Impulsion

Annecy
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Impulsion - 10 Rue de Malaz, 74600 Annecy

Découvrez Impulsion, votre nouveau havre de paix situé au cœur d'Annecy, à l'adresse prestigieuse de la Rue de Malaz. Niché dans un cadre idyllique, ce programme immobilier neuf incarne le parfait équilibre entre la vie urbaine dynamique et la tranquillité d'un environnement naturel préservé.

La résidence Impulsion se distingue par son architecture contemporaine et élégante, offrant 51 logements allant du studio au spacieux 4 pièces, avec des surfaces comprises entre 27,65 m² et 83,14 m². Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, offrant des prestations de qualité supérieure pour un confort de vie inégalé. Les résidents bénéficieront également d'un accès à un jardin soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure en plein centre-ville.

Points forts du programme :
- Espaces extérieurs privatifs, parfaits pour se détendre ou recevoir
- Jardin collectif pour profiter de moments en plein air
- Conception respectueuse des normes RE2020, garantissant une consommation énergétique optimisée
- Éligible au dispositif Pinel pour un investissement locatif avantageux
- Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants

Environnement et commodités : Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, Impulsion bénéficie d'un emplacement de choix. Vous trouverez à quelques minutes à pied des établissements scolaires de qualité, des commerces variés et tous les services nécessaires pour faciliter votre quotidien.

Transports : La localisation de Impulsion est parfaitement desservie par les transports en commun. Les lignes de bus SIBRA 7 et 9, accessibles en moins de 5 minutes à pied, vous connectent facilement au centre-ville et aux principaux pôles d'activité d'Annecy. Pour vos déplacements en voiture, l'accès rapide à l'A41 vous permet de rejoindre Genève ou Chambéry en toute simplicité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel alliant modernité et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir votre futur lieu de vie au sein de la résidence Impulsion.

du studio au 4 pièces

À partir de
182 000 €

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - Studio	27,95 m²	202 000 €	202 000 €	5	5^ème		Disponible	C504
Appartement - Studio	28,08 m²	188 000 €	188 000 €	1	1^er		Disponible	C106
Appartement - Studio	27,65 m²	182 000 €	182 000 €	0	RDC		Disponible	C004
Appartement - Studio	34,08 m²	232 000 €	232 000 €	5	5^ème		Disponible	C502
Appartement - Studio	28,08 m²	190 000 €	190 000 €	2	2^ème		Disponible	C206
Appartement - 2 pièces	41,33 m²	270 000 €	270 000 €	4	4^ème		Disponible	C403
Appartement - 2 pièces	42,71 m²	268 000 €	268 000 €	1	1^er		Disponible	D101
Appartement - 2 pièces	42,96 m²	260 000 €	260 000 €	0	RDC		Disponible	C001
Appartement - 2 pièces	44,93 m²	286 000 €	286 000 €	2	2^ème		Disponible	D205
Appartement - 2 pièces	43,54 m²	260 000 €	260 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	D001
Appartement - 2 pièces	42,89 m²	272 000 €	272 000 €	2	2^ème		Disponible	D201
Appartement - 2 pièces	43,51 m²	276 000 €	276 000 €	3	3^ème		Disponible	C305
Appartement - 2 pièces	40,78 m²	262 000 €	262 000 €	2	2^ème		Disponible	C203
Appartement - 2 pièces	43,51 m²	280 000 €	280 000 €	4	4^ème		Disponible	C405
Appartement - 2 pièces	41,99 m²	252 000 €	252 000 €	1	1^er		Disponible	D106
Appartement - 2 pièces	40,78 m²	252 000 €	252 000 €	1	1^er		Disponible	C103
Appartement - 2 pièces	41,60 m²	260 000 €	260 000 €	3	3^ème		Disponible	D304
Appartement - 2 pièces	41,46 m²	264 000 €	264 000 €	4	4^ème		Optionné	D404
Appartement - 3 pièces	60,45 m²	350 000 €	350 000 €	4	4^ème		Disponible	C401
Appartement - 3 pièces	58,69 m²	324 000 €	324 000 €	1	1^er		Disponible	C101
Appartement - 3 pièces	62,06 m²	350 000 €	350 000 €	1	1^er		Disponible	C105
Appartement - 3 pièces	65,40 m²	364 000 €	364 000 €	1	1^er		Disponible	D105
Appartement - 3 pièces	54,33 m²	330 000 €	330 000 €	5	5^ème		Optionné	D501
Appartement - 3 pièces	61,44 m²	366 000 €	366 000 €	2	2^ème		Disponible	D204
Appartement - 3 pièces	64,97 m²	378 000 €	378 000 €	4	4^ème		Disponible	D401
Appartement - 3 pièces	64,97 m²	374 000 €	374 000 €	3	3^ème		Disponible	D301
Appartement - 3 pièces	60,65 m²	344 000 €	344 000 €	1	1^er		Disponible	D102
Appartement - 3 pièces	62,48 m²	354 000 €	354 000 €	3	3^ème		Disponible	C302
Appartement - 3 pièces	62,07 m²	354 000 €	354 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	C003
Appartement - 3 pièces	61,68 m²	352 000 €	352 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	D003
Appartement - 3 pièces	65 m²	370 000 €	370 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	C002
Appartement - 3 pièces	69,03 m²	392 000 €	392 000 €	4	4^ème		Optionné	D403
Appartement - 3 pièces	60,67 m²	348 000 €	348 000 €	2	2^ème		Disponible	D202
Appartement - 3 pièces	62,32 m²	358 000 €	358 000 €	4	4^ème		Disponible	C402
Appartement - 3 pièces	62,24 m²	358 000 €	358 000 €	0	RDC	Jardin	Optionné	D004
Appartement - 3 pièces	59,24 m²	342 000 €	342 000 €	1	1^er		Disponible	D103
Appartement - 3 pièces	61,95 m²	362 000 €	362 000 €	1	1^er		Disponible	D104
Appartement - 3 pièces	71,47 m²	418 000 €	418 000 €	5	5^ème		Disponible	D502
Appartement - 3 pièces	62,67 m²	374 000 €	374 000 €	3	3^ème		Disponible	D302
Appartement - 3 pièces	62,68 m²	378 000 €	378 000 €	4	4^ème		Disponible	D402
Appartement - 3 pièces	58,69 m²	332 000 €	332 000 €	2	2^ème		Disponible	C201
Appartement - 3 pièces	65,14 m²	358 000 €	358 000 €	2	2^ème		Disponible	C202
Appartement - 3 pièces	62,06 m²	354 000 €	354 000 €	2	2^ème		Disponible	C205
Appartement - 3 pièces	65,14 m²	338 000 €	338 000 €	1	1^er		Disponible	C102
Appartement - 3 pièces	60,58 m²	346 000 €	346 000 €	3	3^ème		Disponible	C301
Appartement - 4 pièces	78,76 m²	428 000 €	428 000 €	1	1^er		Disponible	C104
Appartement - 4 pièces	81,68 m²	446 000 €	446 000 €	3	3^ème		Disponible	D303
Appartement - 4 pièces	78,72 m²	440 000 €	440 000 €	2	2^ème		Disponible	C204
Appartement - 4 pièces	72,56 m²	420 000 €	420 000 €	5	5^ème		Disponible	C501
Appartement - 4 pièces	83,14 m²	448 000 €	448 000 €	3	3^ème		Disponible	C304
Appartement - 4 pièces	83,14 m²	462 000 €	462 000 €	4	4^ème		Disponible	C404