Coté Garon

Givors
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Côté Garon, situé au 5 Avenue Youri Gagarine, 69700, Givors, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel où modernité et confort se conjuguent harmonieusement. Nichée au cœur de Givors, cette adresse offre un équilibre parfait entre un environnement paisible et l'effervescence urbaine, idéale pour ceux cherchant à s'épanouir dans un cadre de vie unique.

La résidence Côté Garon, composée de seulement 18 logements, propose des appartements de 3 pièces variant entre 49,76 m² et 61,76 m². Chaque espace a été optimisé pour offrir un intérieur lumineux et fonctionnel, répondant aux attentes des résidents les plus exigeants. Cet ensemble de logements éligibles à la TVA réduite bénéficie de prestations de qualité et assure un confort quotidien grâce à ses aménagements soignés.

Les atouts majeurs du programme incluent de spacieux balcons qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'architecture moderne, mariée à des matériaux de qualité, assure une parfaite intégration dans son environnement.

Côté Garon bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, supermarchés, boutiques et divers services sont à quelques pas. Pour les familles, vous trouverez l’École Primaire Paul Langevin à seulement 300 mètres et le Collège Lucie Aubrac à 5 minutes à pied.

En termes de mobilité, la résidence est parfaitement desservie : à seulement 5 minutes à pied, la gare de Givors Ville vous connecte directement à la ligne TER Lyon-Perrache - Saint-Étienne-Châteaucreux. Les lignes de bus 80 et 81 sont également accessibles en 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements au sein de Givors et vers les communes voisines. L'accès aux axes routiers est optimal avec l'autoroute A47 à deux minutes en voiture, vous menant rapidement vers Lyon ou Saint-Étienne.

Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet de vie à Côté Garon, un lieu où chaque détail a été pensé pour répondre aux normes énergétiques les plus récentes, comme la RT2012, garantissant ainsi une faible consommation énergétique et un confort thermique optimal.

Saisissez dès maintenant l’opportunité d’un investissement pérenne dans un cadre de vie d’exception !

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 3 pièces	58,79 m²	218 389 €	218 389 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	2107
Appartement - 3 pièces	51,68 m²	189 953 €	189 953 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	1002
Appartement - 3 pièces	60,16 m²	219 526 €	219 526 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	1003
Appartement - 3 pièces	58,38 m²	213 839 €	213 839 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	2109
Appartement - 3 pièces	58,58 m²	214 976 €	214 976 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	1102
Appartement - 3 pièces	58,21 m²	214 976 €	214 976 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	2110
Appartement - 3 pièces	56,49 m²	209 289 €	209 289 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	2111
Appartement - 3 pièces	55,78 m²	207 014 €	207 014 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	2102
Appartement - 3 pièces	56,03 m²	208 152 €	208 152 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	2002
Appartement - 3 pièces	56,32 m²	209 289 €	209 289 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	2103
Appartement - 3 pièces	56,70 m²	207 014 €	207 014 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	2003
Appartement - 3 pièces	56,03 m²	209 289 €	209 289 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	2104
Appartement - 3 pièces	58,58 m²	218 389 €	218 389 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	1202
Appartement - 3 pièces	55,38 m²	207 014 €	207 014 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	2101
Appartement - 3 pièces	60,59 m²	219 526 €	219 526 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	2001
Appartement - 3 pièces	56,03 m²	213 839 €	213 839 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	2204
Appartement - 3 pièces	56,37 m²	216 114 €	216 114 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	2304
Appartement - 3 pièces	61,76 m²	227 488 €	227 488 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	1104
Appartement - 3 pièces	49,84 m²	185 403 €	185 403 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	1105
Appartement - 3 pièces	55,38 m²	211 564 €	211 564 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	2301
Appartement - 3 pièces	58,21 m²	217 251 €	217 251 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	2310
Appartement - 3 pièces	58,38 m²	218 389 €	218 389 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	2309
Appartement - 3 pièces	55,78 m²	209 289 €	209 289 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	2202
Appartement - 3 pièces	56,32 m²	211 564 €	211 564 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	2203
Appartement - 3 pièces	58,79 m²	220 664 €	220 664 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	2307
Appartement - 3 pièces	49,76 m²	188 815 €	188 815 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	1205
Appartement - 3 pièces	61,76 m²	232 038 €	232 038 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Optionné	1303
Appartement - 3 pièces	55,38 m²	209 289 €	209 289 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	2201
Appartement - 3 pièces	56,49 m²	213 839 €	213 839 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	2311
Appartement - 3 pièces	61,76 m²	229 763 €	229 763 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	1204
Appartement - 3 pièces	58,21 m²	212 701 €	212 701 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	2210
Appartement - 3 pièces	55,78 m²	213 839 €	213 839 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	2302
Appartement - 3 pièces	56,32 m²	216 114 €	216 114 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	2303
Appartement - 3 pièces	58,79 m²	216 114 €	216 114 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	2207
Appartement - 3 pièces	58,38 m²	216 114 €	216 114 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	2209
Appartement - 3 pièces	49,80 m²	195 640 €	195 640 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	1304
Appartement - 3 pièces	56,49 m²	211 564 €	211 564 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	2211
Appartement - 3 pièces	60,72 m²	249 100 €	249 100 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	1301