CARRE MARENGO

Toulouse
Livraison 1T 2026

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Situation:

Le Carré Marengo est situé dans le quartier Marengo, à Toulouse ;

À proximité immédiate de la gare Matabiau et de la médiathèque José Cabanis ;

Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles et espaces verts ;

Accessible via les lignes de métro, bus, et des pistes cyclables.

Description:

Un ensemble immobilier composé de deux bâtiments ;

22 logements, comprenant des T1, T1 bis et T2 ;

Appartements avec terrasses privatives ou loggias ;

Stationnement pour vélos dans la cour intérieure.

Prestation:

Restauration de qualité dans le respect de l'architecture locale ;

Conservation des éléments décoratifs comme corniches et garde-corps ;

Remplacement des menuiseries et restauration des façades ;

Choix de matériaux authentiques pour préserver le patrimoine.

Sécurité:

Accès sécurisé aux bâtiments et aux espaces communs ;

Cour intérieure fermée et protégée.

Accès :

À moins de 5 minutes à pied du métro Marengo ;

À moins de 10 minutes de la gare Matabiau ;

Proche des arrêts de bus L8, L9, L14 et des stations VélÔ Toulouse ;

Accès facile aux principales artères routières de Toulouse.

du studio au 2 pièces

À partir de
158 900 €

Loi Pinel

Terrasse

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Type de bien	Surface		Prix		Étage	Loyer	Loi
Appartement Studio	23,80 m²	199 900 €	199 900 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement Studio	18,40 m²	158 900 €	158 900 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement Studio	19,30 m²	167 900 €	167 900 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement Studio	25 m²	196 900 €	196 900 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement Studio	25,80 m²	209 900 €	209 900 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	40,50 m²	262 900 €	262 900 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement Studio	21,60 m²	173 900 €	173 900 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement Studio	20,60 m²	173 900 €	173 900 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement Studio	19,20 m²	168 900 €	168 900 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement Studio	19,90 m²	159 900 €	159 900 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement Studio	24,70 m²	194 900 €	194 900 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement Studio	27,10 m²	207 900 €	207 900 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel