Faubourg Valmy

Du 10/01 au 28/02 SIMULATEUR DE MENSUALITES AVEC LISSAGE PTZ EN ZONE A -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html La résidence se trouve en Zone A. Bien penser à sélectionner le zonage "A" dans le menu déroulant. Ces simulations ne peuvent être exhaustives sur ce site. Se rapprocher d'un organisme bancaire ou courtier en financement pour obtenir une simulation précise selon le profil du client. Offre valable du 10/01/2025 au 28/02/2030 Du 10/01 au 31/12 FAUBOURG VALMY : PREMIUM - ZONE A - VENTE ACHEVEE Eligible LLI. PLUS DE TMA. 69 lots du T1 au T5 terrasse + 3 commerces. BAT C = 21 sociaux LMH. En plein COEUR du quartier VALMY à Lyon 9. METRO D à 240m/GARE Gorge de Loup à 700m/gare de VAISE à 900m. Campus Univ René Cassin et ses 23 écoles/7400 ETUDIANTS à 500m. LYON Presqu'île BELLECOUR en 6MIN de METRO. QUAIS de Saône à 300M. Vraie VIE DE QUARTIER - 60 COMMERCES à proximité. Toits TERRASSES disponibles. PRESTATIONS PREMIUM. Prix stationnements ss sol : Box 30000€ / pk 25000€. Logements en RDC surélevés d'1m environ. Professions libérales autorisées. Choix en cours, possibles jusqu'au 28/02/2024. Syndic : EVOTION. Charges prévisionnelles 1,20m²/mois. ID PROGRAMME : 603. CHOIX EFFECTUES - ME DEMANDER Photos invendus disponibles sur demande. Appartement témoin sur site visitable. (T4 N°A14) Offre valable du 10/01/2025 au 31/12/2026 Du 10/01 au 30/09 PAS D'OFFRE CO SUR LES PRIX D'APPEL : T4 N° B02 / T5 DUPLEX N° A32 Garage ou Pk possible en sus : entre 25 à 30000€. (Visite virtuelle du sejour du A32 sur la page programme) Offre valable du 10/01/2025 au 30/09/2026 Du 08/07 au 24/09 SAVE THE DATE : LES RENCONTRES MARIGNAN LYON | 24 SEPTEMBRE 2025 11h Je serais ravie de vous recevoir le 24 Septembre prochain pour vous parler des nouveautés en région lyonnaise. Pas moins de 5 lancements auront eu lieu d'ici là et d'autres programmés courant 4T 2025. Réponses attendues avant le 15/09 via le formulaire -> https://forms.gle/ioJnrNLTPqhXKmy16 Programme de la matinée : Accueil Café à partir de 10h30 | Présentation programmes à 11h | Cocktail 12h15 Offre valable du 08/07/2025 au 24/09/2025

Faubourg Valmy
3 Place Dumas de Loire, 69009, Lyon 9e Arrondissement

Introduction
Découvrez Faubourg Valmy, une adresse prestigieuse nichée au cœur du 9e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Situé à seulement quelques pas des rives de la Saône, cet emplacement privilégié vous promet un quotidien empreint de confort et de praticité.

Description de la résidence
Ce programme immobilier raffiné se compose de seulement 7 logements exclusifs, garantissant intimité et sérénité à ses résidents. Les appartements, aux surfaces généreuses comprises entre 85,20 m² et 107,28 m², sont déclinés du 4 au 5 pièces. Chaque espace a été conçu avec soin, offrant des prestations haut de gamme qui répondront aux attentes des plus exigeants.

Les + du programme
- Balcons ou terrasses pour profiter du plein air
- Stationnements sécurisés pour votre tranquillité d'esprit
- Conception moderne et économe en énergie, conforme aux normes RT2012
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre acquisition

Environnement et commodités
À proximité immédiate, vous trouverez tout le nécessaire pour un quotidien agréable : écoles réputées, boulangeries artisanales, supermarchés, et commerces de proximité. Les espaces verts avoisinants offrent un cadre idéal pour les promenades en famille ou les moments de détente.

Transports
Bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun :
- Métro ligne D, station Valmy, à seulement 5 minutes à pied, vous connecte rapidement au centre-ville de Lyon.
- Bus C14 et 31 à quelques pas, facilitent vos déplacements quotidiens.
- Accès rapide aux axes routiers principaux, avec l'autoroute A6 à moins de 10 minutes, vous permettant de rejoindre facilement les grandes directions.

Opportunité
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où modernité et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Que vous souhaitiez investir ou y élire domicile, Faubourg Valmy promet de satisfaire toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir ce programme d'exception !

 

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* visuels non contractuels