L'Orée des Grands Champs

Niort
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L'Orée des Grands Champs, 47 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort

Découvrez L'Orée des Grands Champs, un havre de paix niché au cœur de Niort, où le charme de la nature se marie à la commodité urbaine. Située dans un quartier paisible, cette adresse vous offre un cadre de vie d'exception, entre sérénité et accessibilité.

Cette résidence intimiste se compose de seulement deux logements, garantissant tranquillité et confort. Chaque appartement, d'une surface généreuse de 59,14 m², se décline en 3 pièces lumineuses, conçues pour optimiser votre bien-être quotidien. L'élégance de l'architecture s'harmonise avec des prestations de qualité, assurant un confort moderne et une performance énergétique conforme aux normes RE2020.

Les + du programme incluent de spacieux jardins privatifs, idéaux pour profiter de moments de détente en extérieur. Imaginez-vous savourer un café dans votre espace verdoyant, entouré par le chant des oiseaux.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles, commerces et services essentiels se trouvent à quelques pas. Profitez d'un accès facile aux supermarchés, boulangeries, et établissements scolaires pour simplifier votre quotidien.

Côté transports, l'adresse est desservie par les lignes de bus n°2 et n°4, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pour vos déplacements plus longs, la gare de Niort, à seulement 15 minutes en bus, vous connecte aux grandes lignes ferroviaires nationales. L'accès à l'autoroute A10 vous permet de rejoindre rapidement les principales villes environnantes.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié à Niort. L'Orée des Grands Champs vous offre un équilibre parfait entre confort moderne et nature apaisante. Réalisez votre rêve de résidence principale, et vivez pleinement chaque jour dans un environnement où tout est à portée de main.

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	38,56 m²	142 000 €	142 000 €	3	3^ème		Disponible	A 309
Appartement - 2 pièces	38,49 m²	136 000 €	136 000 €	1	1^er		Disponible	A 105
Appartement - 2 pièces	37,88 m²	134 000 €	134 000 €	1	1^er		Disponible	A 112
Appartement - 2 pièces	38,45 m²	136 000 €	136 000 €	1	1^er		Disponible	A 111
Appartement - 2 pièces	38,52 m²	137 000 €	137 000 €	1	1^er		Disponible	A 107
Appartement - 2 pièces	38,52 m²	137 000 €	137 000 €	1	1^er		Disponible	A 108
Appartement - 2 pièces	38,52 m²	137 000 €	137 000 €	1	1^er		Disponible	A 106
Appartement - 2 pièces	38,51 m²	137 000 €	137 000 €	1	1^er		Disponible	A 104
Appartement - 2 pièces	37,62 m²	131 000 €	131 000 €	0	RDC		Disponible	A 005
Appartement - 2 pièces	38,53 m²	134 000 €	134 000 €	0	RDC		Disponible	A 001
Appartement - 2 pièces	38,58 m²	143 000 €	143 000 €	3	3^ème		Disponible	A 304
Appartement - 2 pièces	38,58 m²	143 000 €	143 000 €	3	3^ème		Disponible	A 306
Appartement - 2 pièces	38,58 m²	143 000 €	143 000 €	3	3^ème		Disponible	A 305
Appartement - 2 pièces	38,58 m²	142 000 €	142 000 €	3	3^ème		Disponible	A 310
Appartement - 2 pièces	38,51 m²	140 000 €	140 000 €	2	2^ème		Disponible	A 204
Appartement - 2 pièces	38,52 m²	140 000 €	140 000 €	2	2^ème		Disponible	A 207
Appartement - 2 pièces	38,52 m²	140 000 €	140 000 €	2	2^ème		Disponible	A 206
Appartement - 2 pièces	38,49 m²	140 000 €	140 000 €	2	2^ème		Disponible	A 205
Appartement - 2 pièces	38,45 m²	139 000 €	139 000 €	2	2^ème		Disponible	A 211
Appartement - 2 pièces	37,88 m²	137 000 €	137 000 €	2	2^ème		Disponible	A 212
Appartement - 2 pièces	38,52 m²	134 000 €	134 000 €	0	RDC		Disponible	A 002
Appartement - 2 pièces	38,51 m²	135 000 €	135 000 €	0	RDC		Disponible	A 009
Appartement - 3 pièces	59,17 m²	176 000 €	176 000 €	2	2^ème		Disponible	A 210
Appartement - 3 pièces	58,97 m²	172 000 €	172 000 €	1	1^er		Disponible	A 110
Appartement - 3 pièces	59,09 m²	173 000 €	173 000 €	1	1^er		Disponible	A 109
Appartement - 3 pièces	62,27 m²	180 000 €	180 000 €	0	RDC		Disponible	A 004
Appartement - 3 pièces	60,59 m²	180 000 €	180 000 €	1	1^er		Optionné	A 101
Appartement - 3 pièces	60,59 m²	177 000 €	177 000 €	0	RDC		Disponible	A 006
Appartement - 3 pièces	60,57 m²	176 000 €	176 000 €	0	RDC		Disponible	A 003
Appartement - 3 pièces	59,09 m²	179 000 €	179 000 €	3	3^ème		Disponible	A 307
Appartement - 3 pièces	59,14 m²	179 000 €	179 000 €	3	3^ème		Disponible	A 308
Appartement - 3 pièces	59,14 m²	172 000 €	172 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	A 008
Appartement - 3 pièces	59,14 m²	175 000 €	175 000 €	1	1^er		Disponible	A 102
Appartement - 3 pièces	59,14 m²	175 000 €	175 000 €	1	1^er		Disponible	A 103
Appartement - 3 pièces	58,92 m²	180 000 €	180 000 €	3	3^ème		Optionné	A 302
Appartement - 3 pièces	59,14 m²	178 000 €	178 000 €	2	2^ème		Disponible	A 202
Appartement - 3 pièces	59,14 m²	178 000 €	178 000 €	2	2^ème		Disponible	A 203
Appartement - 3 pièces	59,14 m²	172 000 €	172 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	A 007
Appartement - 4 pièces	83,49 m²	258 000 €	258 000 €	3	3^ème		Disponible	A 311