Clorofil

Stains
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Clorofil, 4 Rue Madeleine Riffaud, 93240, Stains.

Découvrez Clorofil, une oasis de sérénité nichée au cœur de Stains, une ville dynamique à deux pas de Paris. Située dans une rue calme, cette résidence vous invite à savourer un cadre de vie où le confort contemporain se marie parfaitement avec la tranquillité d'un quartier pavillonnaire.

Cette résidence intimiste propose 25 logements allant du 2 au 5 pièces, offrant des surfaces généreuses comprises entre 45,66 m² et 94,12 m². L'architecture moderne de Clorofil intègre parfaitement les espaces extérieurs, avec de nombreux appartements dotés de jardins privatifs ou de balcons. Chaque logement, conçu pour votre bien-être, respecte rigoureusement les normes énergétiques en vigueur telles que la RT2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Les atouts de Clorofil sont incontestables : profitez de la quiétude d'un environnement verdoyant, agrémenté de jardins individuels et de balcons qui prolongent votre espace de vie en extérieur. Avec une éligibilité à la TVA réduite, Clorofil constitue une opportunité rare pour un investissement attractif.

À proximité, les commodités ne manquent pas : à quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que divers services qui faciliteront votre quotidien.

Côté transports, la résidence est desservie par plusieurs lignes de bus, avec l'arrêt de bus Ligne 150 à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements plus longs, la station de métro Saint-Denis Université (ligne 13) se trouve à 10 minutes en voiture, vous connectant directement à Paris. En voiture, l'accès rapide à l'A1 vous permettra de rejoindre Paris ou l'aéroport Charles de Gaulle en un rien de temps.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Clorofil vous offre un équilibre parfait entre confort moderne et accessibilité, au cœur d'un quartier paisible et bien desservi. Venez découvrir sans tarder votre futur lieu de vie !

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* visuels non contractuels

du studio au 5 pièces

À partir de
116 650 €

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	34,77 m²	116 650 €	116 650 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Réservé	A004.1
Appartement - 2 pièces	38,79 m²	127 500 €	127 500 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A101.2
Appartement - 2 pièces	45,66 m²	154 200 €	154 200 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Réservé	D002.2
Appartement - 2 pièces	46,54 m²	157 200 €	157 200 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A205.2
Appartement - 2 pièces	51,91 m²	162 850 €	162 850 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A202.2
Appartement - 2 pièces	51,91 m²	163 900 €	163 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	A301.2
Appartement - 2 pièces	45,67 m²	154 200,01 €	154 200,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Réservé	E002.2
Appartement - 2 pièces	46,54 m²	155 800,01 €	155 800,01 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A105.2
Appartement - 2 pièces	51,91 m²	164 900 €	164 900 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Réservé	A401.2
Appartement - 2 pièces	50,98 m²	171 399,99 €	171 399,99 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	B102.2
Appartement - 2 pièces	51,45 m²	172 950 €	172 950 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	E102.2
Appartement - 2 pièces	51,91 m²	169 500 €	169 500 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Réservé	A601.2
Appartement - 2 pièces	38,79 m²	128 600,01 €	128 600,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A201.2
Appartement - 2 pièces	51,91 m²	161 900 €	161 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A102.2
Appartement - 2 pièces	44,34 m²	133 500 €	133 500 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Réservé	A001.2
Appartement - 3 pièces	70,11 m²	223 450,01 €	223 450,01 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	F102.3
Appartement - 3 pièces	64,71 m²	206 650,01 €	206 650,01 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	E101.3
Appartement - 3 pièces	63,54 m²	204 900 €	204 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	F201.3
Appartement - 3 pièces	63,05 m²	203 400 €	203 400 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	D201.3
Appartement - 3 pièces	61,97 m²	200 030,01 €	200 030,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	C201.3
Appartement - 3 pièces	65,85 m²	200 000 €	200 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A104.3
Appartement - 3 pièces	61,98 m²	200 050 €	200 050 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	E201.3
Appartement - 3 pièces	64,78 m²	208 900,01 €	208 900,01 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	D102.3
Appartement - 3 pièces	61,74 m²	200 000 €	200 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	C102.3
Appartement - 3 pièces	70,45 m²	229 850,01 €	229 850,01 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Réservé	A602.3
Appartement - 3 pièces	76,74 m²	235 000 €	235 000 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Réservé	A603.3
Appartement - 3 pièces	61,79 m²	204 450 €	204 450 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Réservé	C002.3
Appartement - 3 pièces	65,85 m²	211 700 €	211 700 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Réservé	A503.3
Appartement - 4 pièces	77,67 m²	245 000,01 €	245 000,01 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	C101.4
Appartement - 4 pièces	74,96 m²	231 500,01 €	231 500,01 € (TVA 5,5%)	23	23^ème	Balcon	Réservé	B202.4DX
Appartement - 4 pièces	82,96 m²	244 000 €	244 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Réservé	E001.4
Appartement - 4 pièces	82,92 m²	245 100,01 €	245 100,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Réservé	F001.4
Appartement - 4 pièces	77,47 m²	249 000 €	249 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	F101.4
Appartement - 4 pièces	88,41 m²	271 000,01 €	271 000,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	A304.4
Appartement - 4 pièces	87,30 m²	258 300 €	258 300 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Réservé	A302.4
Appartement - 4 pièces	87,33 m²	262 000,08 €	262 000,08 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Réservé	A402.4
Appartement - 4 pièces	87,58 m²	263 000 €	263 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	A203.4
Appartement - 4 pièces	87,11 m²	265 521 €	265 521 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Réservé	A502.4
Appartement - 4 pièces	86,78 m²	280 037,40 €	280 037,40 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Réservé	A404.4
Appartement - 4 pièces	86,78 m²	285 040,95 €	285 040,95 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Réservé	A504.4
Appartement - 4 pièces	85,01 m²	234 900,01 €	234 900,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon	Réservé	A002.4
Appartement - 4 pièces	74,85 m²	231 000,01 €	231 000,01 € (TVA 5,5%)	23	23^ème	Balcon	Réservé	D202.4DX
Appartement - 4 pièces	86,26 m²	250 375,01 €	250 375,01 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	A103.4
Appartement - 5 pièces	88,93 m²	274 600 €	274 600 € (TVA 5,5%)	23	23^ème		Réservé	C202.5DX
Appartement - 5 pièces	91,45 m²	277 750 €	277 750 € (TVA 5,5%)	23	23^ème		Réservé	F202.5DX
Appartement - 5 pièces	90,37 m²	272 800 €	272 800 € (TVA 5,5%)	23	23^ème		Réservé	E202.5DX
Appartement - 5 pièces	94,12 m²	282 950 €	282 950 € (TVA 5,5%)	23	23^ème	Balcon	Réservé	B201.5DX