Les experts du neuf - Programmes neufs

Ilot Besagne

Toulon
Livraison 4T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Venez découvrir cette belle résidence aux couleurs et à la chaleur typique du centre toulonnais, au cœur d'un projet de requalification urbain du vieux Toulon.

L'ensemble des appartements est éligible au Déficit Foncier (hors lot 410) avec un fort taux de travaux de plus de 90%.

Cette résidence, bien pensée est également idéale pour une résidence principale.





  • Cœur de ville,
  • Quartier en mutation,
  • Fort taux de travaux,
  • Projet patrimonial,



  • Conservation d'éléments d'origine,
  • Cuisines meublées premium, possible de les équiper en option,
  • Parties communes premium,
  • Chauffage électrique à inertie et sèche-serviette dans la SDE,
  • Parquet contre-collé dans l'ensemble des pièces sèches,
  • Salle d'eau équipée, miroir, vasque, WC suspendu, paroi de douche fixe ou amovible,
  • Placards aménagés, peinture extra-lisse,
  • Ascenseur et local vélo,


Au cœur du centre de Toulon, à proximité immédiate du port dans un îlot préservé.

L'ensemble des commerces de proximité se trouve dans un rayon de moins de 200 mètres.


typology
du studio au 2 pièces
prix
À partir de
158 084 €
lois
Déficit foncier

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Budget

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement Studio 26,60 m² 187 944 € 187 944 € 3 3ème 580 € Déficit foncier
Appartement 2 pièces 42,70 m² 299 510 € 299 510 € 3 3ème 660 € Déficit foncier
Appartement Studio 23,20 m² 160 061 € 160 061 € 2 2ème 560 € Déficit foncier
Appartement 2 pièces 35,90 m² 242 505 € 242 505 € 1 1er 620 € Déficit foncier
Appartement Studio 28 m² 194 083 € 194 083 € 1 1er 570 € Déficit foncier
Appartement Studio 23,20 m² 158 084 € 158 084 € 1 1er 560 € Déficit foncier
Appartement 2 pièces 36,50 m² 254 014 € 254 014 € 4 4ème 630 € Déficit foncier
Appartement Studio 25 m² 179 345 € 179 345 € 4 4ème 580 € Déficit foncier
Appartement 2 pièces 35,90 m² 247 482 € 247 482 € 3 3ème 630 € Déficit foncier
Appartement Studio 24,30 m² 172 818 € 172 818 € 3 3ème 570 € Déficit foncier
Appartement Studio 23,90 m² 163 776 € 163 776 € 2 2ème 560 € Déficit foncier
Appartement 2 pièces 36,10 m² 246 513 € 246 513 € 2 2ème 630 € Déficit foncier
Appartement 2 pièces 42 m² 291 969 € 291 969 € 2 2ème 660 € Déficit foncier
Appartement Studio 27,20 m² 190 658 € 190 658 € 2 2ème 570 € Déficit foncier
Appartement Studio 26,30 m² 183 301 € 183 301 € 2 2ème 570 € Déficit foncier
Appartement 2 pièces 41,50 m² 285 657 € 285 657 € 1 1er 660 € Déficit foncier
Appartement Studio 26,60 m² 183 679 € 183 679 € 1 1er 580 € Déficit foncier
 

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35 ans d’expérience dans le neuf, 1 seul interlocuteur
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