JARDIN NOZAY

Angers
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JARDIN NOZAY, 15 Boulevard du maréchal Gallieni, 49100 Angers

Découvrez la nouvelle perle rare du boulevard du maréchal Gallieni : JARDIN NOZAY. Nichée au cœur d'Angers, cette résidence vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités urbaines. Profitez d'un emplacement idéal, où la tranquillité de la nature côtoie l'effervescence de la ville.

La résidence JARDIN NOZAY se distingue par une architecture élégante et raffinée, abritant seulement 20 logements pour préserver votre intimité et votre confort. Du 2 au 4 pièces, ces appartements offrent des surfaces généreuses allant de 40,90 m² à 89,30 m², parfaitement agencées pour répondre à vos besoins quotidiens. Chaque logement dispose de son propre balcon, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Les avantages incomparables de JARDIN NOZAY incluent des aménagements modernes et fonctionnels. Profitez d'espaces lumineux grâce à des larges baies vitrées, et d'une isolation thermique de pointe conforme aux normes RT2012, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, l'éligibilité à la TVA réduite et aux dispositifs comme le PTZ facilite votre accession à la propriété.

L'environnement de JARDIN NOZAY est riche en commodités : écoles, commerces et services sont à quelques pas. Faites vos courses à l'épicerie locale ou détendez-vous dans un des nombreux cafés environnants. Un quotidien simplifié grâce à une proximité directe avec l'essentiel.

En termes de transports, votre nouvelle adresse est particulièrement bien desservie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 3 et 12 à l'arrêt Gallieni, vous connectant aisément au cœur d’Angers. La gare d'Angers-Saint-Laud est accessible en 10 minutes en voiture, facilitant vos trajets vers Paris ou Nantes. Pour les automobilistes, les axes routiers majeurs tels que l'autoroute A11 sont à proximité, offrant un accès rapide à Rennes et Tours.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une résidence qui allie confort, modernité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites de JARDIN NOZAY votre havre de paix au cœur d'Angers.

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du 2 au 4 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	41,20 m²	152 000,01 €	152 000,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A303
Appartement - 2 pièces	41,20 m²	149 899,68 €	149 899,68 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A203
Appartement - 2 pièces	40,90 m²	147 800,23 €	147 800,23 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A102
Appartement - 2 pièces	41,20 m²	147 800,23 €	147 800,23 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A103
Appartement - 2 pièces	44 m²	129 900,39 €	129 900,39 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A108
Appartement - 2 pièces	40,90 m²	149 899,68 €	149 899,68 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A202
Appartement - 2 pièces	40,90 m²	152 000,01 €	152 000,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A302
Appartement - 3 pièces	63,70 m²	229 800,10 €	229 800,10 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A104
Appartement - 3 pièces	63,30 m²	225 100,08 €	225 100,08 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A105
Appartement - 3 pièces	63 m²	216 100,05 €	216 100,05 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A101
Appartement - 3 pièces	66,20 m²	247 999,73 €	247 999,73 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A305
Appartement - 3 pièces	63,70 m²	233 000,27 €	233 000,27 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A204
Appartement - 3 pièces	62,30 m²	228 700,27 €	228 700,27 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A205
Appartement - 3 pièces	62,70 m²	221 899,91 €	221 899,91 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A301
Appartement - 3 pièces	63 m²	219 199,99 €	219 199,99 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A201
Appartement - 3 pièces	60,10 m²	204 900,35 €	204 900,35 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A306
Appartement - 3 pièces	59,80 m²	231 900,43 €	231 900,43 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A304
Appartement - 4 pièces	84,40 m²	254 900,31 €	254 900,31 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A107
Appartement - 4 pièces	83,60 m²	261 200,42 €	261 200,42 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A206
Appartement - 4 pièces	89,30 m²	262 799,62 €	262 799,62 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A106