Les experts du neuf - Programmes neufs
Le Floréa
Avrillé
Livraison 2T 2027
Le Floréa – Rue Francine Abadie, 49240, Avrillé
Découvrez Le Floréa, un programme immobilier neuf niché dans le charmant quartier d'Avrillé, un havre de paix à proximité d'Angers. Ce cadre idyllique, entouré de verdure et d'un environnement résidentiel apaisant, vous offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les familles et les investisseurs en quête d'un lieu de vie agréable et dynamique.
La Résidence Le Floréa se distingue par son architecture contemporaine et élégante, abritant 23 logements conçus pour répondre à toutes vos attentes. Des studios fonctionnels aux spacieux appartements 4 pièces, les surfaces varient de 29,36 m² à 90,09 m², permettant à chacun de trouver son cocon idéal. Chaque logement est soigneusement aménagé et bénéficie d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons et jardins, parfaits pour profiter des beaux jours.
Les atouts du programme :
- Terrasses et jardins privatifs, pour un extérieur qui prolonge votre intérieur.
- Espaces de vie optimisés et lumineux, grâce à une architecture bien pensée.
- Respect des normes énergétiques RE2020, garantissant confort et économies d'énergie.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, supermarchés et services divers, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de qualité, tandis que les amateurs de shopping et de loisirs pourront profiter des centres commerciaux et des parcs environnants.
Côté transports, Le Floréa bénéficie d'un accès facile grâce à un réseau de transports en commun bien desservi : à seulement 5 minutes à pied, la ligne de bus 3 vous connecte directement au centre-ville d'Angers. Pour les automobilistes, l'accès rapide à l'autoroute A11 vous permet de rejoindre Nantes et Le Mans en toute aisance.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié, éligible au dispositif Pinel et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Le Floréa, c'est l'assurance d'un investissement serein et durable, une invitation à vivre la sérénité au quotidien.
Découvrez Le Floréa, un programme immobilier neuf niché dans le charmant quartier d'Avrillé, un havre de paix à proximité d'Angers. Ce cadre idyllique, entouré de verdure et d'un environnement résidentiel apaisant, vous offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les familles et les investisseurs en quête d'un lieu de vie agréable et dynamique.
La Résidence Le Floréa se distingue par son architecture contemporaine et élégante, abritant 23 logements conçus pour répondre à toutes vos attentes. Des studios fonctionnels aux spacieux appartements 4 pièces, les surfaces varient de 29,36 m² à 90,09 m², permettant à chacun de trouver son cocon idéal. Chaque logement est soigneusement aménagé et bénéficie d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons et jardins, parfaits pour profiter des beaux jours.
Les atouts du programme :
- Terrasses et jardins privatifs, pour un extérieur qui prolonge votre intérieur.
- Espaces de vie optimisés et lumineux, grâce à une architecture bien pensée.
- Respect des normes énergétiques RE2020, garantissant confort et économies d'énergie.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, supermarchés et services divers, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de qualité, tandis que les amateurs de shopping et de loisirs pourront profiter des centres commerciaux et des parcs environnants.
Côté transports, Le Floréa bénéficie d'un accès facile grâce à un réseau de transports en commun bien desservi : à seulement 5 minutes à pied, la ligne de bus 3 vous connecte directement au centre-ville d'Angers. Pour les automobilistes, l'accès rapide à l'autoroute A11 vous permet de rejoindre Nantes et Le Mans en toute aisance.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié, éligible au dispositif Pinel et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Le Floréa, c'est l'assurance d'un investissement serein et durable, une invitation à vivre la sérénité au quotidien.
du studio au 4 pièces
À partir de
141 000 €
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Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagements | Statut | Ref. | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement - Studio | 29,36 m² | 141 000 € | 141 000 € | 3 | 3ème | Disponible | C31 | |
Appartement - 2 pièces | 43,22 m² | 182 000 € | 182 000 € | 0 | RDC | Disponible | C04 | |
Appartement - 2 pièces | 47,80 m² | 205 000 € | 205 000 € | 3 | 3ème | Disponible | A31 | |
Appartement - 2 pièces | 48,18 m² | 215 000 € | 215 000 € | 2 | 2ème | Balcon | Disponible | A28 |
Appartement - 2 pièces | 39,30 m² | 169 000 € | 169 000 € | 0 | RDC | Jardin | Disponible | B02 |
Appartement - 2 pièces | 47,80 m² | 202 000 € | 202 000 € | 2 | 2ème | Disponible | A21 | |
Appartement - 2 pièces | 47,80 m² | 198 000 € | 198 000 € | 1 | 1er | Disponible | A11 | |
Appartement - 2 pièces | 48,18 m² | 218 000 € | 218 000 € | 3 | 3ème | Balcon | Disponible | A38 |
Appartement - 3 pièces | 57,54 m² | 246 000 € | 246 000 € | 3 | 3ème | Disponible | C33 | |
Appartement - 3 pièces | 54,50 m² | 235 000 € | 235 000 € | 3 | 3ème | Disponible | C34 | |
Appartement - 3 pièces | 54,50 m² | 232 000 € | 232 000 € | 2 | 2ème | Disponible | C25 | |
Appartement - 3 pièces | 54,50 m² | 229 000 € | 229 000 € | 1 | 1er | Disponible | C15 | |
Appartement - 3 pièces | 64,91 m² | 259 000 € | 259 000 € | 4 | 4ème | Balcon | Disponible | D41 |
Appartement - 3 pièces | 57,54 m² | 249 000 € | 249 000 € | 4 | 4ème | Disponible | C42 | |
Appartement - 3 pièces | 57,54 m² | 243 000 € | 243 000 € | 2 | 2ème | Disponible | C24 | |
Appartement - 3 pièces | 67,41 m² | 298 000 € | 298 000 € | 4 | 4ème | Disponible | A42 | |
Appartement - 3 pièces | 64,48 m² | 256 000 € | 256 000 € | 3 | 3ème | Disponible | A32 | |
Appartement - 3 pièces | 69,10 m² | 269 000 € | 269 000 € | 3 | 3ème | Disponible | A33 | |
Appartement - 3 pièces | 60,61 m² | 239 000 € | 239 000 € | 3 | 3ème | Disponible | D34 | |
Appartement - 4 pièces | 87,77 m² | 309 000 € | 309 000 € | 1 | 1er | Balcon | Disponible | B14 |
Appartement - 4 pièces | 79,67 m² | 285 000 € | 285 000 € | 1 | 1er | Balcon | Disponible | B12 |
Appartement - 4 pièces | 90,09 m² | 325 000 € | 325 000 € | 0 | RDC | Jardin | Disponible | A03 |
Appartement - 4 pièces | 87,81 m² | 312 000 € | 312 000 € | 2 | 2ème | Balcon | Disponible | B24 |
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