VILLA BOTANICA

Craponne
Livraison 3T 2025

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VILLA BOTANICA
28 Rue Centrale, 69290, Craponne

Découvrez VILLA BOTANICA, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Craponne, une charmante commune à l'allure de village dynamique à seulement quelques kilomètres de Lyon. Cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité et la convivialité s’unissent pour vous offrir un quotidien serein et agréable.

VILLA BOTANICA se compose de 29 logements allant du studio au 4 pièces, avec des surfaces comprises entre 34,25 et 94,20 m². Pensée pour répondre à toutes vos attentes, la résidence arbore une architecture élégante et moderne, s'intégrant parfaitement dans son environnement verdoyant. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort de ses futurs occupants, avec des prestations de qualité telles que des balcons et des jardins privatifs, véritables extensions de votre espace de vie.

Les atouts majeurs du programme incluent :
- Balcons et jardins privatifs pour profiter des beaux jours
- Conformité aux normes environnementales RE2020 pour une meilleure efficacité énergétique
- Éligibilité aux dispositifs fiscaux tels que le Pinel et le PTZ, offrant des avantages financiers intéressants

L'environnement immédiat de VILLA BOTANICA vous offre toutes les commodités nécessaires à portée de main. À deux pas, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, et des services tels que des banques et des cabinets médicaux, facilitant ainsi votre quotidien.

En termes de transports, la résidence est parfaitement desservie. À seulement 5 minutes à pied, vous rejoignez la ligne de bus C24 qui vous connecte directement à la station de métro Gorge de Loup (Ligne D). Pour vos trajets en voiture, vous accédez facilement à l’autoroute A6 en direction de Lyon ou Paris, rendant vos déplacements rapides et efficaces.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir ou de vivre dans un environnement où confort, modernité et proximité sont les maîtres-mots. VILLA BOTANICA vous promet un lieu de vie où il fait bon s’épanouir, alliant douceur de vivre et praticité urbaine.

du studio au 4 pièces

À partir de
118 635 €

Balcon

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	35,95 m²	118 635 €	118 635 €	2	2^ème		Réservé	C201
Appartement - Studio	34,25 m²	239 000 €	239 000 €	2	2^ème		Réservé	C202
Appartement - 2 pièces	41,65 m²	279 000 €	279 000 €	1	1^er	Balcon	Réservé	C102
Appartement - 2 pièces	45,05 m²	303 000 €	303 000 €	0	RDC	Jardin	Réservé	A001
Appartement - 2 pièces	45,25 m²	297 000 €	297 000 €	3	3^ème		Réservé	B304
Appartement - 2 pièces	47,70 m²	314 000 €	314 000 €	1	1^er		Réservé	C101
Appartement - 2 pièces	55,85 m²	184 305 €	184 305 €	1	1^er	Balcon	Réservé	B101
Appartement - 2 pièces	55,30 m²	182 490 €	182 490 €	2	2^ème		Réservé	B201
Appartement - 3 pièces	69,10 m²	439 000 €	439 000 €	3	3^ème		Réservé	B301
Appartement - 3 pièces	61,35 m²	349 000 €	349 000 €	0	RDC	Jardin	Réservé	A002
Appartement - 3 pièces	66 m²	384 000 €	384 000 €	2	2^ème		Réservé	A203
Appartement - 3 pièces	66,25 m²	218 625 €	218 625 €	1	1^er	Balcon	Réservé	B103
Appartement - 3 pièces	64,90 m²	354 000 €	354 000 €	1	1^er	Balcon	Réservé	B203
Appartement - 3 pièces	61,35 m²	367 000 €	367 000 €	1	1^er	Balcon	Réservé	A102
Appartement - 3 pièces	61,40 m²	364 000 €	364 000 €	2	2^ème		Réservé	A202
Appartement - 3 pièces	61,70 m²	362 000 €	362 000 €	2	2^ème		Réservé	C203
Appartement - 3 pièces	55,40 m²	329 000 €	329 000 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	B205
Appartement - 3 pièces	62,15 m²	213 843,13 €	213 843,13 €	1	1^er		Réservé	C103
Appartement - 3 pièces	55,90 m²	184 470 €	184 470 €	1	1^er	Balcon	Réservé	B105
Appartement - 4 pièces	87,90 m²	460 000 €	460 000 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	B204
Appartement - 4 pièces	93,55 m²	321 882,94 €	321 882,94 €	2	2^ème		Réservé	B202
Appartement - 4 pièces	82,35 m²	429 000 €	429 000 €	0	RDC	Jardin	Réservé	A004
Appartement - 4 pièces	83,25 m²	274 725 €	274 725 €	1	1^er	Balcon	Réservé	A104
Appartement - 4 pièces	89,35 m²	570 000 €	570 000 €	3	3^ème		Disponible	A301
Appartement - 4 pièces	88,10 m²	485 000 €	485 000 €	3	3^ème		Réservé	B303
Appartement - 4 pièces	83,55 m²	516 000 €	516 000 €	3	3^ème		Réservé	A302
Appartement - 4 pièces	82,35 m²	440 000 €	440 000 €	2	2^ème		Réservé	A204
Appartement - 4 pièces	94,20 m²	324 119,44 €	324 119,44 €	1	1^er	Balcon	Réservé	B102
Appartement - 4 pièces	88,85 m²	293 205 €	293 205 €	1	1^er	Balcon	Réservé	B104