BOTANY

Aubervilliers
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BOTANY, 4 Avenue de la Division Leclerc, 93300, Aubervilliers

Découvrez BOTANY, un programme immobilier neuf situé dans un cadre de vie exceptionnel à Aubervilliers. Niché au cœur d'un quartier dynamique et en pleine évolution, ce projet vous offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un environnement mêlant modernité et sérénité.

BOTANY se compose de 28 logements élégants, allant du 2 au 4 pièces, avec des surfaces généreuses de 45,80 à 84,19 m². Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des prestations soignées et des finitions de qualité. Profitez de la lumière naturelle et de la tranquillité de votre espace grâce à des aménagements tels que des balcons et des jardins privatifs, parfaits pour se détendre en plein air.

Les points forts du programme incluent non seulement ses aménagements modernes, mais également son éligibilité à la TVA réduite, offrant ainsi une opportunité financièrement avantageuse.

L'environnement autour de BOTANY est riche en commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces variés, ainsi que des services essentiels pour faciliter votre quotidien. Le quartier est également réputé pour son ambiance conviviale et son effervescence culturelle, vous assurant un cadre de vie agréable et pratique.

Côté transports, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte, avec le bus ligne 170 à seulement 5 minutes à pied, connectant Aubervilliers à la station Métro Fort d’Aubervilliers (ligne 7). De plus, la proximité des grands axes routiers tels que l'A86 et la N2 facilite vos déplacements en voiture, offrant un accès rapide aux diverses directions de la région parisienne.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un programme où se conjuguent modernité, confort, et accessibilité. Que vous cherchiez à vivre ou à investir, BOTANY s'impose comme un choix évident en plein cœur d'Aubervilliers. Faites le choix d’un avenir radieux et serein dès aujourd'hui !

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* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

À partir de
265 024 €

Balcon

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	45,80 m²	279 810 €	279 810 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	B222
Appartement - 2 pièces	45,80 m²	265 024 €	265 024 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Optionné	C622
Appartement - 3 pièces	64,76 m²	341 232 €	341 232 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	C032
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	356 019 €	356 019 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	C131
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	356 019 €	356 019 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B133
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	374 218 €	374 218 € (TVA 5,5%)	7	7^ème	Balcon	Disponible	C731
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	371 943 €	371 943 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Disponible	C631
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	368 531 €	368 531 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	C531
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	368 531 €	368 531 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	B533
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	365 118 €	365 118 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	C431
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	362 844 €	362 844 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B333
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	361 706 €	361 706 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	C331
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	359 431 €	359 431 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	C231
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	365 118 €	365 118 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	B433
Appartement - 3 pièces	67,02 m²	341 000 €	341 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B233
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	415 166 €	415 166 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	C143
Appartement - 4 pièces	84,19 m²	424 265 €	424 265 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	B042
Appartement - 4 pièces	84,19 m²	421 991 €	421 991 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	C041
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	433 365 €	433 365 € (TVA 5,5%)	7	7^ème	Balcon	Disponible	C743
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	431 090 €	431 090 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Disponible	C643
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	427 678 €	427 678 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	C543
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	424 265 €	424 265 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	C443
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	420 853 €	420 853 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	C343
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	415 166 €	415 166 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B141
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	396 967 €	396 967 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	C243
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	418 578 €	418 578 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B241
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	420 853 €	420 853 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B341
Appartement - 4 pièces	81,91 m²	424 265 €	424 265 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	B441