Le Floréa

Avrillé
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Le Floréa
Adresse : Rue Francine Abadie, 49240, Avrillé

Introduction :
Découvrez Le Floréa, un havre de paix niché au cœur d'Avrillé, une ville dynamique et verdoyante située à quelques minutes d'Angers. Ce programme immobilier neuf vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort moderne et cadre de vie apaisant. Immergez-vous dans un environnement où la nature et l'urbain se rencontrent harmonieusement.

Description de la résidence :
Le Floréa se distingue par son architecture élégante et contemporaine, abritant 24 logements variant du studio au 4 pièces, avec des surfaces allant de 29,36 m² à 90,09 m². Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, et dispose d'aménagements de qualité tels que des balcons et jardins privatifs, vous garantissant un confort optimal.

Les + du programme :
- Balcons et jardins privatifs pour chaque appartement
- Intérieurs pensés pour la luminosité et le confort
- Respect des normes énergétiques RT2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée
- Éligibilité au PTZ, idéal pour les primo-accédants

Environnement et commodités :
Le Floréa bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, et divers services essentiels pour simplifier votre quotidien. Avrillé est une ville pleine de charme, offrant une ambiance conviviale et familiale, parfaite pour s'y installer durablement.

Transports :
Le Floréa est idéalement situé à proximité des principaux axes de transport. À seulement 5 minutes à pied, la ligne de bus 2 vous connecte directement au centre-ville d'Angers, vous facilitant l'accès à toutes les attractions de la région. Les grands axes routiers, tels que la D323, vous permettent de rejoindre rapidement les autoroutes A11 et A87, reliant Paris et Nantes.

Ne manquez pas cette opportunité !
Investissez dans un cadre de vie exceptionnel avec Le Floréa. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce programme offre de nombreuses opportunités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et soyez parmi les premiers à choisir votre futur chez-vous.

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* visuels non contractuels

du studio au 4 pièces

À partir de
141 000 €

Balcon

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	29,36 m²	141 000 €	141 000 €	3	3^ème		Disponible	C31
Appartement - 2 pièces	45,44 m²	198 000 €	198 000 €	2	2^ème	Balcon	Disponible	D25
Appartement - 2 pièces	43,22 m²	182 000 €	182 000 €	0	RDC		Disponible	C04
Appartement - 2 pièces	48,18 m²	215 000 €	215 000 €	2	2^ème	Balcon	Disponible	A28
Appartement - 2 pièces	39,30 m²	169 000 €	169 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	B02
Appartement - 2 pièces	47,80 m²	205 000 €	205 000 €	3	3^ème		Disponible	A31
Appartement - 2 pièces	47,80 m²	202 000 €	202 000 €	2	2^ème		Disponible	A21
Appartement - 2 pièces	47,80 m²	198 000 €	198 000 €	1	1^er		Disponible	A11
Appartement - 2 pièces	48,18 m²	218 000 €	218 000 €	3	3^ème	Balcon	Disponible	A38
Appartement - 3 pièces	57,54 m²	249 000 €	249 000 €	4	4^ème		Disponible	C42
Appartement - 3 pièces	54,50 m²	235 000 €	235 000 €	3	3^ème		Disponible	C34
Appartement - 3 pièces	54,50 m²	232 000 €	232 000 €	2	2^ème		Disponible	C25
Appartement - 3 pièces	54,50 m²	229 000 €	229 000 €	1	1^er		Disponible	C15
Appartement - 3 pièces	64,91 m²	259 000 €	259 000 €	4	4^ème	Balcon	Disponible	D41
Appartement - 3 pièces	57,54 m²	246 000 €	246 000 €	3	3^ème		Disponible	C33
Appartement - 3 pièces	57,54 m²	243 000 €	243 000 €	2	2^ème		Disponible	C24
Appartement - 3 pièces	67,41 m²	298 000 €	298 000 €	4	4^ème		Disponible	A42
Appartement - 3 pièces	64,48 m²	256 000 €	256 000 €	3	3^ème		Disponible	A32
Appartement - 3 pièces	69,10 m²	269 000 €	269 000 €	3	3^ème		Disponible	A33
Appartement - 3 pièces	60,61 m²	239 000 €	239 000 €	3	3^ème		Disponible	D34
Appartement - 4 pièces	87,77 m²	309 000 €	309 000 €	1	1^er	Balcon	Disponible	B14
Appartement - 4 pièces	79,67 m²	285 000 €	285 000 €	1	1^er	Balcon	Disponible	B12
Appartement - 4 pièces	90,09 m²	325 000 €	325 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	A03
Appartement - 4 pièces	87,81 m²	312 000 €	312 000 €	2	2^ème	Balcon	Disponible	B24