Les experts du neuf - Programmes neufs

L'Orée du bois

Draveil
Livraison 3T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
L'Orée du Bois, 110 Avenue Eugène Delacroix, 91210, Draveil

Découvrez L'Orée du Bois, un programme immobilier neuf niché au cœur de Draveil, une ville réputée pour sa douceur de vivre et son cadre verdoyant. Située à seulement quelques pas de la forêt de Sénart, cette adresse offre un écrin de sérénité tout en étant parfaitement connectée aux commodités urbaines.

La résidence L'Orée du Bois vous séduira par son architecture élégante et contemporaine, abritant 32 logements allant du studio au 5 pièces, avec des surfaces de 25,40 m² à 117,20 m². Chaque appartement a été pensé pour offrir un confort optimal et s'ouvre sur un jardin privatif, permettant à ses résidents de profiter pleinement de la nature environnante.

Les + du programme :
- Jardins privatifs pour chaque logement
- Prestations haut de gamme et finitions soignées
- Respect des normes énergétiques RE2020
- Éligibilité au dispositif Pinel et au PTZ

Environnement et commodités : À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commodités pour faciliter votre quotidien : écoles, commerces, et services variés sont à portée de main, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable.

Transports : L'Orée du Bois est idéalement desservi par les transports en commun. À seulement 7 minutes à pied, la gare RER D de Juvisy-sur-Orge vous relie directement à Paris en moins de 30 minutes. Plusieurs lignes de bus, dont la ligne 191-100, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements locaux. En voiture, les axes routiers majeurs comme la N6 et l'autoroute A6 sont facilement accessibles, vous garantissant une connexion rapide vers la capitale et au-delà.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un cadre de vie privilégié, alliant nature et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir L'Orée du Bois, votre futur havre de paix à Draveil.
typology
du studio au 5 pièces
prix
À partir de
157 990 €

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Type de bien Surface Prix TTC Étage Aménagement Plan Statut Ref.
Appartement - Studio 25,40 m² 157 990 € 157 990 € 2 2ème Disponible B24
Appartement - 2 pièces 42,50 m² 225 000 € 225 000 € 1 1er Disponible A13
Appartement - 2 pièces 41,10 m² 220 000 € 220 000 € 2 2ème Disponible A24
Appartement - 2 pièces 100,80 m² 241 000 € 241 000 € 1 1er Réservé D13
Appartement - 2 pièces 38,20 m² 205 000 € 205 000 € 2 2ème Disponible A22
Appartement - 2 pièces 38,20 m² 205 000 € 205 000 € 2 2ème Disponible B23
Appartement - 2 pièces 36,10 m² 209 990 € 209 990 € 2 2ème Réservé B22
Appartement - 2 pièces 36,10 m² 199 990 € 199 990 € 2 2ème Réservé A23
Appartement - 2 pièces 37,60 m² 225 000 € 225 000 € 1 1er Disponible A12
Appartement - 2 pièces 37,60 m² 210 000 € 210 000 € 1 1er Disponible B12
Appartement - 2 pièces 42,60 m² 250 000 € 250 000 € 1 1er Réservé B11
Appartement - 3 pièces 67,60 m² 300 000 € 300 000 € 1 1er Disponible B13
Appartement - 3 pièces 60,04 m² 300 000 € 300 000 € 0 RDC Jardin Réservé B02
Appartement - 3 pièces 67,70 m² 300 000 € 300 000 € 1 1er Réservé A11
Appartement - 3 pièces 25,90 m² 160 000 € 160 000 € 2 2ème Réservé A21
Appartement - 3 pièces 101,20 m² 303 000 € 303 000 € 2 2ème Réservé D21
Appartement - 3 pièces 60,20 m² 259 000 € 259 000 € 0 RDC Jardin Réservé A01
Appartement - 4 pièces 40,34 m² 230 000 € 230 000 € 2 2ème Réservé B21
Appartement - 4 pièces 88,30 m² 369 999,99 € 369 999,99 € 0 RDC Jardin Réservé B01
Appartement - 4 pièces 100,80 m² 381 000 € 381 000 € 2 2ème Réservé D22
Appartement - 4 pièces 87,62 m² 363 999,99 € 363 999,99 € 0 RDC Jardin Réservé A02
Maison - 5 pièces 100,80 m² 440 000 € 440 000 € Jardin Réservé M06
Maison - 5 pièces 98,90 m² 430 000 € 430 000 € Jardin Réservé M01
Maison - 5 pièces 100,90 m² 435 000 € 435 000 € Jardin Disponible M08
Maison - 5 pièces 100,80 m² 435 000 € 435 000 € Jardin Disponible M04
Maison - 5 pièces 100,90 m² 433 000 € 433 000 € Jardin Réservé M09
Maison - 5 pièces 101,20 m² 435 000 € 435 000 € Jardin Disponible M03
Maison - 5 pièces 101,20 m² 435 000 € 435 000 € Jardin Disponible M05
Maison - 5 pièces 99,30 m² 425 000 € 425 000 € Jardin Disponible M10
Maison - 5 pièces 100,80 m² 429 990 € 429 990 € Jardin Disponible M02
Maison - 5 pièces 117,20 m² 480 000 € 480 000 € Jardin Disponible M11
Maison - 5 pièces 100,90 m² 390 000 € 390 000 € Jardin Réservé M07
 

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