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CITYSSIM’

Angers
Livraison 4T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Au sud du centre-ville, dans le quartier de la Roseraie, l’adresse conjugue parfaite accessibilité et nombreuses commodités pour un vrai confort de vie. Pleinement connectée à l’animation angevine, la résidence se situe à 5 min* à pied de l’arrêt de tramway «?Jean XXIII?». Les lignes A et C rayonnent dans toute la ville et desservent les gares en 6 min*, le centre-ville en 11 min*, le CHU en 18 min*. La proximité immédiate des grands boulevards permet aux automobilistes de rejoindre l’A87 et l’A11 en une dizaine de minutes *.
Pratique au quotidien, l’adresse dispose d’un large éventail de commerces de proximité et d’équipements dans un rayon de 10 min* à pied : les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi de nombreuses infrastructures sportives. Piscine de la Roseraie, courts de tennis, stades de football, pétanque, arts martiaux… tout est là pour pratiquer son activité favorite.
typology
du 2 au 3 pièces
prix
À partir de
161 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 2 pièces 38,89 m² 175 000 € 175 000 € 4 4ème 600 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 38,89 m² 171 001 € 171 001 € 5 5ème 540 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 57,23 m² 210 000 € 210 000 € 3 3ème 750 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 57,36 m² 198 000 € 198 000 € 3 3ème 760 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 57,23 m² 214 000 € 214 000 € 4 4ème 750 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 41,33 m² 161 000 € 161 000 € 1 1er 540 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 40,28 m² 177 001 € 177 001 € 5 5ème 550 € Loi Pinel
 

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