Les experts du neuf - Programmes neufs
Les Balcons
Saint-Denis
Livraison 4T 2026
Les Balcons, Avenue de Stalingrad, 93200, Saint-Denis
Découvrez Les Balcons, votre nouvelle adresse de choix à Saint-Denis qui allie modernité, confort et praticité. Située dans un quartier dynamique et en pleine évolution, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Cette résidence unique se compose d'un seul logement de 79,74 m², offrant une surface généreuse pensée pour votre confort. Avec ses 4 pièces bien agencées, ce programme immobilier neuf saura répondre à vos attentes en termes de fonctionnalité et d'esthétique. Profitez de l'élégance de son architecture moderne et de ses finitions soignées, le tout dans un environnement calme et agréable.
Les + du programme :
- Éligibilité à la TVA réduite, pour un investissement encore plus accessible.
- Des espaces de vie lumineux et spacieux, idéaux pour accueillir votre famille.
- Conception respectueuse des dernières normes énergétiques, respectant la norme RE2020 pour un habitat durable et éco-responsable.
Environnement et commodités : À seulement quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, des établissements scolaires de qualité, ainsi que divers services de santé et de loisirs. Les Balcons vous offrent un quotidien facilité par la proximité de ces commodités essentielles.
Transports : Profitez d'une accessibilité optimale grâce à une excellente desserte en transports en commun. Vous serez à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Ligne 170 et à 8 minutes de la station de métro Saint-Denis Porte de Paris (Ligne 13), vous permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris. Pour vos déplacements en voiture, l'accès à l'autoroute A1 est à proximité, facilitant vos trajets vers la capitale et au-delà.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un quartier en pleine croissance. Les Balcons vous attendent pour un confort de vie inégalé. Saisissez cette chance et investissez dans un futur serein et prometteur à Saint-Denis !
Découvrez Les Balcons, votre nouvelle adresse de choix à Saint-Denis qui allie modernité, confort et praticité. Située dans un quartier dynamique et en pleine évolution, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Cette résidence unique se compose d'un seul logement de 79,74 m², offrant une surface généreuse pensée pour votre confort. Avec ses 4 pièces bien agencées, ce programme immobilier neuf saura répondre à vos attentes en termes de fonctionnalité et d'esthétique. Profitez de l'élégance de son architecture moderne et de ses finitions soignées, le tout dans un environnement calme et agréable.
Les + du programme :
- Éligibilité à la TVA réduite, pour un investissement encore plus accessible.
- Des espaces de vie lumineux et spacieux, idéaux pour accueillir votre famille.
- Conception respectueuse des dernières normes énergétiques, respectant la norme RE2020 pour un habitat durable et éco-responsable.
Environnement et commodités : À seulement quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, des établissements scolaires de qualité, ainsi que divers services de santé et de loisirs. Les Balcons vous offrent un quotidien facilité par la proximité de ces commodités essentielles.
Transports : Profitez d'une accessibilité optimale grâce à une excellente desserte en transports en commun. Vous serez à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Ligne 170 et à 8 minutes de la station de métro Saint-Denis Porte de Paris (Ligne 13), vous permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris. Pour vos déplacements en voiture, l'accès à l'autoroute A1 est à proximité, facilitant vos trajets vers la capitale et au-delà.
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 4 pièces | 79,74 m² | 297 999,99 € | 297 999,99 € (TVA 5,5%) | 5 | 5ème | Optionné | B 5.02 |
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