Les experts du neuf - Programmes neufs
7 BELLEVUE
Beaune
Livraison 1T 2027
Riche d'un patrimoine historique (Hospices) ou gastronomique (nombreux restaurants typiques de la cuisine bourguignonne) unique, Beaune est une charmante commune à l'identité bourguignonne caractéristique et renommée du monde entier comme la capitale des prestigieux vins de Bourgogne.
Avec sa situation au carrefour de Paris (2 heures 15 de TGV), Lyon (1 heure 40 en train) ou l'est de la France et la frontière suisse (150 km), ses infrastructures autoroutières et sa gare SNCF mais surtout ses 2 secteurs incontournables que sont la viticulture (nombreuses maisons de négoce) et le tourisme (2 millions de touristes par an), Beaune connaît aujourd'hui un taux d'activité supérieur à la moyenne nationale et une tension locative particulièrement élevée.
Située le long de la rue de Bellevue (à 350 mètres de la gare), au sein d'un quartier résidentiel prisé des actifs et limitrophe du centre historique (à 450 mètres), la résidence s’élèvera sur plusieurs niveaux (R+3 plus sous-sol) et offrira une architecture contemporaine avec une toiture à deux pans en tuiles rouge vieillies qui lui donne cet aspect traditionnel s'inscrivant parfaitement dans le bâti environnant.
43 logements démembrés (du studio au 4 pièces duplex), sur un total de 43, tous avec extérieur (balcons, terrasses, loggias ou jardins), un parking au minimum et aux dernières normes énergétiques (RE2020).
Une réalisation de Edouard Denis dont l'usufruit temporaire social est acquis par Orvitis.
Avantage acquis : 40 % de la pleine propriété
Nue-propriété : 60 % de la pleine propriété
Prix de la pleine propriété : 4 995 € TTC/m² hab
Budget de la nue-propriété : 103 000 € TTC
Durée : 16 ans
Prix de la nue-propriété : 2 700 € TTC/m² hab
Avec sa situation au carrefour de Paris (2 heures 15 de TGV), Lyon (1 heure 40 en train) ou l'est de la France et la frontière suisse (150 km), ses infrastructures autoroutières et sa gare SNCF mais surtout ses 2 secteurs incontournables que sont la viticulture (nombreuses maisons de négoce) et le tourisme (2 millions de touristes par an), Beaune connaît aujourd'hui un taux d'activité supérieur à la moyenne nationale et une tension locative particulièrement élevée.
Située le long de la rue de Bellevue (à 350 mètres de la gare), au sein d'un quartier résidentiel prisé des actifs et limitrophe du centre historique (à 450 mètres), la résidence s’élèvera sur plusieurs niveaux (R+3 plus sous-sol) et offrira une architecture contemporaine avec une toiture à deux pans en tuiles rouge vieillies qui lui donne cet aspect traditionnel s'inscrivant parfaitement dans le bâti environnant.
43 logements démembrés (du studio au 4 pièces duplex), sur un total de 43, tous avec extérieur (balcons, terrasses, loggias ou jardins), un parking au minimum et aux dernières normes énergétiques (RE2020).
Une réalisation de Edouard Denis dont l'usufruit temporaire social est acquis par Orvitis.
Avantage acquis : 40 % de la pleine propriété
Nue-propriété : 60 % de la pleine propriété
Prix de la pleine propriété : 4 995 € TTC/m² hab
Budget de la nue-propriété : 103 000 € TTC
Durée : 16 ans
Prix de la nue-propriété : 2 700 € TTC/m² hab
du 2 au 4 pièces
À partir de
96 000 €
96 000 €
Nue-propriété
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Type de bien | Surface | Prix | Étage | Loyer | Loi | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement 4 pièces | 73,94 m² | 220 000 € | 220 000 € | 34 | 34ème | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 4 pièces | 88,87 m² | 226 000 € | 226 000 € | 34 | 34ème | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 4 pièces | 83,82 m² | 222 000 € | 222 000 € | 34 | 34ème | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 3 pièces | 66,99 m² | 193 000 € | 193 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 4 pièces | 89,08 m² | 229 000 € | 229 000 € | 34 | 34ème | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 4 pièces | 78,43 m² | 193 000 € | 193 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 2 pièces | 49,61 m² | 143 000 € | 143 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 2 pièces | 46,54 m² | 135 000 € | 135 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 2 pièces | 51,74 m² | 129 000 € | 129 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 3 pièces | 63,22 m² | 182 000 € | 182 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 3 pièces | 69,97 m² | 200 000 € | 200 000 € | 34 | 34ème | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 3 pièces | 63,61 m² | 172 000 € | 172 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 4 pièces | 84,42 m² | 224 000 € | 224 000 € | 23 | 23ème | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 4 pièces | 81,38 m² | 203 000 € | 203 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 4 pièces | 89,13 m² | 224 000 € | 224 000 € | 23 | 23ème | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 4 pièces | 75,36 m² | 230 000 € | 230 000 € | 23 | 23ème | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 3 pièces | 68,56 m² | 196 000 € | 196 000 € | 23 | 23ème | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 4 pièces | 77,87 m² | 193 000 € | 193 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 2 pièces | 44,34 m² | 129 000 € | 129 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 2 pièces | 44,14 m² | 131 000 € | 131 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 3 pièces | 68,42 m² | 170 000 € | 170 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 2 pièces | 43,68 m² | 124 000 € | 124 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 3 pièces | 62,43 m² | 162 000 € | 162 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 4 pièces | 77,87 m² | 193 000 € | 193 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 2 pièces | 44,28 m² | 119 000 € | 119 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 2 pièces | 44,21 m² | 119 000 € | 119 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 3 pièces | 62,14 m² | 156 000 € | 156 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 2 pièces | 43,68 m² | 119 000 € | 119 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement | 32,56 m² | 96 000 € | 96 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 3 pièces | 62,43 m² | 179 000 € | 179 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 4 pièces | 77,87 m² | 203 000 € | 203 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 2 pièces | 44,28 m² | 124 000 € | 124 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement 3 pièces | 67,46 m² | 177 000 € | 177 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
Appartement | 32,33 m² | 99 000 € | 99 000 € | 0 | RDC | N.C. | Nue-propriété |
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