L'Orée du bois

Draveil
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L'Orée du Bois
110 Avenue Eugène Delacroix, 91210, Draveil

Bienvenue à L'Orée du Bois, votre nouvelle adresse de prestige située à Draveil, où la tranquillité de la nature rencontre l'effervescence urbaine. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette résidence allie à la perfection confort moderne et environnement verdoyant.

Cette résidence à l'architecture contemporaine se compose de 32 logements allant du studio au 5 pièces, avec des surfaces variant de 25,40 m² à 117,20 m². Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie optimisés et lumineux, répondant aux standards les plus exigeants. L'Orée du Bois inclut des prestations de qualité, telles que des jardins privatifs pour certains logements, idéaux pour profiter des beaux jours.

Les + du programme :
- Jardins privatifs pour les appartements en rez-de-jardin
- Prestations haut de gamme
- Design architectural moderne

Concernant l'environnement, L'Orée du Bois se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous profiterez d'écoles, de commerces et de services accessibles en quelques minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

En matière de transports, la résidence est idéalement située :
- La ligne de bus 487 est à seulement 3 minutes à pied, vous reliant efficacement aux principaux pôles urbains.
- La gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par les RER C et D, se situe à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers Paris et sa périphérie.
- Les axes routiers majeurs tels que la N7 et l'A6 vous connectent aisément aux grandes artères de la région.

Certifiée RT2012, la résidence garantit une consommation énergétique optimisée, et est éligible au dispositif PTZ, vous offrant ainsi l'opportunité d'investir malin.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié à Draveil. L'Orée du Bois vous attend pour vous offrir une qualité de vie incomparable. Faites le choix d'un habitat alliant confort, modernité et accessibilité.

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du studio au 5 pièces

À partir de
157 990 €

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - Studio	25,40 m²	157 990 €	157 990 €	2	2^ème		Disponible	B24
Appartement - 2 pièces	42,50 m²	225 000 €	225 000 €	1	1^er		Disponible	A13
Appartement - 2 pièces	41,10 m²	220 000 €	220 000 €	2	2^ème		Disponible	A24
Appartement - 2 pièces	100,80 m²	241 000 €	241 000 €	1	1^er		Réservé	D13
Appartement - 2 pièces	38,20 m²	205 000 €	205 000 €	2	2^ème		Disponible	A22
Appartement - 2 pièces	38,20 m²	205 000 €	205 000 €	2	2^ème		Disponible	B23
Appartement - 2 pièces	36,10 m²	209 990 €	209 990 €	2	2^ème		Réservé	B22
Appartement - 2 pièces	36,10 m²	199 990 €	199 990 €	2	2^ème		Réservé	A23
Appartement - 2 pièces	37,60 m²	225 000 €	225 000 €	1	1^er		Disponible	A12
Appartement - 2 pièces	37,60 m²	210 000 €	210 000 €	1	1^er		Disponible	B12
Appartement - 2 pièces	42,60 m²	250 000 €	250 000 €	1	1^er		Réservé	B11
Appartement - 3 pièces	67,60 m²	300 000 €	300 000 €	1	1^er		Disponible	B13
Appartement - 3 pièces	60,04 m²	300 000 €	300 000 €	0	RDC	Jardin	Réservé	B02
Appartement - 3 pièces	67,70 m²	300 000 €	300 000 €	1	1^er		Réservé	A11
Appartement - 3 pièces	25,90 m²	160 000 €	160 000 €	2	2^ème		Réservé	A21
Appartement - 3 pièces	101,20 m²	303 000 €	303 000 €	2	2^ème		Réservé	D21
Appartement - 3 pièces	60,20 m²	259 000 €	259 000 €	0	RDC	Jardin	Réservé	A01
Appartement - 4 pièces	40,34 m²	230 000 €	230 000 €	2	2^ème		Réservé	B21
Appartement - 4 pièces	88,30 m²	369 999,99 €	369 999,99 €	0	RDC	Jardin	Réservé	B01
Appartement - 4 pièces	100,80 m²	381 000 €	381 000 €	2	2^ème		Réservé	D22
Appartement - 4 pièces	87,62 m²	363 999,99 €	363 999,99 €	0	RDC	Jardin	Réservé	A02
Maison - 5 pièces	100,80 m²	440 000 €	440 000 €			Jardin	Réservé	M06
Maison - 5 pièces	98,90 m²	430 000 €	430 000 €			Jardin	Réservé	M01
Maison - 5 pièces	100,90 m²	435 000 €	435 000 €			Jardin	Disponible	M08
Maison - 5 pièces	100,80 m²	435 000 €	435 000 €			Jardin	Disponible	M04
Maison - 5 pièces	100,90 m²	433 000 €	433 000 €			Jardin	Réservé	M09
Maison - 5 pièces	101,20 m²	435 000 €	435 000 €			Jardin	Disponible	M03
Maison - 5 pièces	101,20 m²	435 000 €	435 000 €			Jardin	Disponible	M05
Maison - 5 pièces	99,30 m²	425 000 €	425 000 €			Jardin	Disponible	M10
Maison - 5 pièces	100,80 m²	429 990 €	429 990 €			Jardin	Disponible	M02
Maison - 5 pièces	117,20 m²	480 000 €	480 000 €			Jardin	Disponible	M11
Maison - 5 pièces	100,90 m²	390 000 €	390 000 €			Jardin	Réservé	M07