LE CLOS DES OISEAUX

Gonfreville-l'Orcher
Livraison 3T 2028

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LE CLOS DES OISEAUX
Rue Maurice Thorez, 76700, Gonfreville-l'Orcher

Vivez entre nature et modernité au cœur de Gonfreville-l'Orcher avec Le Clos des Oiseaux, un programme immobilier neuf qui allie charme et praticité. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence vous promet un quotidien paisible, avec la proximité des commodités indispensables à votre bien-être.

### Une Résidence Intimiste et Élégante

Le Clos des Oiseaux se distingue par une architecture contemporaine et élégante, offrant seulement 6 logements pour un cadre de vie intimiste et serein. Les appartements, d'une surface variant de 39,52 à 69,03 m², se déclinent en 2 ou 3 pièces, parfaitement adaptés aux besoins des célibataires, couples ou petites familles. Les résidents profiteront de jardins privatifs, véritables écrins de verdure pour se ressourcer au quotidien.

### Les Atouts du Programme

- Jardins privatifs pour chaque logement
- Éligible à la TVA réduite pour une acquisition facilitée
- Normes énergétiques : Conforme à la RT2012 pour une consommation maîtrisée
- Configuration optimisée des espaces de vie

### Un Emplacement Idéal, Une Vie Pratique

Situé à quelques pas des écoles, vous n'avez qu'à marcher 5 minutes pour déposer vos enfants sereinement. Les commerces de proximité, supermarchés et services essentiels tels que banques et pharmacies se trouvent à moins de 10 minutes à pied, facilitant votre quotidien.

### Transports à Portée de Main

Le Clos des Oiseaux est parfaitement desservi par les transports en commun. Vous êtes à 7 minutes à pied de l'arrêt de bus "Thorez", desservi par les lignes 5A et 9, vous conduisant directement au cœur de la ville et à la gare de Harfleur. Pour vos déplacements en voiture, l'accès rapide à l'A131 vous permet de rejoindre Le Havre en moins de 15 minutes, et de bénéficier de l'ouverture vers l'autoroute A13 en direction de Paris.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un logement moderne et confortable dans un cadre enchanteur. Le Clos des Oiseaux vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite !

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du 2 au 4 pièces

À partir de
148 891 €

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	39,52 m²	150 028 €	150 028 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	K101
Appartement - 2 pièces	46,60 m²	150 256 €	150 256 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	D412
Appartement - 2 pièces	42,68 m²	151 166 €	151 166 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	K112
Appartement - 2 pièces	39,52 m²	149 460 €	149 460 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	K111
Appartement - 2 pièces	41,15 m²	149 801 €	149 801 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	D404
Appartement - 2 pièces	41,15 m²	148 891 €	148 891 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	D411
Appartement - 3 pièces	69,03 m²	227 147 €	227 147 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	A103
Appartement - 3 pièces	69,03 m²	228 853 €	228 853 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	A102
Appartement - 3 pièces	67,24 m²	226 237 €	226 237 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	A104
Appartement - 3 pièces	67,24 m²	226 464 €	226 464 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	B201
Appartement - 3 pièces	67,24 m²	227 033 €	227 033 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	A101
Appartement - 3 pièces	64,43 m²	228 967 €	228 967 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	K113
Appartement - 3 pièces	64,25 m²	229 536 €	229 536 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	K103
Appartement - 4 pièces	80,93 m²	246 711 €	246 711 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	C301
Appartement - 4 pièces	80,93 m²	247 280 €	247 280 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	C304