CHARLIZE

Saint-Sébastien-sur-Loire
Livraison 3T 2026

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CHARLIZE, située au 12bis Rue du Petit Anjou, 44230, Saint-Sébastien-sur-Loire, est une adresse qui incarne harmonieusement modernité et quiétude. Entre nature verdoyante et urbanisme réfléchi, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de Nantes.

La résidence CHARLIZE se distingue par son architecture contemporaine et épurée, offrant 24 logements pensés pour votre confort et votre bien-être. Du studio au 5 pièces, avec des surfaces allant de 29,73 m² à 86,70 m², chaque appartement bénéficie d'une conception optimisée pour maximiser l'espace et la luminosité. Les aménagements extérieurs, tels que les jardins privatifs et balcons, prolongent votre espace de vie à l'extérieur, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.

Les atouts de CHARLIZE sont nombreux : éligibilité à la TVA réduite, prestations de qualité, logements conformes aux dernières normes énergétiques RT2012 pour une consommation maîtrisée. Les futurs propriétaires apprécieront également la diversité des typologies, permettant à chacun de trouver le logement qui lui correspond.

Le quartier où s'implante CHARLIZE est idéal pour une vie paisible et pratique. Vous rejoindrez facilement les écoles, commerces, et services de proximité, tous situés à quelques minutes seulement. Pour vos loisirs et besoins quotidiens, Saint-Sébastien-sur-Loire offre une palette de commodités, entre centres commerciaux, parcs et espaces culturels.

Côté transports, CHARLIZE jouit d'une excellente desserte. Vous trouverez à proximité immédiate les lignes de bus C9 et 42, avec un arrêt à seulement 5 minutes à pied. Ces lignes vous conduiront directement vers le centre de Nantes et les gares environnantes. Pour vos déplacements en voiture, vous accéderez rapidement aux axes routiers majeurs, notamment la D723 direction Nantes et les autoroutes A83 et A11 vers d'autres grandes agglomérations.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Sébastien-sur-Loire. Avec ses prestations de qualité et son emplacement stratégique, CHARLIZE est le programme idéal pour habiter ou investir dans un avenir serein et connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite.

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* visuels non contractuels

du studio au 5 pièces

À partir de
164 000 €

Jardin

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	29,73 m²	164 000 €	164 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Réservé	A108
Appartement - Studio	29,74 m²	169 000 €	169 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Réservé	A207
Appartement - 2 pièces	46,33 m²	245 000 €	245 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Réservé	A201
Appartement - 2 pièces	37,29 m²	227 000 €	227 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Jardin	Disponible	A305
Appartement - 2 pièces	41,24 m²	230 000 €	230 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B208
Appartement - 2 pièces	42,99 m²	246 000 €	246 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A106
Appartement - 2 pièces	42,86 m²	245 000 €	245 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A105
Appartement - 2 pièces	47,92 m²	261 000 €	261 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Réservé	B303
Appartement - 2 pièces	44,16 m²	236 000 €	236 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A208
Appartement - 2 pièces	46,08 m²	250 000 €	250 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Jardin	Réservé	A104
Appartement - 2 pièces	46,33 m²	222 270 €	222 270 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Réservé	A101
Appartement - 2 pièces	44,43 m²	230 000 €	230 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Jardin	Réservé	A109
Appartement - 2 pièces	40,80 m²	223 200 €	223 200 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	A303
Appartement - 2 pièces	51,53 m²	263 000 €	263 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Jardin	Disponible	A306
Appartement - 3 pièces	66,91 m²	349 000 €	349 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A206
Appartement - 3 pièces	65,92 m²	342 000 €	342 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	A202
Appartement - 3 pièces	63,43 m²	330 000 €	330 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Réservé	A110
Appartement - 3 pièces	59,05 m²	295 000 €	295 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Réservé	B304
Appartement - 3 pièces	68,73 m²	365 000 €	365 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	A301
Appartement - 4 pièces	84,30 m²	446 000 €	446 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A203
Appartement - 4 pièces	86,70 m²	466 000 €	466 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A205
Appartement - 4 pièces	80,81 m²	453 000 €	453 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon Jardin	Réservé	A304
Appartement - 4 pièces	84,29 m²	425 000 €	425 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A103
Appartement - 5 pièces	84,67 m²	460 000 €	460 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	B305