ALMA

Marseille 15
Livraison 4T 2027

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Situation:

Dans le prolongement de la Joliette, dans la zone Euromed 2, l'écoquartier Les Fabriques constitue la porte d'entrée du nouveau Marseille en front de mer.
Avec le centre-ville à 15 min en tramway ou en métro, cet éco-quartier offre aux habitants un mode de vie différent, adapté aux enjeux urbains et environnementaux.
Un éco quartier végétalisé en front de mer et situé au cœur de Marseille.
Une crèche, une école et des espaces récréatifs pour les enfants.
De nombreux espaces pour sortir : plusieurs halles, des rues piétonnes et un marché aux puces mais aussi de nombreux commerces pour animer et faciliter le quotidien du quartier.
1 station de métro, 1 station de tramway et de nombreux arrêts de bus qui rendent tous les lieux stratégiques de Marseille accessibles en quelques minutes.

Description:

Nouvelle résidence au sein de l'éco quartier des Fabriques à Marseille (3ème pour BY IMMO après ALFA, livrée et AURA, en cours de travaux) ;
39 appartements en vente en accession libre du T2 / T3 et T5 (cage A et E) ;
Appartements du 2 au 5 pièces, certains en duplex ;
Possibilité TVA à 5,5% sur les appartements / idéal primo accession ;
Espaces extérieurs pour chaque appartement.
Terrasses et jardins partagés sur les toits et en coeur d'îlots.

Prestation:

Logement Coeur de Vie (80% des logements en Coeur de Vie) ;
Logements traversants ou bi-orientés pour une luminosité maximale ;
Salles de bain équipées avec receveurs extra-plats et sèche-serviettes ;
Orientation optimisée et prise en compte du confort d'été ;
Peinture intérieure lisse, finitions mates ou satinées.

Indicateurs de marquage :

Réglementation RE2020 ;

Sécurité:

Résidence fermée avec accès sécurisé par badge ;

du 2 au 3 pièces

À partir de
191 000 €

Loi Pinel

Terrasse

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix		Étage	Loyer	Loi
Appartement 2 pièces	43,09 m²	191 000 €	191 000 €	1	1^er	640 €	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	62,63 m²	265 000 €	265 000 €	1	1^er	755 €	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	41,94 m²	194 000 €	194 000 €	2	2^ème	640 €	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	43,13 m²	193 000 €	193 000 €	2	2^ème	640 €	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	62,66 m²	267 000 €	267 000 €	2	2^ème	755 €	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	62,66 m²	269 000 €	269 000 €	3	3^ème	755 €	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	43,12 m²	195 000 €	195 000 €	3	3^ème	640 €	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	43,12 m²	198 000 €	198 000 €	4	4^ème	640 €	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	41,98 m²	196 000 €	196 000 €	3	3^ème	645 €	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	41,98 m²	199 000 €	199 000 €	4	4^ème	640 €	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	43,12 m²	203 000 €	203 000 €	5	5^ème	650 €	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	62,66 m²	272 000 €	272 000 €	4	4^ème	765 €	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	41,93 m²	204 000 €	204 000 €	5	5^ème	650 €	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	62,66 m²	277 000 €	277 000 €	5	5^ème	765 €	Loi Pinel