Les experts du neuf - Programmes neufs

Dolce vita

Buxerolles
Livraison 2T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
SUCCES COMMERCIALL'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS

La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée "Dolce Vita" est donc idéalement située.

Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors.
La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...)

Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée.

Dolce Vita, une co-promotion Groupe Edouard Denis & LP Promotion
typology
2 pièces
prix
À partir de
165 672 €
lois
LMNP

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 2 pièces 43,05 m² 172 932 € 172 932 € 1 1er 537,54 € LMNP
Appartement 2 pièces 43,05 m² 172 932 € 172 932 € 2 2ème 537,54 € LMNP
Appartement 2 pièces 43,05 m² 172 932 € 172 932 € 3 3ème 537,54 € LMNP
Appartement 2 pièces 43,05 m² 172 944 € 172 944 € 0 RDC 537,54 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,42 m² 172 900 € 172 900 € 0 RDC 504,70 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,66 m² 173 932 € 173 932 € 2 2ème 507,69 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,66 m² 173 932 € 173 932 € 2 2ème 507,69 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,66 m² 173 932 € 173 932 € 1 1er 507,69 € LMNP
Appartement 2 pièces 41,02 m² 175 672 € 175 672 € 2 2ème 512,19 € LMNP
Appartement 2 pièces 41,02 m² 165 672 € 165 672 € 0 RDC 512,19 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,66 m² 173 932 € 173 932 € 2 2ème 507,69 € LMNP
Appartement 2 pièces 39,59 m² 169 120 € 169 120 € 2 2ème 494,33 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,66 m² 173 932 € 173 932 € 1 1er 507,69 € LMNP
Appartement 2 pièces 39,59 m² 169 120 € 169 120 € 1 1er 494,33 € LMNP
Appartement 2 pièces 41,02 m² 175 672 € 175 672 € 2 2ème 512,19 € LMNP
Appartement 2 pièces 41,02 m² 175 672 € 175 672 € 1 1er 512,19 € LMNP
Appartement 2 pièces 41,27 m² 166 812 € 166 812 € 2 2ème 515,31 € LMNP
Appartement 2 pièces 42,66 m² 181 180 € 181 180 € 3 3ème 531,67 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,87 m² 174 880 € 174 880 € 3 3ème 510,32 € LMNP
Appartement 2 pièces 41,02 m² 175 672 € 175 672 € 0 RDC 512,19 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,66 m² 173 932 € 173 932 € 3 3ème 507,69 € LMNP
Appartement 2 pièces 41,02 m² 175 672 € 175 672 € 0 RDC 512,19 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,66 m² 173 932 € 173 932 € 1 1er 507,69 € LMNP
Appartement 2 pièces 41,27 m² 166 812 € 166 812 € 1 1er 515,31 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,87 m² 174 880 € 174 880 € 2 2ème 510,32 € LMNP
Appartement 2 pièces 41,02 m² 165 672 € 165 672 € 0 RDC 512,19 € LMNP
Appartement 2 pièces 41,27 m² 166 812 € 166 812 € 3 3ème 515,31 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,66 m² 173 932 € 173 932 € 3 3ème 507,69 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,42 m² 172 900 € 172 900 € 1 1er 504,70 € LMNP
Appartement 2 pièces 42,04 m² 169 128 € 169 128 € 0 RDC 524,93 € LMNP
Appartement 2 pièces 42,04 m² 179 128 € 179 128 € 2 2ème 524,93 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,84 m² 174 748 € 174 748 € 2 2ème 509,94 € LMNP
 

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