ALTHEA

Montmagny
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ALTHEA, 285 Rue d’Épinay, 95360, Montmagny

Bienvenue chez ALTHEA, un programme immobilier d'exception niché au cœur de Montmagny, une ville qui allie harmonieusement tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Située à seulement quelques pas des commodités essentielles, cette adresse prestigieuse vous offre un cadre de vie incomparable à proximité de la capitale.

La résidence ALTHEA se distingue par son architecture moderne et élégante, pensée pour offrir confort et bien-être à ses résidents. Avec un seul logement disponible, ce programme exclusif vous propose un appartement spacieux de 85,97 m², doté de 4 pièces sublimement aménagées. Profitez de la lumière naturelle abondante dans un espace optimisé pour répondre à toutes vos attentes.

Les points forts d'ALTHEA :
- Éligible à la TVA réduite, pour un investissement avantageux
- Conçu dans le respect des normes énergétiques les plus récentes (RE2020)
- Opportunité unique avec un prix attractif de 419 715,64 €

L'environnement du programme ALTHEA est riche en commodités : à quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces diversifiés et des services de proximité essentiels pour faciliter votre quotidien.

Niveau transports, l'emplacement est idéal : les lignes de bus desservant l'arrêt "Rue d’Épinay - Gare" vous connectent rapidement au réseau métropolitain. De plus, la gare de Deuil-Montmagny, accessible en seulement 10 minutes à pied, vous relie efficacement au RER C, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens vers Paris et au-delà. Les axes routiers majeurs tels que l'autoroute A15 et la N14 offrent une liaison rapide vers les grandes villes environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie privilégié, où confort, sérénité et accessibilité se conjuguent à la perfection. ALTHEA vous attend pour réaliser votre rêve immobilier à Montmagny. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite personnalisée!

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du studio au 4 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	32,92 m²	216 000 €	216 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	1003
Appartement - Studio	32,37 m²	194 502,36 €	194 502,36 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	2001
Appartement - Studio	31,57 m²	217 999,99 €	217 999,99 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	1002
Appartement - 2 pièces	45,98 m²	250 236,96 €	250 236,96 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	2302
Appartement - 2 pièces	45,28 m²	252 511,85 €	252 511,85 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	2402
Appartement - 2 pièces	45,91 m²	247 962,08 €	247 962,08 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	2202
Appartement - 2 pièces	48,90 m²	274 123,21 €	274 123,21 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	4301
Appartement - 2 pièces	52,01 m²	275 260,66 €	275 260,66 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	1001
Appartement - 3 pièces	63,30 m²	311 658,76 €	311 658,76 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	4001
Appartement - 3 pièces	68,46 m²	317 345,96 €	317 345,96 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	1401
Appartement - 3 pièces	68,48 m²	315 071,09 €	315 071,09 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	1301
Appartement - 3 pièces	57,81 m²	282 085,31 €	282 085,31 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	1102
Appartement - 3 pièces	60,42 m²	290 047,39 €	290 047,39 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	2105
Appartement - 3 pièces	65,97 m²	291 184,82 €	291 184,82 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	2104
Appartement - 3 pièces	68,08 m²	308 246,44 €	308 246,44 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	1101
Appartement - 3 pièces	70,36 m²	310 521,32 €	310 521,32 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	1103
Appartement - 3 pièces	60,42 m²	294 597,16 €	294 597,16 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	2204
Appartement - 3 pièces	57,81 m²	286 635,06 €	286 635,06 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	1202
Appartement - 3 pièces	60,42 m²	310 521,32 €	310 521,32 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	2304
Appartement - 4 pièces	79,35 m²	343 507,10 €	343 507,10 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	2301
Appartement - 4 pièces	75,70 m²	387 867,29 €	387 867,29 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	4002
Appartement - 4 pièces	76,68 m²	369 668,24 €	369 668,24 € (TVA 5,5%)	5	5^ème		Disponible	2503
Appartement - 4 pièces	75,70 m²	336 682,46 €	336 682,46 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	4103
Appartement - 4 pièces	92,47 m²	419 715,64 €	419 715,64 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Optionné	2403
Appartement - 4 pièces	85,97 m²	419 715,64 €	419 715,64 € (TVA 5,5%)	5	5^ème		Disponible	2501
Appartement - 4 pièces	75,70 m²	367 393,36 €	367 393,36 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	4203
Appartement - 4 pièces	82,81 m²	420 853,08 €	420 853,08 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	1402