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EVOLIA
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Livraison 3T 2027
Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante, à seulement quelques minutes d’Orléans !Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d’une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d’intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la « Source » accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l’arrêt de bus « Maréchal Leclerc » des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d’Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris.Côté route, l’autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des liaisons rapides. Néanmoins, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville favorise également les modes de transport doux avec des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants à opter pour le vélo comme moyen de déplacement écologique.Ne manquez pas l’opportunité d'investir dans un quartier animé et proche de tout !Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.
du studio au 2 pièces
À partir de
113 700 €
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Type de bien | Surface | Prix | Étage | Loyer | Loi | ||
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Appartement Studio | 19,71 m² | 122 600 € | 122 600 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 30,10 m² | 139 400 € | 139 400 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 28,20 m² | 137 400 € | 137 400 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 117 700 € | 117 700 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 117 700 € | 117 700 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 115 700 € | 115 700 € | 0 | RDC | N.C. | |
Appartement Studio | 34,95 m² | 143 300 € | 143 300 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 19,71 m² | 118 600 € | 118 600 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 19,71 m² | 122 600 € | 122 600 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 19,61 m² | 122 600 € | 122 600 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 23,98 m² | 134 500 € | 134 500 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 19,61 m² | 121 600 € | 121 600 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 19,71 m² | 122 600 € | 122 600 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 19,71 m² | 122 600 € | 122 600 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 19,71 m² | 122 600 € | 122 600 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 19,71 m² | 122 600 € | 122 600 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 117 700 € | 117 700 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,71 m² | 122 600 € | 122 600 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 19,71 m² | 122 600 € | 122 600 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement 2 pièces | 47 m² | 172 900 € | 172 900 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 21,89 m² | 131 500 € | 131 500 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 37 m² | 161 200 € | 161 200 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 37 m² | 152 200 € | 152 200 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 19,71 m² | 118 600 € | 118 600 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 19,71 m² | 118 600 € | 118 600 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 29,70 m² | 140 400 € | 140 400 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 27,50 m² | 140 400 € | 140 400 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 19,71 m² | 118 600 € | 118 600 € | 2 | 2ème | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 113 700 € | 113 700 € | 0 | RDC | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 113 700 € | 113 700 € | 0 | RDC | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 113 700 € | 113 700 € | 0 | RDC | N.C. | |
Appartement Studio | 23,98 m² | 132 500 € | 132 500 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 35,75 m² | 146 300 € | 146 300 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 117 700 € | 117 700 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 117 700 € | 117 700 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 116 700 € | 116 700 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 117 700 € | 117 700 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 116 700 € | 116 700 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,92 m² | 117 700 € | 117 700 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,92 m² | 121 600 € | 121 600 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,92 m² | 120 600 € | 120 600 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 120 600 € | 120 600 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 120 600 € | 120 600 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 120 600 € | 120 600 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 121 600 € | 121 600 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,75 m² | 120 600 € | 120 600 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 35,75 m² | 144 400 € | 144 400 € | 0 | RDC | N.C. | |
Appartement Studio | 19,75 m² | 120 600 € | 120 600 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 121 600 € | 121 600 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 121 600 € | 121 600 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 121 600 € | 121 600 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 121 600 € | 121 600 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 121 600 € | 121 600 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 121 600 € | 121 600 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 121 600 € | 121 600 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement 2 pièces | 47 m² | 171 000 € | 171 000 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 21,89 m² | 130 500 € | 130 500 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 21,89 m² | 130 500 € | 130 500 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 37,98 m² | 161 200 € | 161 200 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 37,98 m² | 153 200 € | 153 200 € | 1 | 1er | N.C. | |
Appartement Studio | 19,91 m² | 117 700 € | 117 700 € | 1 | 1er | N.C. |
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