NIDÉLIA

Nantes
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NIDÉLIA, 26 Boulevard Albert Einstein, Nantes

Découvrez *NIDÉLIA*, votre nouvelle adresse d'exception au cœur de Nantes. Située sur le prestigieux Boulevard Albert Einstein, cette résidence vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. Vivez l'harmonie parfaite entre dynamisme citadin et sérénité résidentielle.

La résidence *NIDÉLIA* se distingue par son architecture contemporaine et élégante, composée de 11 logements seulement, garantissant intimité et tranquillité. Avec des surfaces généreuses allant de 60,72 à 104,82 m², chaque appartement, du 3 au 5 pièces, est pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez d'aménagements de qualité, tels que de spacieux balcons, pour savourer chaque moment de détente.

Les + de NIDÉLIA :
- Balcons privatifs pour chaque logement
- Conception respectant les normes énergétiques modernes (RT2012, RE2020)
- Éligibilité à la TVA réduite pour une fiscalité avantageuse

Un environnement privilégié vous attend, avec des écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Pour vos enfants, le Lycée Nelson Mandela est à seulement 5 minutes à pied, et pour vos courses quotidiennes, un supermarché Carrefour est à 500 mètres.

Côté transports, la localisation est idéale : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus "Einstein" desservi par les lignes 10 et 23, qui vous connectent directement au centre-ville. La gare SNCF de Nantes est également accessible en 12 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers Paris et les grandes villes. Pour les automobilistes, le périphérique nantais est tout proche, rejoignant facilement l'A11 vers Angers.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'une des adresses les plus recherchées de Nantes. *NIDÉLIA* vous offre un cadre de vie exceptionnel et l'assurance d'un investissement pérenne. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.

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* visuels non contractuels

du studio au 5 pièces

À partir de
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Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - Studio	28,66 m²	167 999,99 €	167 999,99 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	3401
Appartement - Studio	28,66 m²	164 999,99 €	164 999,99 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	3301
Appartement - Studio	28,66 m²	160 999,99 €	160 999,99 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	3201
Appartement - Studio	28,66 m²	157 000 €	157 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	3101
Appartement - 2 pièces	43,30 m²	214 000 €	214 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	3003
Appartement - 2 pièces	46,74 m²	223 000 €	223 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	3004
Appartement - 2 pièces	42,73 m²	214 999,99 €	214 999,99 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	2103
Appartement - 2 pièces	43,36 m²	211 999,99 €	211 999,99 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	2001
Appartement - 2 pièces	44,60 m²	214 999,99 €	214 999,99 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	2002
Appartement - 2 pièces	53,11 m²	250 000 €	250 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	3002
Appartement - 2 pièces	47,01 m²	211 999,99 €	211 999,99 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	3005
Appartement - 3 pièces	68,03 m²	304 999,99 €	304 999,99 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	3402
Appartement - 3 pièces	59,62 m²	298 000 €	298 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème		Disponible	3502
Appartement - 3 pièces	58,31 m²	280 000 €	280 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	3303
Appartement - 3 pièces	59,53 m²	269 999,99 €	269 999,99 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	3001
Appartement - 3 pièces	65,63 m²	292 000 €	292 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	3503
Appartement - 3 pièces	65,63 m²	284 999,99 €	284 999,99 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	3404
Appartement - 3 pièces	67,39 m²	281 999,99 €	281 999,99 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	3102
Appartement - 3 pièces	68,65 m²	298 999,99 €	298 999,99 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	3302
Appartement - 3 pièces	60,72 m²	266 999,99 €	266 999,99 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	3304
Appartement - 3 pièces	65,63 m²	278 999,99 €	278 999,99 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	3305
Appartement - 3 pièces	67,39 m²	289 000 €	289 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	3202
Appartement - 3 pièces	60,72 m²	259 999,99 €	259 999,99 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	3204
Appartement - 3 pièces	65,63 m²	271 999,99 €	271 999,99 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	3205
Appartement - 3 pièces	60,72 m²	253 999,99 €	253 999,99 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	3104
Appartement - 3 pièces	65,63 m²	265 000 €	265 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	3105
Appartement - 4 pièces	88,70 m²	301 000 €	301 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	3103
Appartement - 4 pièces	88,52 m²	340 999,99 €	340 999,99 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	3403
Appartement - 4 pièces	80,79 m²	286 999,99 €	286 999,99 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	2101
Appartement - 4 pièces	81,69 m²	289 000 €	289 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	2102
Appartement - 4 pièces	88,70 m²	308 999,99 €	308 999,99 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	3203
Appartement - 5 pièces	104,82 m²	365 999,99 €	365 999,99 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	3501