19 COURTS SILLONS

Villiers-sur-Marne
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Située au 19 rue des Court Sillons, la résidence prend place en plein centre de la commune, face au Parc du Bois-Saint-Denis et le long du passage du Bon Vieux Temps, futur passage piéton et cycliste qui reliera la rue des Courts Sillons à la rue du Général de Gaulle, la principale rue commerçante de la commune.

Un emplacement idéal au sein d'une commune prisée pour son calme et son esprit village authentique à seulement 15 km à l'Est de Paris par l'A4.

A 5 minutes à pied de la résidence, via le Parc, la gare RER E de Villiers-sur-Marne qui dessert Paris en 20 minutes ou la Gare Saint-Lazare en 30 minutes.

La résidence proposera une sublime architecture, mêlant, dans 3 bâtiments en R+3, des identités différentes, de la tradition des Bords de Marne à la modernité de codes plus contemporains.

Les 30 logements démembrés (du studio au 4 pièces), sur un total de 49, bénéficient tous d’un extérieur (balcons, terrasses ou jardin) et d’un stationnement en sous-sol (sauf A002).

Une réalisation de CITIC dont l'usufruit temporaire intermédiaire est acquis par l'Immobilière du Moulin Vert.

Avantage acquis : 36 % de la pleine propriété
Nue-propriété : 64 % de la pleine propriété
Prix de la pleine propriété : 5 710 € TTC/m² hab
Budget de la nue-propriété : 3 655 € TTC
Durée : 15 ans
Prix de la nue-propriété : 86 000 € TTC/m² hab

du 3 au 5 pièces

À partir de
223 250 €

Nue-propriété

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix		Étage	Loyer	Loi
Appartement 5 pièces	95,70 m²	350 000 €	350 000 €	3	3^ème	N.C.	Nue-propriété
Appartement 4 pièces	94,76 m²	345 000 €	345 000 €	3	3^ème	N.C.	Nue-propriété
Appartement 3 pièces	59,26 m²	250 000 €	250 000 €	2	2^ème	N.C.	Nue-propriété
Appartement 3 pièces	65,48 m²	237 500 €	237 500 €	2	2^ème	N.C.	Nue-propriété
Appartement 3 pièces	65,75 m²	242 250 €	242 250 €	1	1^er	N.C.	Nue-propriété
Appartement 3 pièces	65,75 m²	223 250 €	223 250 €	0	RDC	N.C.	Nue-propriété
Appartement 4 pièces	79,54 m²	310 000 €	310 000 €	3	3^ème	N.C.	Nue-propriété
Appartement 4 pièces	84,99 m²	310 000 €	310 000 €	1	1^er	N.C.	Nue-propriété
Appartement 4 pièces	83,95 m²	285 000 €	285 000 €	0	RDC	N.C.	Nue-propriété