17 LORTET

Située dans le 7ème arrondissement de Lyon, la résidence fait face au nord du site Pré-Gaudry, l'une des zones d'aménagement les plus importantes de la métropole qui verra l'implantation d'un nouveau collège, un parc paysagé et surtout le prochain campus ultra-moderne de l'EM LYON, l'une des écoles de commerce et de management les plus renommées de France.

Un quartier en pleine mutation grâce à ses lieux branchés comme La Commune ou la Cité des Halles, lieu culturel éphémère qui occupe les Halles Nexans qui seront conservées comme trait d'union du passé industriel du quartier.

Côté transports, la résidence est parfaitement desservie par la ligne de bus C7 au pied de la résidence (qui relie la Part-Dieu en moins de 15 minutes) mais surtout par le pôle multimodal de la place Jean Macé (Gare SNCF, ligne B du métro, Ligne T2 du Tramway) à seulement 7 minutes à pied.



Construit en R+5+attique, l'immeuble est pensé comme un lieu convivial et reposant avec notamment un cœur d’îlot arboré.

28 studios au total composeront les espaces privatifs de la résidence qui bénéficieront de nombreux services novateurs sans bail commercial, pour une gestion à la carte.

Des studios aux prestations haut de gamme : carrelage grès cérame 40*40, menuiseries en aluminium, brise-soleil motorisé...

Une réalisation du groupe WARM UP dont l'usufruit temporaire est acquis par ALLIADE HABITAT.



Avantage acquis : 43 % de la pleine propriété
Nue-propriété : 57 % de la pleine propriété
Prix de la pleine propriété : 8 860 € TTC/m² hab
Budget de la nue-propriété : 5 050 € TTC
Durée : 18 ans
Prix de la nue-propriété : 111 000 € TTC/m² hab