 pour visiter nos appartements aménagés et décorés.

Les plus :
- Une situation idéale au cœur de l’Ile de Nantes, dans le nouveau quartier République !
- Eligible LMNP ou Pinel.
- Copropriété de seulement 16 logements
- Livraison Imminente, 2ème trimestre 2024
- Transports en commun (bus et chronobus) au pied de la résidence
- Un parc au pied de la résidence : Le parc de la Prairie-au-Duc
- Grand local vélo commun, sécurisé et vitré en rez-de-chaussée
- Qualités thermiques et acoustiques
- Réglementation environnementale RE 2020 + certification E3C2
- Garanties du neuf
- Prix promoteur, Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits.
typology
du 2 au 4 pièces
prix
À partir de
195 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 2 pièces 44,59 m² 265 000 € 265 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,08 m² 255 000 € 255 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 85,75 m² 370 000 € 370 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 87,49 m² 386 000 € 386 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 88,31 m² 386 000 € 386 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 36,26 m² 220 000 € 220 000 € 5 5ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 59,78 m² 300 000 € 300 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 81,23 m² 385 000 € 385 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 36,26 m² 225 000 € 225 000 € 6 6ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 85,75 m² 370 000 € 370 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,59 m² 265 000 € 265 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 36,26 m² 230 000 € 230 000 € 7 7ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 35,70 m² 195 000 € 195 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
 

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Nos avantages

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35 ans d’expérience dans le neuf, 1 seul interlocuteur
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