Les experts du neuf - Programmes neufs
L’Anatole
Drancy
Livraison 1T 2028
L’Anatole - 247 Rue Anatole France, Drancy 93700
Découvrez L’Anatole, un programme immobilier neuf qui incarne l'élégance et le confort en plein cœur de Drancy. Situé à une adresse prisée, ce projet vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, idéal pour les familles et les jeunes actifs.
La résidence L’Anatole se compose de seulement 10 logements, chacun conçu avec soin pour offrir un confort optimal. Vous y trouverez des appartements allant du 2 au 4 pièces, avec des surfaces généreuses de 44,85 à 91,85 m². Chaque logement est agrémenté d’un charmant balcon, parfait pour profiter d’instants de détente en plein air. L'architecture moderne et élégante de la résidence reflète un esprit contemporain tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement.
Les points forts du programme incluent des balcons spacieux et une construction respectueuse des normes énergétiques RE2020, garantissant une performance thermique et acoustique de premier ordre. Profitez également d'un avantage financier grâce à l'éligibilité du programme à la TVA réduite.
Idéalement situé, L’Anatole bénéficie d’un environnement privilégié avec des écoles, des commerces de proximité, et divers services à quelques pas. Pour les familles, le groupe scolaire Anatole France est à seulement 5 minutes à pied, tandis que le Centre Commercial Drancy Avenir vous accueille à 10 minutes.
En termes de transports, la résidence est parfaitement desservie. La station de métro La Courneuve – 8 Mai 1945 (ligne 7) est accessible en 10 minutes en bus grâce à la ligne 152, dont l’arrêt est à seulement 3 minutes à pied. De plus, la gare de Drancy (RER B) se trouve à 15 minutes en bus, simplifiant vos déplacements vers Paris et ses environs. Vous êtes également à proximité des grands axes routiers avec l’autoroute A86 facilitant l'accès vers le nord et le sud de l'Île-de-France.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un programme neuf à Drancy qui conjugue qualité de vie, accessibilité, et rentabilité. Investissez dans L’Anatole, un choix sûr pour votre avenir et celui de votre famille.
Découvrez L’Anatole, un programme immobilier neuf qui incarne l'élégance et le confort en plein cœur de Drancy. Situé à une adresse prisée, ce projet vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, idéal pour les familles et les jeunes actifs.
La résidence L’Anatole se compose de seulement 10 logements, chacun conçu avec soin pour offrir un confort optimal. Vous y trouverez des appartements allant du 2 au 4 pièces, avec des surfaces généreuses de 44,85 à 91,85 m². Chaque logement est agrémenté d’un charmant balcon, parfait pour profiter d’instants de détente en plein air. L'architecture moderne et élégante de la résidence reflète un esprit contemporain tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement.
Les points forts du programme incluent des balcons spacieux et une construction respectueuse des normes énergétiques RE2020, garantissant une performance thermique et acoustique de premier ordre. Profitez également d'un avantage financier grâce à l'éligibilité du programme à la TVA réduite.
Idéalement situé, L’Anatole bénéficie d’un environnement privilégié avec des écoles, des commerces de proximité, et divers services à quelques pas. Pour les familles, le groupe scolaire Anatole France est à seulement 5 minutes à pied, tandis que le Centre Commercial Drancy Avenir vous accueille à 10 minutes.
En termes de transports, la résidence est parfaitement desservie. La station de métro La Courneuve – 8 Mai 1945 (ligne 7) est accessible en 10 minutes en bus grâce à la ligne 152, dont l’arrêt est à seulement 3 minutes à pied. De plus, la gare de Drancy (RER B) se trouve à 15 minutes en bus, simplifiant vos déplacements vers Paris et ses environs. Vous êtes également à proximité des grands axes routiers avec l’autoroute A86 facilitant l'accès vers le nord et le sud de l'Île-de-France.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un programme neuf à Drancy qui conjugue qualité de vie, accessibilité, et rentabilité. Investissez dans L’Anatole, un choix sûr pour votre avenir et celui de votre famille.
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213 000 €
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 2 pièces | 44,85 m² | 213 000 € | 213 000 € (TVA 5,5%) | 2 | 2ème | Balcon | Disponible | A206 |
| Appartement - 2 pièces | 47,30 m² | 235 000 € | 235 000 € (TVA 5,5%) | 5 | 5ème | Balcon | Disponible | A504 |
| Appartement - 2 pièces | 53,30 m² | 220 000 € | 220 000 € (TVA 5,5%) | Disponible | A101 | |||
| Appartement - 2 pièces | 49,90 m² | 220 000 € | 220 000 € (TVA 5,5%) | Disponible | A201 | |||
| Appartement - 2 pièces | 49,90 m² | 225 000 € | 225 000 € (TVA 5,5%) | Balcon | Disponible | A301 | ||
| Appartement - 3 pièces | 68,10 m² | 268 000,01 € | 268 000,01 € (TVA 5,5%) | 4 | 4ème | Balcon | Disponible | A404 |
| Appartement - 3 pièces | 65,65 m² | 267 000 € | 267 000 € (TVA 5,5%) | 5 | 5ème | Disponible | A502 | |
| Appartement - 3 pièces | 63,60 m² | 257 000 € | 257 000 € (TVA 5,5%) | 4 | 4ème | Balcon | Disponible | A406 |
| Appartement - 3 pièces | 61,15 m² | 255 000 € | 255 000 € (TVA 5,5%) | 4 | 4ème | Balcon | Disponible | A402 |
| Appartement - 3 pièces | 63,90 m² | 263 000 € | 263 000 € (TVA 5,5%) | 4 | 4ème | Balcon | Disponible | A403 |
| Appartement - 3 pièces | 64,15 m² | 272 000 € | 272 000 € (TVA 5,5%) | 6 | 6ème | Balcon | Disponible | A604 |
| Appartement - 3 pièces | 63,90 m² | 246 000 € | 246 000 € (TVA 5,5%) | Disponible | A204 | |||
| Appartement - 4 pièces | 81,80 m² | 349 000,01 € | 349 000,01 € (TVA 5,5%) | 5 | 5ème | Optionné | A503 | |
| Appartement - 4 pièces | 91,85 m² | 348 000 € | 348 000 € (TVA 5,5%) | 4 | 4ème | Balcon | Disponible | A401 |
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