L'ALCHIMIE

Cognac
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L'ALCHIMIE, 102 Avenue Victor Hugo, 16100, Cognac

Découvrez L'ALCHIMIE, une résidence élégante nichée au cœur de Cognac, une ville reconnue pour son charme authentique et son art de vivre. Située sur l'avenue prestigieuse Victor Hugo, cette nouvelle adresse vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tradition et modernité, à quelques pas du centre historique.

Cette résidence intimiste, composée de seulement 2 logements, propose des espaces optimisés allant de 27,35 m² à 38,96 m², idéaux pour les célibataires, jeunes couples ou les investisseurs. De conception moderne, les appartements, du studio au 2 pièces, bénéficient d'un agencement soigné et de prestations de qualité, respectant les normes énergétiques RE2020 pour un confort de vie optimal.

Points forts du programme :
- Conception moderne et éco-responsable
- Espaces de vie lumineux et fonctionnels
- Prestations de standing : finitions soignées, matériaux de qualité

Le quartier environnant regorge de commodités pour faciliter votre quotidien. À quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de commerces, des écoles de qualité, ainsi que divers services de santé et administratifs. Profitez également d'une riche offre de restaurants et cafés pour vos moments de détente.

En termes de transport, L'ALCHIMIE est idéalement desservi. À seulement 5 minutes à pied, la ligne de bus n°3 vous connecte directement au centre-ville et aux gares environnantes. Pour vos déplacements en voiture, l'accès à l'A10 vous permet de rejoindre rapidement les grandes métropoles comme Angoulême ou Bordeaux.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un logement neuf au cœur de Cognac, une ville en pleine effervescence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et soyez les premiers à découvrir L'ALCHIMIE !

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - Studio	27,35 m²	202 680 €	202 680 €	2	2^ème	Disponible	A2.03
Appartement - Studio	32,90 m²	227 880 €	227 880 €	2	2^ème	Disponible	A2.02
Appartement - Studio	24,93 m²	171 480 €	171 480 €	0	RDC	Disponible	B0.01
Appartement - Studio	30,93 m²	221 880 €	221 880 €	0	RDC	Disponible	A0.06
Appartement - Studio	26,84 m²	187 080 €	187 080 €	1	1^er	Disponible	A1.03
Appartement - Studio	29,25 m²	211 080 €	211 080 €	2	2^ème	Disponible	A2.06
Appartement - Studio	30,95 m²	224 280 €	224 280 €	2	2^ème	Disponible	A2.04
Appartement - Studio	29,19 m²	213 480 €	213 480 €	0	RDC	Disponible	A0.03
Appartement - 2 pièces	38,96 m²	271 080 €	271 080 €	2	2^ème	Disponible	A2.08
Appartement - 2 pièces	40,88 m²	263 880 €	263 880 €	2	2^ème	Disponible	A2.01
Appartement - 2 pièces	41,95 m²	274 680 €	274 680 €	2	2^ème	Disponible	A2.05
Appartement - 2 pièces	43,97 m²	287 880 €	287 880 €	1	1^er	Disponible	A1.07
Appartement - 2 pièces	40,47 m²	272 280 €	272 280 €	0	RDC	Disponible	A0.05
Appartement - 2 pièces	38,27 m²	266 280 €	266 280 €	1	1^er	Disponible	B1.03
Appartement - 2 pièces	36,43 m²	254 280 €	254 280 €	0	RDC	Disponible	B0.05
Appartement - 3 pièces	60,05 m²	350 280 €	350 280 €	2	2^ème	Disponible	A2.07