Les experts du neuf - Programmes neufs

ALPHA

Toulouse
Livraison 2T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Une nouvelle dimension à votre placement immobilier.

 

La résidence Alpha Student, se compose de 60 appartements entièrement meublés en studio et 2 pièces, avec kitchenette prête à l’emploi, salle d’eau, canapé lit, bureau et chaise.

Des espaces et services de qualités, conçues en adéquation avec les besoins étudiants permettent à chaque résident confort et bien-être au quotidien : terrasse commune de 120m2, espace de coworking avec connexion internet, salle de détente, salle de restauration, laverie, local à vélo sécurisé, WIFI, etc.

 

Au cœur du quartier prisé de Rangueil, à deux pas du Pôle Universitaire Toulouse III Paul Sabatier, et du réseau de centres de formation et d’écoles supérieures internationales du secteur aéronautique et spatial. La Résidence Alpha Student est idéalement placée, en ce haut lieu étudiant, toulousain de plus de 50.000 étudiants, et de 11 grandes écoles (CNES, ENAC, CNRS, Supaero, CREPS, INSA, etc.).

 

Idéale pour un placement en LMNP, l’achat d’un appartement sur cette résidence offre :

  • Un rendement performant avec un revenu locatif mensuel

  • Des réductions d’impôts sur les loyers perçus

  • Des rentabilités brutes mobilier compris supérieures à 4,5%

Contactez-nous dès aujourd’hui pour choisir votre futur investissement.

typology
du studio au 2 pièces
prix
À partir de
139 900 €
lois
LMNP Bouvard

GAGNEZ DU TEMPS et faites appel GRATUITEMENT à nos experts pour trouver votre appartement neuf !

Budget

* champs obligatoire
En remplissant ce formulaire, j'accepte que "les Experts du Neuf" collecte mes données personnelles afin de recevoir des informations commerciales sur les programmes immobiliers. J'ai la possibilité de retirer à tout moment mon consentement par email ou courrier.
En savoir plus: Mentions légales


Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 2 pièces 35,75 m² 186 600 € 186 600 € 3 3ème N.C. LMNP Bouvard
Appartement Studio 18,95 m² 151 900 € 151 900 € 4 4ème N.C. LMNP Bouvard
Appartement Studio 19,08 m² 151 900 € 151 900 € 4 4ème N.C. LMNP Bouvard
Appartement 2 pièces 33 m² 151 900 € 151 900 € 4 4ème N.C. LMNP Bouvard
Appartement Studio 18,76 m² 142 900 € 142 900 € 1 1er N.C. LMNP Bouvard
Appartement Studio 18,87 m² 139 900 € 139 900 € 0 RDC N.C. LMNP Bouvard
Appartement Studio 18,94 m² 140 000 € 140 000 € 0 RDC N.C. LMNP Bouvard
Appartement Studio 18,87 m² 140 000 € 140 000 € 0 RDC N.C. LMNP Bouvard
Appartement Studio 18,76 m² 143 000 € 143 000 € 1 1er N.C. LMNP Bouvard
Appartement Studio 19,09 m² 146 000 € 146 000 € 2 2ème N.C. LMNP Bouvard
Appartement Studio 19,09 m² 146 000 € 146 000 € 2 2ème N.C. LMNP Bouvard
Appartement 2 pièces 35,75 m² 178 600 € 178 600 € 1 1er N.C. LMNP Bouvard
Appartement Studio 18,93 m² 139 900 € 139 900 € 0 RDC N.C. LMNP Bouvard
Appartement Studio 18,86 m² 139 900 € 139 900 € 0 RDC N.C. LMNP Bouvard
Appartement Studio 18,86 m² 139 900 € 139 900 € 0 RDC N.C. LMNP Bouvard
Appartement Studio 19,02 m² 142 500 € 142 500 € 2 2ème N.C. LMNP Bouvard
 

Pourquoi choisir les experts du neuf ?

Nos avantages

garantie
Garantie prix promoteurs, 0€ d’honoraires
recherche
Recherche du meilleur rapport qualité/prix selon vos critères parmi + de 4 000 programmes neufs
experience
35 ans d’expérience dans le neuf, 1 seul interlocuteur
partenaire
Partenaire de + de 150 promoteurs immobiliers, parmi les + grands de France

Nos clients sont satisfaits

Ils nous font confiance

Nos partenaires