Le Clos Beaufils

Le Mans
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Le Clos Beaufils
57 Rue Beaufils, 72100, Le Mans

Découvrez Le Clos Beaufils, une adresse unique au cœur de Le Mans, qui vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Niché dans un environnement paisible, ce havre de tranquillité bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant la proximité des commodités citadines et le charme d'un quartier résidentiel.

Cette résidence intimiste se compose de seulement 17 logements, allant du 2 au 3 pièces, avec des surfaces généreuses de 39,41 à 60,18 m². Chaque appartement est conçu avec soin pour offrir confort et élégance, avec des aménagements tels que des jardins privatifs pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.

Points forts du programme :
- Jardins privatifs pour chaque logement, parfaits pour les moments de détente.
- Prestations de haute qualité respectant les dernières normes énergétiques.
- Éligibilité à la TVA réduite, un avantage financier non négligeable.

Environnement et commodités :
À proximité immédiate, vous trouverez de multiples commerces, des services de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité. Profitez d'une vie de quartier dynamique avec ses nombreux cafés chaleureux et ses marchés locaux.

Transports :
Idéalement situé, Le Clos Beaufils est bien desservi par les transports en commun. Vous êtes à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Beaufils" desservi par la ligne 10 qui vous mène directement au centre-ville du Mans. Pour vos déplacements en train, la gare du Mans n'est qu'à 10 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Paris en un rien de temps. Accédez rapidement aux principaux axes routiers tels que la A11 et la A28 pour faciliter vos déplacements vers les grandes villes environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, commodités et tranquillité. Le Clos Beaufils est l'adresse idéale pour votre résidence principale dans un cadre de vie des plus agréables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	42,15 m²	122 446 €	122 446 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	B001
Appartement - 2 pièces	39,41 m²	111 215 €	111 215 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	B002
Appartement - 2 pièces	48,56 m²	128 798 €	128 798 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	B003
Appartement - 3 pièces	48,42 m²	133 194 €	133 194 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	B202
Appartement - 3 pièces	60,16 m²	170 119 €	170 119 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	A002
Appartement - 3 pièces	60,18 m²	167 481 €	167 481 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	A005
Appartement - 3 pièces	60,17 m²	165 723 €	165 723 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Optionné	A001
Appartement - 3 pièces	48,39 m²	129 678 €	129 678 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	B102
Appartement - 3 pièces	55,41 m²	148 140 €	148 140 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	B101
Appartement - 3 pièces	48,42 m²	136 710 €	136 710 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	B302
Appartement - 3 pièces	48,42 m²	134 952 €	134 952 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	B304
Appartement - 3 pièces	55,42 m²	156 052 €	156 052 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	B301
Appartement - 3 pièces	55,52 m²	152 535 €	152 535 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	B201
Appartement - 3 pièces	48,42 m²	131 435 €	131 435 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	B204
Appartement - 3 pièces	55,41 m²	151 656 €	151 656 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	B305
Appartement - 3 pièces	55,42 m²	149 019 €	149 019 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Optionné	B205
Appartement - 3 pièces	55,41 m²	149 019 €	149 019 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	B004