Les experts du neuf - Programmes neufs

Canopée

Gargenville
Livraison 2T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Ce nouveau projet se situe dans la ZAC des Hauts de Rangiport à Gargenville, un nouveau quartier où se mêlent habitats collectifs et individuels à proximité de la place du marché et des commerces. A proximité immédiate de la résidence se trouvent une crèche, un groupe scolaire, et la gare de Gargenville.
La résidence accueille 23 logements intermédiaires, de 2 ou 3 pièces parfois en duplex. Ils sont tous prolongés par une terrasse et profitent à minima d'une double orientation.
23 maisons individuelles de 3 à 5 pièces avec jardin prennent aussi place. Certaines bénéficient d'une toiture terrasse accessible.
Tous les logements possèdent un cellier et 2 places de stationnement privatives.
Ce projet possède un fort enjeu environnemental : récupération des eaux de pluie, compostage, production d'énergie renouvelable, construction bois en partie, label Biossourcé niveau 2, label E2C1, espaces verts conçus pour assurer des couloirs écologiques...

Logements intermédiaires :
2 ou 3 pièces, certains sous forme de duplex
Double orientation
Terrasses orientées Sud
Locaux vélo en coeur d'ilot
Cellier et parking privatif pour tous

Maisons individuelles :
3 à 5 pièces
Jardin privatif, toiture terrasse accessible pour certaines
Espace de rangement extérieur
Cellier et places de stationnement

Une résidence verte :
Création d'une placette végétalisée invitant à la détente et aux échanges
Récupération des eaux de pluie, compostage
Production d'énergie renouvelable
Construction bois en partie
Plantation d'arbres et aménagements pour la faune locale
typology
du 3 au 5 pièces
prix
À partir de
287 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 3 pièces 67,38 m² 287 000 € 287 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 79,10 m² 295 000 € 295 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 5 pièces 91,69 m² 353 000 € 353 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 82,26 m² 330 000 € 330 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 5 pièces 91,53 m² 368 000 € 368 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 82,11 m² 318 000 € 318 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
 

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