Le Georges

Rennes
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Le Georges, 253 Avenue Général George S. Patton, Rennes 35700

Découvrez le programme immobilier Le Georges, niché au cœur de Rennes, une ville dynamique et culturelle qui allie modernité et tradition. Situé à l'adresse prestigieuse du 253 Avenue Général George S. Patton, ce projet vous offre un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité des lieux se mêle harmonieusement à l'effervescence urbaine.

La Résidence Le Georges se compose de seulement 7 logements exclusifs, garantissant une ambiance intime et conviviale. L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, offrant des lignes pures et des matériaux nobles. Les appartements, allant de 45,03 m² à 83,58 m², sont conçus pour maximiser l'espace et la luminosité. Vous aurez le choix parmi des configurations allant du 2 au 4 pièces, toutes avec des prestations haut de gamme répondant aux normes RT2012 pour une efficacité énergétique optimale.

Les + du programme :
- Éligible à la TVA réduite, pour un investissement avantageux.
- Conception moderne avec des finitions de qualité supérieure.
- Espaces de vie généreux et fonctionnels.

Environnement et commodités : À quelques pas de la résidence, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les écoles, les commerces de proximité, ainsi que divers services sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un lieu de vie pratique et agréable.

Transports : Pour vos déplacements, vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun. Les arrêts de bus à proximité incluent les lignes C4 (arrêt à 3 minutes à pied), C6 (arrêt à 5 minutes à pied), et 11 (arrêt à 7 minutes à pied), facilitant vos trajets vers les différentes parties de Rennes. De plus, l'accès à la rocade de Rennes est à seulement 5 minutes en voiture, vous connectant rapidement aux grands axes routiers tels que la N136 et la A84 vers Saint-Malo.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un lieu alliant confort, modernité et proximité avec toutes les commodités urbaines. Le Georges est bien plus qu'une adresse, c'est une invitation à un nouveau style de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir votre futur chez-vous.

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* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

À partir de
243 700 €

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	45,51 m²	243 700 €	243 700 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A301
Appartement - 2 pièces	47,34 m²	274 200 €	274 200 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A403
Appartement - 2 pièces	45,03 m²	270 800 €	270 800 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A502
Appartement - 2 pièces	45,30 m²	272 400 €	272 400 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A401
Appartement - 3 pièces	63,70 m²	328 800 €	328 800 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Optionné	A305
Appartement - 3 pièces	75,34 m²	393 000 €	393 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A501
Appartement - 4 pièces	83,58 m²	408 400 €	408 400 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A503