Les experts du neuf - Programmes neufs

Le Floréa

Avrillé
Livraison 2T 2027

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Le Floréa – Rue Francine Abadie, 49240, Avrillé

Découvrez Le Floréa, un programme immobilier neuf niché dans le charmant quartier d'Avrillé, un havre de paix à proximité d'Angers. Ce cadre idyllique, entouré de verdure et d'un environnement résidentiel apaisant, vous offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les familles et les investisseurs en quête d'un lieu de vie agréable et dynamique.

La Résidence Le Floréa se distingue par son architecture contemporaine et élégante, abritant 23 logements conçus pour répondre à toutes vos attentes. Des studios fonctionnels aux spacieux appartements 4 pièces, les surfaces varient de 29,36 m² à 90,09 m², permettant à chacun de trouver son cocon idéal. Chaque logement est soigneusement aménagé et bénéficie d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons et jardins, parfaits pour profiter des beaux jours.

Les atouts du programme :
- Terrasses et jardins privatifs, pour un extérieur qui prolonge votre intérieur.
- Espaces de vie optimisés et lumineux, grâce à une architecture bien pensée.
- Respect des normes énergétiques RE2020, garantissant confort et économies d'énergie.

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, supermarchés et services divers, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de qualité, tandis que les amateurs de shopping et de loisirs pourront profiter des centres commerciaux et des parcs environnants.

Côté transports, Le Floréa bénéficie d'un accès facile grâce à un réseau de transports en commun bien desservi : à seulement 5 minutes à pied, la ligne de bus 3 vous connecte directement au centre-ville d'Angers. Pour les automobilistes, l'accès rapide à l'autoroute A11 vous permet de rejoindre Nantes et Le Mans en toute aisance.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié, éligible au dispositif Pinel et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Le Floréa, c'est l'assurance d'un investissement serein et durable, une invitation à vivre la sérénité au quotidien.
typology
du studio au 4 pièces
prix
À partir de
141 000 €

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Type de bien Surface Prix TTC Étage Aménagements Plan Statut Ref.
Appartement - Studio 29,36 m² 141 000 € 141 000 € 3 3ème Disponible C31
Appartement - 2 pièces 43,22 m² 182 000 € 182 000 € 0 RDC Disponible C04
Appartement - 2 pièces 47,80 m² 205 000 € 205 000 € 3 3ème Disponible A31
Appartement - 2 pièces 48,18 m² 215 000 € 215 000 € 2 2ème Balcon Disponible A28
Appartement - 2 pièces 39,30 m² 169 000 € 169 000 € 0 RDC Jardin Disponible B02
Appartement - 2 pièces 47,80 m² 202 000 € 202 000 € 2 2ème Disponible A21
Appartement - 2 pièces 47,80 m² 198 000 € 198 000 € 1 1er Disponible A11
Appartement - 2 pièces 48,18 m² 218 000 € 218 000 € 3 3ème Balcon Disponible A38
Appartement - 3 pièces 57,54 m² 246 000 € 246 000 € 3 3ème Disponible C33
Appartement - 3 pièces 54,50 m² 235 000 € 235 000 € 3 3ème Disponible C34
Appartement - 3 pièces 54,50 m² 232 000 € 232 000 € 2 2ème Disponible C25
Appartement - 3 pièces 54,50 m² 229 000 € 229 000 € 1 1er Disponible C15
Appartement - 3 pièces 64,91 m² 259 000 € 259 000 € 4 4ème Balcon Disponible D41
Appartement - 3 pièces 57,54 m² 249 000 € 249 000 € 4 4ème Disponible C42
Appartement - 3 pièces 57,54 m² 243 000 € 243 000 € 2 2ème Disponible C24
Appartement - 3 pièces 67,41 m² 298 000 € 298 000 € 4 4ème Disponible A42
Appartement - 3 pièces 64,48 m² 256 000 € 256 000 € 3 3ème Disponible A32
Appartement - 3 pièces 69,10 m² 269 000 € 269 000 € 3 3ème Disponible A33
Appartement - 3 pièces 60,61 m² 239 000 € 239 000 € 3 3ème Disponible D34
Appartement - 4 pièces 87,77 m² 309 000 € 309 000 € 1 1er Balcon Disponible B14
Appartement - 4 pièces 79,67 m² 285 000 € 285 000 € 1 1er Balcon Disponible B12
Appartement - 4 pièces 90,09 m² 325 000 € 325 000 € 0 RDC Jardin Disponible A03
Appartement - 4 pièces 87,81 m² 312 000 € 312 000 € 2 2ème Balcon Disponible B24
 

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