Les experts du neuf - Programmes neufs

Déqué

Toulouse
Livraison 3T 2024

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Située entre Jean-Rieux et la place Dupuy, au cœur d'un quartier résidentiel où se côtoient petites toulousaines et maisons bourgeoises, découvrez cette réhabilitation de qualité composée de seulement 7 appartements du T1 au T2.

Le charme d'une maison au cœur du centre-ville, une copropriété idéale pour investir ou pour habiter.

Produit rare en centre-ville et avec de petits budgets.


Honoraires à 4 % HT/TTC




  • Emplacement de grande qualité,
  • Petits budgets,
  • Prestations de qualité et conservation d'éléments d'origine,
  • Proximité de toutes les attractivités de Toulouse,
  • Métro B à 600 mètres,

Les prestations varient en fonction des appartements mais dans l'ensemble :



  • Reprise de l'ensemble des parties communes,
  • Conservation de certains éléments d'origine (cheminée, parquet, moulures etc...),
  • Cuisines semi-équipées (frigo, hotte, plaques),
  • Salles d'eau équipées (bac à douche extra-plat ou conservé, paroi de douche, sèche serviette électrique),
  • Chauffage et production d'eau chaude par électricité,

Emplacement idéal, à proximité du centre-ville tout en proposant un cadre de vie calme et agréable,

Le métro est à 600 mètres (François Verdier), plusieurs lignes de bus à quelques minutes, ainsi qu'un accès facile à de nombreux établissements d'enseignement supérieur, idéal pour de la location étudiante.

Accès facile à de très nombreux commerces.


typology
du studio au 2 pièces
prix
À partir de
109 623 €
lois
LMNP

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement Studio 16,36 m² 109 623 € 109 623 € 0 RDC 470 € LMNP
Appartement 2 pièces 36,76 m² 232 063 € 232 063 € 0 RDC 700 € LMNP
Appartement Studio 16,45 m² 120 096 € 120 096 € 1 1er 480 € LMNP
Appartement Studio 15,22 m² 111 843 € 111 843 € 1 1er 470 € LMNP
 

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