Egérie

Béziers
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Egérie
111 Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers

Découvrez Egérie, un programme immobilier neuf situé au cœur de Béziers, une ville réputée pour son charme méditerranéen et son dynamisme. Située à l'adresse prestigieuse du 111 Avenue Rhin et Danube, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel mêlant modernité et sérénité.

Egérie se distingue par son architecture contemporaine et élégante, proposant 57 logements allant du studio au spacieux 4 pièces, avec des surfaces comprises entre 43,59 m² et 97,74 m². Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des matériaux de haute qualité et un agencement fonctionnel.

Les + du programme :
- Balcons et terrasses privatives pour chaque logement, permettant de profiter pleinement du climat agréable de Béziers.
- Jardins paysagers au sein de la résidence pour un espace de détente et de convivialité.
- Parking sécurisé en sous-sol pour une totale tranquillité d'esprit.
- Conformité aux dernières normes énergétiques (RT2012, RE2020) pour un habitat respectueux de l'environnement et économique.
- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre accession à la propriété.

Environnement et commodités :
Egérie jouit d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commodités du quotidien. À seulement quelques pas, vous trouverez des écoles (école élémentaire Condorcet à 200 m), des commerces de proximité, ainsi que des services essentiels tels que la Poste et des banques. Le centre commercial Polygone est également à moins de 10 minutes en voiture.

Transports :
- Bus : La ligne 3, arrêt "Rhin et Danube", est à seulement 3 minutes à pied, vous reliant directement au centre-ville de Béziers et ses environs.
- Axes routiers : Accès facile à l'A9 et l'A75, vous permettant de rejoindre rapidement Montpellier et Narbonne.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une résidence alliant confort, modernité et emplacement idéal. Egérie est l'adresse rêvée pour vivre ou investir à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

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du studio au 4 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - Studio	43,59 m²	164 900 €	164 900 €	0	RDC	Réservé	D005
Appartement - 2 pièces	48,55 m²	176 900 €	176 900 €	0	RDC	Disponible	C002
Appartement - 2 pièces	53,63 m²	181 900 €	181 900 €	1	1^er	Optionné	D108
Appartement - 2 pièces	45,97 m²	169 900 €	169 900 €	1	1^er	Optionné	D109
Appartement - 2 pièces	48,26 m²	174 900 €	174 900 €	0	RDC	Réservé	C001
Appartement - 2 pièces	50,98 m²	192 900 €	192 900 €	3	3^ème	Réservé	A1 302
Appartement - 2 pièces	48,54 m²	184 900 €	184 900 €	2	2^ème	Optionné	C202
Appartement - 2 pièces	50,98 m²	189 900 €	189 900 €	1	1^er	Optionné	A1 102
Appartement - 2 pièces	48,87 m²	184 900 €	184 900 €	3	3^ème	Optionné	B1-307
Appartement - 3 pièces	66,22 m²	253 900 €	253 900 €	2	2^ème	Disponible	C201
Appartement - 3 pièces	63,25 m²	244 900 €	244 900 €	2	2^ème	Optionné	D204
Appartement - 3 pièces	65,57 m²	254 900 €	254 900 €	3	3^ème	Optionné	C303
Appartement - 3 pièces	64,43 m²	234 900 €	234 900 €	1	1^er	Optionné	D103
Appartement - 3 pièces	63,83 m²	243 900 €	243 900 €	2	2^ème	Disponible	D201
Appartement - 3 pièces	65,50 m²	232 900 €	232 900 €	3	3^ème	Disponible	B1-305
Appartement - 3 pièces	68,42 m²	258 900 €	258 900 €	3	3^ème	Disponible	D302
Appartement - 3 pièces	70,76 m²	232 900 €	232 900 €	0	RDC	Disponible	B2-006
Appartement - 3 pièces	64,43 m²	239 900 €	239 900 €	2	2^ème	Réservé	D203
Appartement - 3 pièces	66,22 m²	258 900 €	258 900 €	3	3^ème	Disponible	C301
Appartement - 3 pièces	63,83 m²	248 900 €	248 900 €	3	3^ème	Disponible	D301
Appartement - 3 pièces	63,25 m²	249 900 €	249 900 €	3	3^ème	Optionné	D304
Appartement - 3 pièces	62,40 m²	238 900 €	238 900 €	2	2^ème	Disponible	D208
Appartement - 3 pièces	62,40 m²	243 900 €	243 900 €	3	3^ème	Disponible	D308
Appartement - 3 pièces	68,12 m²	244 900 €	244 900 €	1	1^er	Disponible	D102
Appartement - 3 pièces	66,22 m²	248 900 €	248 900 €	1	1^er	Disponible	C101
Appartement - 3 pièces	63,70 m²	238 900 €	238 900 €	1	1^er	Disponible	D101
Appartement - 3 pièces	62,40 m²	229 900 €	229 900 €	1	1^er	Disponible	D110
Appartement - 3 pièces	62,43 m²	244 900 €	244 900 €	3	3^ème	Disponible	D303
Appartement - 3 pièces	63,25 m²	239 900 €	239 900 €	1	1^er	Optionné	D104
Appartement - 3 pièces	71,03 m²	239 900 €	239 900 €	2	2^ème	Disponible	B2-206
Appartement - 3 pièces	71,03 m²	244 900 €	244 900 €	3	3^ème	Optionné	B2-306
Appartement - 3 pièces	67,47 m²	218 900 €	218 900 €	1	1^er	Disponible	B1-106
Appartement - 3 pièces	75,13 m²	238 900 €	238 900 €	3	3^ème	Disponible	B1-303
Appartement - 3 pièces	68,32 m²	232 900 €	232 900 €	2	2^ème	Disponible	B1-202
Appartement - 3 pièces	67,66 m²	239 900 €	239 900 €	0	RDC	Optionné	D007
Appartement - 3 pièces	66,83 m²	239 900 €	239 900 €	3	3^ème	Disponible	B2-301
Appartement - 3 pièces	66,91 m²	233 900 €	233 900 €	0	RDC	Disponible	D003
Appartement - 3 pièces	65,57 m²	243 900 €	243 900 €	0	RDC	Disponible	C003
Appartement - 3 pièces	65,49 m²	233 900 €	233 900 €	0	RDC	Disponible	C004
Appartement - 3 pièces	68,55 m²	244 900 €	244 900 €	1	1^er	Disponible	D107
Appartement - 3 pièces	68,48 m²	225 900 €	225 900 €	0	RDC	Disponible	B2-005
Appartement - 3 pièces	68,28 m²	243 900 €	243 900 €	0	RDC	Disponible	D002
Appartement - 3 pièces	63,70 m²	233 900 €	233 900 €	0	RDC	Disponible	D001
Appartement - 3 pièces	65,49 m²	234 900 €	234 900 €	1	1^er	Optionné	C104
Appartement - 3 pièces	65,57 m²	249 900 €	249 900 €	2	2^ème	Optionné	C203
Appartement - 3 pièces	63,25 m²	238 900 €	238 900 €	0	RDC	Disponible	D004
Appartement - 3 pièces	64,16 m²	233 900 €	233 900 €	0	RDC	Disponible	D006
Appartement - 3 pièces	64,24 m²	234 900 €	234 900 €	1	1^er	Optionné	D106
Appartement - 3 pièces	68,42 m²	254 900 €	254 900 €	2	2^ème	Disponible	D202
Appartement - 4 pièces	97,74 m²	469 900 €	469 900 €	4	4^ème	Réservé	D401
Appartement - 4 pièces	91,10 m²	347 900 €	347 900 €	2	2^ème	Disponible	D206
Appartement - 4 pièces	81,70 m²	389 900 €	389 900 €	4	4^ème	Optionné	B2-401
Appartement - 4 pièces	90,13 m²	424 900 €	424 900 €	4	4^ème	Disponible	B2-402
Appartement - 4 pièces	81,92 m²	389 900 €	389 900 €	4	4^ème	Disponible	B1-401
Appartement - 4 pièces	82,31 m²	381 900 €	381 900 €	4	4^ème	Réservé	B1-402
Appartement - 4 pièces	84,69 m²	373 900 €	373 900 €	4	4^ème	Optionné	A2 402
Appartement - 4 pièces	91,09 m²	357 900 €	357 900 €	3	3^ème	Disponible	D306