Cadence

Drancy
Livraison 1T 2025

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Découvrez au coeur du quartier « stade nautique », en pleine mutation, notre nouvelle résidence de standing. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire dans le neuf, en coeur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville, des transports en commun (bus proches de la résidence permettant de rejoindre en 10min* la gare du RER B) et des établissements scolaires.

Cette future réalisation à l'architecture contemporaine, aux matériaux de qualité et aux lignes épurées, accueille des appartements du studio au 5 pièces duplex La résidence s'ouvre sur un coeur d'ilot paysagé et offre à ses résidents des espaces communs imaginés par une décoratrice, une bibliothèque partagée, des boites aux lettres connectées et une bicyclerie. Chaque logement a été conçu avec le plus grand soin : des appartements spacieux, de belles prestations et prolongés, pour la plupart, par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

En plein centre-ville, le quartier du Stade nautique donne le rythme d'une ville en mutation.
Bientôt doté d'équipements modernes, ce lieu emblématique offrira aux Drancéens un second bassin nautique de 25 m et un espace loisirs et détente couvert d'un dôme. SALLE DE BAINS
• Meuble vasque – coloris au choix
• Carrelage au sol à choisir parmi la gamme proposée
• Faïence murale dans les salles d'eau et salles de bains
• Sèche-serviettes

SÉCURITÉ
• Résidence clôturée
• Accès sécurisé : digicode sur la porte extérieure de la résidence et
vidéophone dans le hall d'accès aux logements
• Accès parking avec télécommande

LES PARTIES COMMUNES
• Hall d'entrée et parties communes imaginés par une décoratrice
• Beaux extérieurs privatifs
• OEuvre d'art dans le hall d'entrée
• Bibliothèque partagée
• Bicyclerie aménagée et équipée
• Boîtes à colis connectées
• Parking en sous-sol
• Coeur d'îlot paysagé (non accessible)

SOLS
• Sol stratifié dans les entrées, séjours et salles à manger – coloris au choix
• Sol en PVC dans les dégagements et les chambres
• Carrelage dans les pièces d'eau (cuisines, salles d'eau, salles de bains et WC) –
coloris au choix EN TRANSPORTS
• À 5 min★ en bus de la gare de Drancy – RER B
• À 22 min★ de Paris Gare du Nord, via le RER B

EN VOITURE
• À 6 min★ • de l'A86
• À 10 min★ de l'A3
• À 20 min★ de Paris, porte de Pantin via l'A3
• À 24 min★ de l'aéroport Charles de Gaulle

EN VÉLO
• À 2 min★ des écoles
• À 3 min★ du centre-ville
• À 6 min★ de la gare RER B

du 2 au 5 pièces

À partir de
206 100 €

Loi Pinel

Balcon

Terrasse

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Type de bien	Surface		Prix		Étage	Loyer	Loi
Appartement 4 pièces	78,41 m²	310 000 €	310 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	78,31 m²	289 800 €	289 800 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	81,28 m²	292 500 €	292 500 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 5 pièces	92,56 m²	316 800 €	316 800 €	7	7^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	62,96 m²	272 000 €	272 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	65,37 m²	283 000 €	283 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	63,46 m²	279 000 €	279 000 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	65,37 m²	280 000 €	280 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	65,37 m²	286 000 €	286 000 €	3	3^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	63,53 m²	265 000 €	265 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	79,24 m²	306 000 €	306 000 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	81,28 m²	295 200 €	295 200 €	3	3^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	63,46 m²	282 000 €	282 000 €	5	5^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	74,91 m²	320 000 €	320 000 €	7	7^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	65,37 m²	289 000 €	289 000 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	78,33 m²	317 000 €	317 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	81,28 m²	322 000 €	322 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	81,16 m²	327 000 €	327 000 €	3	3^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	81,16 m²	333 000 €	333 000 €	5	5^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	78,33 m²	320 000 €	320 000 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	78,02 m²	323 000 €	323 000 €	5	5^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	63,46 m²	245 700 €	245 700 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	47,42 m²	215 100 €	215 100 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	48,27 m²	223 200 €	223 200 €	7	7^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	47,02 m²	212 400 €	212 400 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	47,44 m²	213 300 €	213 300 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	47,42 m²	212 400 €	212 400 €	3	3^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	45,74 m²	206 100 €	206 100 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	61,11 m²	242 100 €	242 100 €	3	3^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	78,38 m²	280 800 €	280 800 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	80,69 m²	274 500 €	274 500 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	47,42 m²	217 800 €	217 800 €	5	5^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	78,33 m²	285 300 €	285 300 €	3	3^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	78,10 m²	287 100 €	287 100 €	3	3^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	63,46 m²	248 400 €	248 400 €	3	3^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	77,99 m²	292 500 €	292 500 €	5	5^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	81,28 m²	300 600 €	300 600 €	5	5^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	79,16 m²	306 000 €	306 000 €	7	7^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	81,16 m²	297 000 €	297 000 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	78,31 m²	287 100 €	287 100 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	79,97 m²	311 400 €	311 400 €	7	7^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	81,28 m²	297 900 €	297 900 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel