Vivarea

Cergy
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Vivarea - 8 Rue des Linandes Orange, 95000, Cergy

Découvrez Vivarea, votre futur havre de paix situé en plein cœur de Cergy. Niché dans un quartier dynamique et verdoyant, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et sérénité. Grâce à son emplacement privilégié, Vivarea vous promet un quotidien agréable, proche de toutes les commodités.

La résidence Vivarea se distingue par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Composée de 30 logements allant du studio au 4 pièces, les superficies s'étendent de 32,19 à 82,60 m², offrant ainsi une diversité de choix pour satisfaire toutes les attentes. Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et le confort, avec des prestations de qualité, notamment de spacieux balcons pour profiter de l'extérieur.

Les + du programme :
- Balcons privatifs pour chaque logement
- Éligibilité à la TVA réduite, pour un investissement avantageux
- Conformité aux normes énergétiques RT2012, garantissant une consommation énergétique optimisée et respectueuse de l'environnement

Environnement et commodités : Situé à quelques pas des écoles, commerces et services essentiels, Vivarea vous offre une vie de quartier pratique et agréable. Profitez de la proximité des commerces de la Rue des Linandes Orange et du centre commercial Les 3 Fontaines, idéals pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires de tous niveaux sont également accessibles à pied, facilitant ainsi la vie des familles.

Transports : La localisation de Vivarea est un véritable atout pour vos déplacements. À seulement 5 minutes à pied, les lignes de bus Bus 36 et Bus 45 desservent efficacement la région, facilitant vos trajets quotidiens. Pour des déplacements plus lointains, la station RER A de Cergy-Préfecture est accessible en 10 minutes de marche, reliant directement Paris en moins de 40 minutes. Enfin, l'accès aux grands axes routiers A15 et N184 assure une mobilité optimale vers les principales directions.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Cergy. Vivarea vous attend pour concrétiser vos projets et vous offrir un confort de vie sans pareil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement !

du studio au 4 pièces

À partir de
176 460 €

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - Studio	32,19 m²	176 460 €	176 460 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Optionné	C104
Appartement - 2 pièces	39,98 m²	228 700 €	228 700 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Optionné	A303
Appartement - 2 pièces	40,49 m²	224 530 €	224 530 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	A219
Appartement - 2 pièces	39,98 m²	223 640 €	223 640 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	A213
Appartement - 2 pièces	52,94 m²	249 220 €	249 220 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Optionné	C003
Appartement - 2 pièces	39,12 m²	215 680 €	215 680 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Optionné	A102
Appartement - 2 pièces	46,48 m²	255 200 €	255 200 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Optionné	C002
Appartement - 2 pièces	47,72 m²	254 790 €	254 790 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	C001
Appartement - 2 pièces	40,09 m²	213 920 €	213 920 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Optionné	A014
Appartement - 3 pièces	60,04 m²	291 580 €	291 580 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Optionné	A103
Appartement - 3 pièces	59,96 m²	308 750 €	308 750 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Optionné	C303
Appartement - 3 pièces	60,07 m²	300 080 €	300 080 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A209
Appartement - 3 pièces	61,44 m²	311 220 €	311 220 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A207
Appartement - 3 pièces	60,69 m²	303 730 €	303 730 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	C202
Appartement - 3 pièces	64,60 m²	319 140 €	319 140 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A211
Appartement - 3 pièces	60,12 m²	299 230 €	299 230 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A208
Appartement - 3 pièces	60,70 m²	295 310 €	295 310 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Optionné	C102
Appartement - 3 pièces	68,46 m²	324 250 €	324 250 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	C105
Appartement - 3 pièces	64,47 m²	305 690 €	305 690 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Optionné	A017
Appartement - 3 pièces	60,16 m²	299 840 €	299 840 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	A010
Appartement - 3 pièces	75,88 m²	336 470 €	336 470 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Optionné	A020
Appartement - 4 pièces	76,33 m²	327 070 €	327 070 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	C203
Appartement - 4 pièces	76,30 m²	353 350 €	353 350 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	A215
Appartement - 4 pièces	75,97 m²	340 350 €	340 350 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Optionné	A018
Appartement - 4 pièces	75,79 m²	335 960 €	335 960 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Optionné	A008
Appartement - 4 pièces	76,05 m²	338 680 €	338 680 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Optionné	A011
Appartement - 4 pièces	76,06 m²	338 710 €	338 710 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Optionné	A016
Appartement - 4 pièces	76,87 m²	353 520 €	353 520 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	A217
Appartement - 4 pièces	78,18 m²	341 220 €	341 220 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Optionné	A006
Appartement - 4 pièces	82,60 m²	356 480 €	356 480 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Optionné	A001