COTE CANAL

COTE CANAL, Rue Lalo, 17000 La Rochelle

Découvrez COTE CANAL, un programme immobilier d'exception niché au cœur de La Rochelle. Située Rue Lalo, cette résidence offre un cadre de vie idyllique à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des berges paisibles du canal. Profitez d'un environnement privilégié mêlant charme et dynamisme, idéal pour une vie quotidienne confortable et sereine.

La résidence COTE CANAL se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Composée de seulement 9 logements, elle propose des appartements allant de 60,80 m² à 104,40 m², déclinés du 3 au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour apprécier l'air marin et les vues dégagées sur le canal.

Les plus du programme :
- Intimité et tranquillité avec seulement 9 logements
- Balcons privatifs pour chaque appartement
- Surfaces généreuses et bien agencées

En choisissant COTE CANAL, vous profitez également d’un emplacement de choix avec un accès aisé à toutes les commodités. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, se trouvent à quelques pas, rendant vos courses du quotidien simples et pratiques.

Côté transports, l’adresse est idéalement desservie. À seulement 5 minutes à pied, retrouvez l'arrêt de bus "Canal" desservi par les lignes 3 et 7, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les quartiers environnants. En voiture, l'accès à la D137 permet de rejoindre facilement les axes majeurs vers Niort et Bordeaux, plaçant ainsi le reste de la région à votre portée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel. COTE CANAL s'inscrit dans le respect des dernières normes énergétiques RE2020 et est éligible aux dispositifs fiscaux attractifs tels que la loi Pinel et le PTZ. Faites le choix d’un lieu de vie qui conjugue harmonieusement modernité, confort et sérénité. Profitez dès maintenant d’un cadre de vie incomparable à La Rochelle !