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Hotel de Police

Carcassonne
Livraison 4T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+


Plongez dans l’histoire et l’avenir de Carcassonne, une ville au riche patrimoine et au charme méditerranéen. Découvrez notre nouvelle résidence, alliant réhabilitation de qualité et modernité, composée de 26 appartements haut de gamme. Profitez d’opportunités d’investissement attractives avec des dispositifs tels que Malraux, Denormandie ou la location meublée. Carcassonne vous attend pour allier rentabilité et qualité de vie dans un cadre exceptionnel !







  • Multiples dispositifs fiscaux (Malraux, Denormandie ou Meublé), 
  • Garantie de la VIR, 
  • Emplacement : hypercentre, proximité des commerces, 
  • Réhabilitation de haut-standing avec prestations haut de gamme, 



  • Conservation et mise en valeur des éléments architecturaux, 
  • Parquet massif dans les pièces de vie, pour les pièces humides conservation des sols à l'origine ou remplacement par un carrelage 45/45, 
  • Parties communes bourgeoises, 
  • Conservation des plafonds à la française ou plafonds avec moulures, 
  • Cuisines aménagées, placards aménagés, 
  • Salles de bain complètes (bac à douche ultraplat, paroi de douche, meuble vasque, sèche-serviette, miroir), 
  • Chauffage (radiateurs à effet joule à fluide) et production d'eau chaude électriques, 

Située sur la rive gauche de l’Aude, à proximité immédiate de la place du Général De Gaulle, ce secteur est caractérisé par une ambiance animée, avec de nombreux commerces, cafés, restaurants et services de proximité. Le boulevard Barbès est une artère importante qui relie différentes parties de la ville, facilitant l'accès aux transports en commun et aux attractions locales. Ce quartier bénéficie d'une atmosphère vivante tout en étant proche des sites historiques. 


typology
du studio au 3 pièces
prix
À partir de
119 565 €
lois
Malraux

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement Studio 45,72 m² 217 933 € 217 933 € 1 1er 470 € Malraux
Appartement 2 pièces 56,41 m² 268 963 € 268 963 € 2 2ème 630 € Malraux
Appartement 3 pièces 71,49 m² 297 784 € 297 784 € 2 2ème 740 € Malraux
Appartement 2 pièces 50,36 m² 232 109 € 232 109 € 2 2ème 610 € Malraux
Appartement 2 pièces 50,54 m² 245 422 € 245 422 € 2 2ème 600 € Malraux
Appartement 2 pièces 47,37 m² 218 470 € 218 470 € 2 2ème 600 € Malraux
Appartement Studio 50,74 m² 250 656 € 250 656 € 1 1er 500 € Malraux
Appartement 3 pièces 67,18 m² 297 836 € 297 836 € 1 1er 700 € Malraux
Appartement Studio 29,77 m² 137 002 € 137 002 € 1 1er 450 € Malraux
Appartement 2 pièces 41,53 m² 194 734 € 194 734 € 1 1er 560 € Malraux
Appartement 2 pièces 35,24 m² 177 645 € 177 645 € 1 1er 560 € Malraux
Appartement 2 pièces 46,34 m² 228 456 € 228 456 € 1 1er 580 € Malraux
Appartement 2 pièces 40,33 m² 190 398 € 190 398 € 0 RDC 550 € Malraux
Appartement Studio 43,59 m² 206 529 € 206 529 € 1 1er 480 € Malraux
Appartement 2 pièces 54,33 m² 279 365 € 279 365 € 0 RDC 620 € Malraux
Appartement 3 pièces 72,10 m² 299 750 € 299 750 € 0 RDC 730 € Malraux
Appartement Studio 29,77 m² 139 780 € 139 780 € 0 RDC 450 € Malraux
Appartement 2 pièces 39,45 m² 194 922 € 194 922 € 0 RDC 560 € Malraux
Appartement 2 pièces 43,28 m² 223 541 € 223 541 € 0 RDC 580 € Malraux
Appartement 2 pièces 43,88 m² 224 666 € 224 666 € 0 RDC 580 € Malraux
Appartement 2 pièces 41,07 m² 213 728 € 213 728 € 0 RDC 580 € Malraux
Appartement Studio 33,10 m² 135 280 € 135 280 € 0 RDC 450 € Malraux
Appartement 2 pièces 45,62 m² 224 085 € 224 085 € 0 RDC 600 € Malraux
Appartement Studio 25,19 m² 119 565 € 119 565 € 0 RDC 400 € Malraux
 

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