Les experts du neuf - Programmes neufs

LUMEA

Mérignac
Livraison 4T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
LUMEA
Adresse : 238 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac

Découvrez LUMEA, un programme immobilier neuf d'exception, idéalement situé au cœur de Mérignac. Nichée dans un cadre de vie alliant modernité et sérénité, cette résidence propose un environnement unique, à proximité des commodités urbaines tout en offrant un havre de paix.

Architecture contemporaine et prestations haut de gamme
LUMEA se compose de 22 logements allant du 2 au 5 pièces, répartis sur des surfaces généreuses de 41,90 à 150,20 m². Chaque appartement est conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, répondant aux normes énergétiques RE2020, garantissant ainsi un confort thermique optimal. Avec des prix allant de 225 500 € à 732 417 €, LUMEA s'adapte aux besoins de chacun, que vous soyez investisseur ou en quête de votre future résidence principale.

Les + du programme
- Balcons spacieux pour chaque logement, idéal pour profiter des beaux jours.
- Parkings sécurisés en sous-sol.
- Espaces verts aménagés pour une agréable qualité de vie.
- Sécurité renforcée avec système de vidéophonie.

Environnement et commodités à proximité
LUMEA bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces variés et des services de santé. De plus, la vie culturelle et sportive est enrichie par la présence de nombreuses infrastructures locales.

Transports
La résidence se situe à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Marne – Montaigne, desservi par les lignes 1 et 11, facilitant l’accès rapide à l’ensemble de la métropole bordelaise. À seulement 10 minutes en voiture de l’autoroute A630, rejoignez aisément les grands axes routiers en direction de Bordeaux et des plages de la côte Atlantique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un programme alliant confort de vie et emplacement stratégique. Que vous cherchiez à investir dans un bien locatif éligible au dispositif Pinel, ou à acquérir votre résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ), LUMEA répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous sans attendre pour plus d’informations et vivez l’expérience LUMEA à Mérignac.
typology
du 2 au 5 pièces
prix
À partir de
225 500 €

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Type de bien Surface Prix TTC Étage Aménagement Plan Statut Ref.
Appartement - 2 pièces 41,90 m² 241 000 € 241 000 € 3 3ème Disponible A303
Appartement - 2 pièces 41,90 m² 229 167 € 229 167 € 5 5ème Disponible A503
Appartement - 2 pièces 41,90 m² 225 500 € 225 500 € 4 4ème Disponible A403
Appartement - 3 pièces 59,20 m² 278 667 € 278 667 € 3 3ème Disponible A304
Appartement - 3 pièces 59,20 m² 285 083 € 285 083 € 4 4ème Disponible A404
Appartement - 3 pièces 68 m² 320 833 € 320 833 € 5 5ème Disponible A505
Appartement - 3 pièces 67,60 m² 310 750 € 310 750 € 5 5ème Disponible C502
Appartement - 3 pièces 68 m² 313 500 € 313 500 € 4 4ème Disponible A405
Appartement - 3 pièces 59,20 m² 272 250 € 272 250 € 2 2ème Disponible A204
Appartement - 3 pièces 68 m² 306 167 € 306 167 € 3 3ème Disponible A305
Appartement - 3 pièces 59,20 m² 262 166 € 262 166 € 1 1er Disponible A102
Appartement - 3 pièces 68 m² 298 733 € 298 733 € 2 2ème Disponible A205
Appartement - 4 pièces 92,50 m² 417 083 € 417 083 € 5 5ème Disponible C501
Appartement - 4 pièces 81,80 m² 371 250 € 371 250 € 2 2ème Disponible B202
Appartement - 4 pièces 92,50 m² 389 584 € 389 584 € 2 2ème Disponible C201
Appartement - 4 pièces 81,80 m² 384 084 € 384 084 € 3 3ème Disponible B302
Appartement - 4 pièces 92,50 m² 407 917 € 407 917 € 4 4ème Disponible C401
Appartement - 4 pièces 81,80 m² 393 250 € 393 250 € 4 4ème Disponible B402
Appartement - 4 pièces 81,80 m² 402 417 € 402 417 € 5 5ème Disponible B502
Appartement - 4 pièces 92,50 m² 398 750 € 398 750 € 3 3ème Disponible C301
Appartement - 5 pièces 150,20 m² 732 417 € 732 417 € 6 6ème Disponible A602
Appartement - 5 pièces 147,80 m² 732 417 € 732 417 € 6 6ème Disponible B601
 

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