ROSAE

Toulouse
Livraison 2T 2028

Voir les photos

Ajouter à ma sélection

ROSAE, 147 Avenue des États-Unis, 31200 Toulouse

Découvrez ROSAE, un ensemble résidentiel niché au cœur d'un quartier authentique de Toulouse, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Situé sur l'avenue des États-Unis, cette résidence allie le charme de l'architecture locale à la modernité de ses aménagements, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.

Avec seulement 5 logements disponibles, ROSAE propose une ambiance intime et chaleureuse. Les appartements, allant de 38,76 m² à 62,31 m², se déclinent en 2 à 3 pièces, parfaits pour répondre aux besoins variés des futurs résidents. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, grâce à des espaces lumineux et bien agencés. Profitez de prestations de qualité et d'une construction respectant les dernières normes énergétiques RT2012, garantissant ainsi une haute performance énergétique.

Les atouts de ROSAE incluent de charmantes terrasses et balcons pour chaque appartement, parfaits pour savourer des moments de détente en plein air. La résidence est éligible à la TVA réduite, une opportunité à ne pas manquer pour alléger votre investissement.

Le quartier environnant regorge de commodités : écoles, commerces de proximité, et services essentiels sont tous à portée de main. Vous apprécierez également la dynamique locale avec ses marchés et ses espaces verts pour des promenades en famille.

Côté transports, ROSAE est idéalement desservie. À seulement 5 minutes à pied, vous rejoindrez l'arrêt de bus 'Etats-Unis' desservi par la ligne L1, et à 10 minutes se trouve la station de métro 'La Vache' sur la ligne B, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. Pour les adeptes de la route, l'accès rapide à la rocade Est vous connectera aisément aux principaux axes vers Bordeaux et Montpellier.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus attractives de France. Que ce soit pour y vivre ou investir, ROSAE réunit tous les atouts pour un investissement réussi et une qualité de vie incomparable.

Un projet immobilier en cours ?
Remplissez le formulaire de contact pour qu’un conseiller puisse vous recontacter rapidement ou appelez-nous directement au 01 40 55 81 81

* visuels non contractuels

du 2 au 3 pièces

À partir de
181 990,52 €

Demande de plaquette

GAGNEZ DU TEMPS et faites appel GRATUITEMENT à nos experts pour trouver votre appartement neuf !

Être rappelé par un conseiller

* champs obligatoire
En remplissant ce formulaire, j'accepte que "les Experts du Neuf" collecte mes données personnelles afin de recevoir des informations commerciales sur les programmes immobiliers. J'ai la possibilité de retirer à tout moment mon consentement par email ou courrier.
En savoir plus: Mentions légales

Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	38,76 m²	202 464,45 €	202 464,45 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A502
Appartement - 2 pièces	38,09 m²	209 289,10 €	209 289,10 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A508
Appartement - 2 pièces	37,18 m²	203 601,90 €	203 601,90 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Optionné	B401
Appartement - 2 pièces	42,33 m²	181 990,52 €	181 990,52 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Optionné	B108
Appartement - 3 pièces	62,31 m²	259 336,49 €	259 336,49 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B407
Appartement - 3 pièces	59,76 m²	255 582,93 €	255 582,93 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Optionné	A506
Appartement - 3 pièces	56,01 m²	252 511,85 €	252 511,85 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Optionné	B402
Appartement - 3 pièces	55,89 m²	262 495,16 €	262 495,16 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A505
Appartement - 3 pièces	56,46 m²	240 000 €	240 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Optionné	B105