Angelina

Du 08/01 au 08/01 ANTIBES - ANGELINA Démarrage chantier d’Antibes : prévisionnel début février 2025 // actable Du 01/04 au 30/04 Résidence éligible en investissement LLI (Logement Locatif intermédiaire) : Réduction de 10% sur le prix et exonération taxe foncière sur 20 ans LLI : investissement dans l'immobilier neuf // Achat en TVA 10% (au lieu de 20%) // Louer le bien pendant 15 ans // Achat via une SCI (bonus : facilite la transmission du bien à leur enfant) // Profil locataires : mêmes revenus que ceux du PINEL // Exonération de la taxe foncière pendant 20 ans ! // Les prix dans la grille sont en TVA 20%, il faut basculer les prix en TVA 10% pour le LLI (réduction de 10% !) et bénéficier également des offres commerciales en cours !

Angelina
487 Chemin du Petit Four, 06600, Antibes

Découvrez Angelina, un programme immobilier prestigieux niché au cœur d'Antibes, à deux pas de la mer Méditerranée. Vivant entre tradition et modernité, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel, imprégné du charme authentique de la Côte d'Azur. Profitez de la tranquillité d'une adresse privilégiée sans renoncer à la proximité des commodités urbaines.

Architecture et Résidence
La résidence Angelina se compose de seulement 3 logements exclusifs, garantissant intimité et confort. Les appartements, allant de 64,40 à 105,28 m², sont déclinés en 3 à 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme, respectant les normes énergétiques RE2020, vous assurant un bien-être durable et économique.

Les + du Programme
- Prestations de standing : matériaux de qualité, finitions soignées, équipements modernes.
- Espaces extérieurs : balcons ou terrasses privatifs pour profiter des douces soirées méditerranéennes.
- Sécurité renforcée : accès sécurisé et vidéophone pour une sérénité au quotidien.

Environnement et Commodités
À proximité immédiate, vous trouverez des écoles de renom, des commerces variés et des services essentiels. Le centre-ville d'Antibes, avec ses restaurants, ses boutiques chics et ses lieux culturels, se trouve à seulement quelques minutes, vous offrant un quotidien à la fois pratique et agréable.

Transports
La résidence bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun : la ligne de bus N°200 est à seulement 5 minutes à pied, desservant Nice et Cannes. La gare d'Antibes, à 10 minutes en voiture, vous connecte à l'ensemble de la région grâce aux lignes TER et TGV. Pour vos déplacements en voiture, les axes routiers majeurs, tels que l'autoroute A8, sont facilement accessibles et vous permettent de rejoindre Nice et Cannes en moins de 30 minutes.

Opportunité Unique
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la Côte d'Azur. Avec des prix allant de 432 000 € à 1 230 000 €, les logements de Angelina sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), vous permettant de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Vivez le rêve méditerranéen dès maintenant !

 

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* visuels non contractuels