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EMERGENCE

Lorient
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Profitez d’une adresse idéale pour habiter ou Investir à quelques pas de l’hyper centre-ville !



Située, en toute tranquillité, en retrait des rues principales, véritable havre de paix  dans un environnement végétal préservé,  vous profiterez d’une résidence* innovante agréable à vivre, imaginée pour votre bien-être.



Votre quotidien et vos déplacements seront facilités par la proximité des commerces, services et transports en commun ainsi que la proximité du pôle de la gare que vous rejoindrez en quelques minutes.



Respirez l’air marin ,  à pied ou à vélo, rejoignez les quais pour une balade rafraîchissante sur les rives du Scorff.



 



 



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(1)PINEL 2- ELIGIBLE AU PINEL BRETON :  Ce dispositif « Pinel breton » a été créé par l’article 164 de la Loi de Finances initiale pour 2020 qui précise que le Pinel breton repose sur la même base que le Pinel national, c’est-à-dire l’article 199 novovicies du CGI (c’est le cas, par exemple, pour la durée de la mise en location ou le niveau de la réduction d’impôt) mais il s’en distingue par quelques particularités (cf. ci-dessous). Le dispositif Pinel fait l’objet d’une expérimentation pendant 2 années en Bretagne. 2 Il se distingue du Pinel national sur 4 points :  la préfète de région définit, par arrêté, le périmètre des territoires éligibles (au lieu des Ministres chargés du budget et du logement dans le dispositif général) ;  des communes ou parties de communes peuvent être éligibles (au lieu de la totalité de la commune dans le dispositif général) ;  la modulation des plafonds de loyer est presque générale (au lieu d’être exceptionnelle dans les autres régions) ;  une déclaration doit être faite par le propriétaire bailleur (avec identification du logement loué, niveau de ressources du locataire et les loyers perçus au cours de l’année). Le contenu précis de cette déclaration sera défini ultérieurement par décret. Un rapport d'évaluation de cette expérimentation devra être remis au Parlement au plus tard le 30 septembre 2021. INFO -  https://www.adil56.org







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typology
du 3 au 5 pièces
prix
À partir de
325 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 3 pièces 72,40 m² 325 000 € 325 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 94 m² 405 000 € 405 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 94 m² 395 000 € 395 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 5 pièces 117,60 m² 595 000 € 595 000 € 6 6ème N.C. Loi Pinel
 

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