Les experts du neuf - Programmes neufs
ALPHA
Toulouse
Livraison 2T 2026
Une nouvelle dimension à votre placement immobilier.
La résidence Alpha Student, se compose de 60 appartements entièrement meublés en studio et 2 pièces, avec kitchenette prête à l’emploi, salle d’eau, canapé lit, bureau et chaise.
Des espaces et services de qualités, conçues en adéquation avec les besoins étudiants permettent à chaque résident confort et bien-être au quotidien : terrasse commune de 120m2, espace de coworking avec connexion internet, salle de détente, salle de restauration, laverie, local à vélo sécurisé, WIFI, etc.
Au cœur du quartier prisé de Rangueil, à deux pas du Pôle Universitaire Toulouse III Paul Sabatier, et du réseau de centres de formation et d’écoles supérieures internationales du secteur aéronautique et spatial. La Résidence Alpha Student est idéalement placée, en ce haut lieu étudiant, toulousain de plus de 50.000 étudiants, et de 11 grandes écoles (CNES, ENAC, CNRS, Supaero, CREPS, INSA, etc.).
Idéale pour un placement en LMNP, l’achat d’un appartement sur cette résidence offre :
La résidence Alpha Student, se compose de 60 appartements entièrement meublés en studio et 2 pièces, avec kitchenette prête à l’emploi, salle d’eau, canapé lit, bureau et chaise.
Des espaces et services de qualités, conçues en adéquation avec les besoins étudiants permettent à chaque résident confort et bien-être au quotidien : terrasse commune de 120m2, espace de coworking avec connexion internet, salle de détente, salle de restauration, laverie, local à vélo sécurisé, WIFI, etc.
Au cœur du quartier prisé de Rangueil, à deux pas du Pôle Universitaire Toulouse III Paul Sabatier, et du réseau de centres de formation et d’écoles supérieures internationales du secteur aéronautique et spatial. La Résidence Alpha Student est idéalement placée, en ce haut lieu étudiant, toulousain de plus de 50.000 étudiants, et de 11 grandes écoles (CNES, ENAC, CNRS, Supaero, CREPS, INSA, etc.).
Idéale pour un placement en LMNP, l’achat d’un appartement sur cette résidence offre :
- Un rendement performant avec un revenu locatif mensuel
- Des réductions d’impôts sur les loyers perçus
- Des rentabilités brutes mobilier compris supérieures à 4,5%
du studio au 2 pièces
À partir de
139 900 €
139 900 €
LMNP Bouvard
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Type de bien | Surface | Prix | Étage | Loyer | Loi | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement 2 pièces | 35,75 m² | 186 600 € | 186 600 € | 3 | 3ème | N.C. | LMNP Bouvard |
Appartement Studio | 18,95 m² | 151 900 € | 151 900 € | 4 | 4ème | N.C. | LMNP Bouvard |
Appartement Studio | 19,08 m² | 151 900 € | 151 900 € | 4 | 4ème | N.C. | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 33 m² | 151 900 € | 151 900 € | 4 | 4ème | N.C. | LMNP Bouvard |
Appartement Studio | 18,76 m² | 142 900 € | 142 900 € | 1 | 1er | N.C. | LMNP Bouvard |
Appartement Studio | 18,87 m² | 139 900 € | 139 900 € | 0 | RDC | N.C. | LMNP Bouvard |
Appartement Studio | 18,94 m² | 140 000 € | 140 000 € | 0 | RDC | N.C. | LMNP Bouvard |
Appartement Studio | 18,87 m² | 140 000 € | 140 000 € | 0 | RDC | N.C. | LMNP Bouvard |
Appartement Studio | 18,76 m² | 143 000 € | 143 000 € | 1 | 1er | N.C. | LMNP Bouvard |
Appartement Studio | 19,09 m² | 146 000 € | 146 000 € | 2 | 2ème | N.C. | LMNP Bouvard |
Appartement Studio | 19,09 m² | 146 000 € | 146 000 € | 2 | 2ème | N.C. | LMNP Bouvard |
Appartement 2 pièces | 35,75 m² | 178 600 € | 178 600 € | 1 | 1er | N.C. | LMNP Bouvard |
Appartement Studio | 18,93 m² | 139 900 € | 139 900 € | 0 | RDC | N.C. | LMNP Bouvard |
Appartement Studio | 18,86 m² | 139 900 € | 139 900 € | 0 | RDC | N.C. | LMNP Bouvard |
Appartement Studio | 18,86 m² | 139 900 € | 139 900 € | 0 | RDC | N.C. | LMNP Bouvard |
Appartement Studio | 19,02 m² | 142 500 € | 142 500 € | 2 | 2ème | N.C. | LMNP Bouvard |
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