JARDIN NOZAY

Angers
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JARDIN NOZAY, 15 Boulevard du maréchal Gallieni, 49100 Angers

Découvrez la nouvelle perle rare du boulevard du maréchal Gallieni : JARDIN NOZAY. Nichée au cœur d'Angers, cette résidence vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités urbaines. Profitez d'un emplacement idéal, où la tranquillité de la nature côtoie l'effervescence de la ville.

La résidence JARDIN NOZAY se distingue par une architecture élégante et raffinée, abritant seulement 20 logements pour préserver votre intimité et votre confort. Du 2 au 4 pièces, ces appartements offrent des surfaces généreuses allant de 40,90 m² à 89,30 m², parfaitement agencées pour répondre à vos besoins quotidiens. Chaque logement dispose de son propre balcon, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Les avantages incomparables de JARDIN NOZAY incluent des aménagements modernes et fonctionnels. Profitez d'espaces lumineux grâce à des larges baies vitrées, et d'une isolation thermique de pointe conforme aux normes RT2012, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, l'éligibilité à la TVA réduite et aux dispositifs comme le PTZ facilite votre accession à la propriété.

L'environnement de JARDIN NOZAY est riche en commodités : écoles, commerces et services sont à quelques pas. Faites vos courses à l'épicerie locale ou détendez-vous dans un des nombreux cafés environnants. Un quotidien simplifié grâce à une proximité directe avec l'essentiel.

En termes de transports, votre nouvelle adresse est particulièrement bien desservie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 3 et 12 à l'arrêt Gallieni, vous connectant aisément au cœur d’Angers. La gare d'Angers-Saint-Laud est accessible en 10 minutes en voiture, facilitant vos trajets vers Paris ou Nantes. Pour les automobilistes, les axes routiers majeurs tels que l'autoroute A11 sont à proximité, offrant un accès rapide à Rennes et Tours.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une résidence qui allie confort, modernité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites de JARDIN NOZAY votre havre de paix au cœur d'Angers.

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du 2 au 4 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	41,20 m²	172 891 €	172 891 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A303
Appartement - 2 pièces	41,20 m²	170 502 €	170 502 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A203
Appartement - 2 pièces	40,90 m²	168 114 €	168 114 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A102
Appartement - 2 pièces	41,20 m²	168 114 €	168 114 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A103
Appartement - 2 pièces	44 m²	147 754 €	147 754 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Optionné	A108
Appartement - 2 pièces	40,90 m²	170 502 €	170 502 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A202
Appartement - 2 pièces	40,90 m²	172 891 €	172 891 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A302
Appartement - 3 pièces	63,70 m²	261 384 €	261 384 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A104
Appartement - 3 pièces	63,30 m²	256 038 €	256 038 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A105
Appartement - 3 pièces	63 m²	245 801 €	245 801 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A101
Appartement - 3 pièces	66,20 m²	282 085 €	282 085 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A305
Appartement - 3 pièces	63,70 m²	265 024 €	265 024 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A204
Appartement - 3 pièces	62,30 m²	260 133 €	260 133 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A205
Appartement - 3 pièces	62,70 m²	252 398 €	252 398 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A301
Appartement - 3 pièces	63 m²	249 327 €	249 327 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A201
Appartement - 3 pièces	60,10 m²	233 062 €	233 062 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A306
Appartement - 3 pièces	59,80 m²	263 773 €	263 773 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A304
Appartement - 4 pièces	84,40 m²	289 934 €	289 934 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A107
Appartement - 4 pièces	83,60 m²	297 100 €	297 100 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A206
Appartement - 4 pièces	89,30 m²	298 919 €	298 919 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A106