LES SARMENTIERES

Le Taillan-Médoc
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Les Sarmentières
30 Chemin de Gelès, 33320, Le Taillan-Médoc

Découvrez un cadre de vie unique au cœur du Taillan-Médoc, où la nature environnante se mêle harmonieusement à une vie de quartier dynamique. Cette adresse privilégiée offre une atmosphère paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines.

La résidence Les Sarmentières se compose de seulement 7 logements, garantissant une atmosphère intime et conviviale. Vous y trouverez des appartements allant de 40,28 à 63,78 m², déclinés en 2 à 3 pièces. Chaque espace est pensé pour optimiser le confort de vie et s’accompagne d’aménagements pratiques et de qualité.

Les plus du programme :
- Espaces extérieurs privés : Profitez de balcons ou terrasses pour chaque logement, parfaits pour savourer des moments de détente.
- Stationnements pratiques : Chaque appartement dispose de son propre espace de stationnement.

Un environnement tout confort :
Les Sarmentières bénéficient d’un emplacement idéal, à quelques minutes des écoles maternelles et primaires pour vos enfants, et à proximité immédiate de petits commerces locaux, boulangeries et services indispensables au quotidien.

Transports à proximité :
- Bus : À seulement 5 minutes à pied, trouvez l’arrêt de bus "Gelès" desservi par la ligne 76, vous connectant facilement aux autres quartiers de la ville et à Bordeaux.
- Routiers : L’accès à la D1215 vous permet de rejoindre rapidement les axes principaux vers Bordeaux et les plages de l’Atlantique.

Ne manquez pas cette opportunité d’habiter un lieu où le confort moderne se marie à un cadre de vie verdoyant. Que vous soyez en quête de votre propre cocon ou d’un investissement sûr, Les Sarmentières sont faites pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite des lieux !

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* visuels non contractuels

du 2 au 3 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	40,60 m²	223 900 €	223 900 €	2	2^ème	Optionné	B23
Appartement - 2 pièces	40,28 m²	223 900 €	223 900 €	2	2^ème	Disponible	B25
Appartement - 2 pièces	40,44 m²	222 900 €	222 900 €	0	RDC	Disponible	B05
Appartement - 2 pièces	39,95 m²	223 900 €	223 900 €	0	RDC	Disponible	B01
Appartement - 2 pièces	40,28 m²	222 900 €	222 900 €	1	1^er	Disponible	B16
Appartement - 3 pièces	63,78 m²	283 900 €	283 900 €	2	2^ème	Optionné	B21
Appartement - 3 pièces	62,04 m²	283 900 €	283 900 €	0	RDC	Disponible	B02
Appartement - 3 pièces	63,78 m²	282 900 €	282 900 €	1	1^er	Disponible	B11
Appartement - 3 pièces	63,39 m²	277 900 €	277 900 €	1	1^er	Disponible	B18
Appartement - 3 pièces	62,52 m²	275 900 €	275 900 €	1	1^er	Disponible	B13